Långgatan 13

Centralt läge i Österbybruk med goda uthyrningsmöjligheter

Beskrivning

Välkommen till Långgatan 13 och denna gamla arbetarbostad i bruksmiljö, ett charmigt parhus med två lägenheter.
Perfekt för dig som vill kunna bo i ena delen och hyra ut den andra för att finansiera större delen av din boendekostnad, uthyrning eller genereationsboende.

- Charmig bruksmiljö
- Centralt men naturnära
- Uthyrning, generationsboende

På Långgatan bor du i hjärtat av Österbybruk omgiven av den vackra bruksmiljön och utsikt mot dammen och Herrgården med närhet till både centrum, buss och bad!
Här har du även möjlighet att förvärva en villa/parhus med två bodelar och mysig innergård.
Lägenhet 13 A - För närvarande uthyrd med 3 månaders uppsägningstid
Lägenhet 13 B -Korttidsuthyrd, ny hyresgäst från maj 2026

Varje bostad rymmer i entréplan en hall, kök, vardagsrum och gott om förvaringsutrymmen. Båda lägenheterna har egna tvättmaskiner.
Vidare upp på övre plan finns en hall, nyligen renoverat badrum från 2021, allrum omgjort till två sovrum och mer förvaring på kattvind.

- Delvis rustade och renoverade.
- Separata ingångar in till farstu med högt i tak
- Trevlig innergård med potential
- Nära centrum och belägen mitt i den vackra bruksmiljön
- Simbadets camping med badplats ligger mindre än en kilometer bort, endast ca 10 minuters promenad.

Respektive bodel har cirka 80 kvm i golvarea enligt säljaren.

Österbybruk, en bruksidyll som ligger i norra Roslagen mittemellan Uppsala och Östhammar med vackra miljöer och spännande historia.
Här har du närhet till skog och natur och en historisk miljö men ändå närhet till affärer och andra bekvämligheter.

I Österbybruk centrum finns det mesta man kan önska så som matbutiker, apotek, bank, konditori, restaurang, skola, förskola m.m.
Här finns också en fin sim och sporthall för den som vill vara aktiv på sin fritid.
Från bostaden är det en kort promenad till Österbybruk centrum som erbjuder matbutiker, apotek, konditori, restaurang, skola och förskola m.m.
För dig som tycker som är aktiv och är intresserad av att upptäcka omgivningarna till fots finns många trevliga promenadstråk. Varför inte ta en promenad längs med Kärleksstigen eller genom det välbevarade vallonbruket med dess spännande historia och vackra miljöer? I Österbybruk finns även en fin sim och sporthall.

Från Österbybruk finns goda kommunikationer, bra shoppingutbud och ett levande föreningsliv

Välkommen med din intresse anmälan, kontakta mäklaren för visning

Interiör

Lägenhet 13 A - För närvarande uthyrd, 3 månaders uppsägningstid
Ingång via egen inglasad oisolerad punschveranda med högt i tak och plats för ett par stolar och bord.
HALL med plats för ytterkläder och skor.
INRE HALL med med förvaringsmöjligheter. Vidare in finns två förråd varav det ena med tvättmaskin och det andra med värmepumpen placerad.
KÖK med gott om förvaring. Ljusa luckor, rostfri diskbänk med ljust/beigt ovansittande kakel, (vedspis ej i bruk) kyl/frys, spis med häll och fläkt.
Ljust VARDAGSRUM med fönster i olika väderstreck. Detaljer kvar av den äldre murade spisen. Fint trägolv.
Övre plan
Två SOVRUM som tidigare var ett stort rum som har delats av till ett större respektive ett mindre sovrum. Laminatgolv.
BADRUMMET är nyligen renoverat med vita badrumsskivor och mörkt klinker på golvet. Badkar, wc och handfat med ovansittande spegel.

Lägenhet 13 B - Korttidsuthyrd, ny hyresgäst från maj 2026

Ingång via egen inglasad oisolerad punschveranda med högt i tak och plats för ett par stolar och bord.
- Genomgående laminatgolv och vita väggar.
HALL med plats för ytterkläder och skor. Vidare in finns två förråd varav det ena med tvättmaskin. Här finns trappen som leder upp till övre plan.
INRE HALL med med förvaringsmöjligheter.
Ljust VARDAGSRUM med fönster i olika väderstreck.
Trevligt KÖK med gott om förvaring. Ljusa luckor, rostfri diskbänk med vitt ovansittande kakel, kyl/frys, spis med häll och fläkt.
Mellan kök och hall finns två förråd varav den ena rymmer tvättmaskin.

Övre plan med en rymlig HALL, ett större och mindre sovrum samt ett badrum.
HALLEN och SOVRUMMEN har genomgående laminatgolv och vit panel på väggarna. Här finns också en kattvind.
BADRUMMET är nyligen renoverat med vita badrumsskivor och mörkt klinker på golvet. Badkar, wc och handfat med ovansittande spegel.

I den stora lummiga trädgården finns gott om plats för utemöbler. Här finns även två förrådsbyggnader om totalt cirka 100 kvm kallförråd.