Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Naturnära familjeidyll med fri utsikt över öppna fält och skogens rofyllda närvaro

  • På förhand
  • 186 kvm
  • 8 rum
  • 5 195 000 kr

Vittulsberg, Uppsala

Vittulsberg 42

Utgångspris:
5 195 000 kr
Antal rum:
8
Boarea:
186 kvm*
Tomtarea:
1 378 kvm
Typ:
Friliggande villa

*186 kvm enligt säljaren

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Robin Gelinder

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Uppsala
Robin Gelinder

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Naturnära familjeidyll med fri utsikt över öppna fält och skogens rofyllda närvaro

Beskrivning

Välkommen till ett hem som erbjuder det bästa av två världar – en lantlig oas med vidsträckt utsikt över öppna fält på framsidan och skogens lugn som närmsta granne på baksidan. Här bor du med naturen inpå knuten och ett rikt djurliv som ständigt påminner om platsens unika karaktär.

Bostaden rymmer hela 8 rum och kök, med en flexibel och välplanerad planlösning som passar såväl den större familjen som dig som önskar gott om utrymme för arbete och sociala ytor. På entréplanet finns tre rofyllda sovrum samt ett smakfullt renoverat badrum från 2025. Här återfinns även hemmets hjärta – vardagsrummet med kamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets kallare månader.

Övervåningen, som färdigställdes 2023, erbjuder ytterligare två sovrum samt två generösa allrum – perfekta som sällskapsytor, lekrum eller hemmakontor. Även här finns ett nyrenoverat badrum från 2025, vilket bidrar till en modern och bekväm boendestandard.

Utomhus väntar en trivsam tomt med gott om plats för både avkoppling och aktivitet. Från framsidan njuter du av den öppna utsikten över fälten, medan baksidan bjuder på skogens stillhet och ett levande naturliv.

På tomten finns även ett stort dubbelgarage med tillhörande förråd – perfekt för såväl bilentusiasten som förvaring.

Läget är svårslaget för dig som söker lugn utan att ge avkall på närhet till stadens utbud. Här bor du med fina promenadstråk precis utanför dörren och med smidigt cykelavstånd till centrum. Till centrum är det mindre än en mil, och till Gränby Centrum tar du dig på drygt 10 minuter.

Ett hem att trivas i, där natur, rymd och bekvämlighet möts i perfekt harmoni.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vittulsberg 7:3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 195 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
5
Boarea
186 kvm*
Tomtarea
1 378 kvm

*186 kvm enligt säljaren

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2017

Ombyggnad, Renoveringar

2021 Garage
2022 Solpaneler
2022 Kamin
2022 Tapetserat v-rum, sovrummen nere
2023 Övervåning
2023 Lackat om köksluckor
2025 Badrum övervåning
2025 Badrum nedervåning

Besiktning

Besiktigad
Nej

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Uppsala vittulsberg ga:1 ändamål: Vägar

TV/bredband

Fiber

Driftskostnad (per år)

Sotning
500 kr
Hushållsström
30 716 kr
Försäkring
6 746 kr
Samfällighetsavgift
3 000 kr
Renhållning
1 900 kr
Vatten/Avlopp
1 697 kr
Summa
44 559 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
59
Energideklarationsdatum
2019-08-13

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 994 750 kr

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vittulsberg 42

Vittulsberg 42

75594 Uppsala

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Robin Gelinder, Bjurfors Uppsala

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo