-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Otrolig bostad med milsvid utsikt, som är oslagbar. Balkong i sydväst.
Hägerstensåsen, Stockholm
*I avgiften ingår värme och kallvatten. En obligatorisk kostnad för Telia Tripple Play tillkommer om 79 kr/mån.
**Ekonomisk förvaltare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
OSLAGBAR BOSTAD MED FRI UTSIKT OCH STORA SOCIALA YTOR. HÖGT UPP I HUSET!
Ett unikt och exklusiv boende 3 rok som enkelt går att göra om till 4 rok som är nu till salu. Se alternativ planlösning. Perfekt planerad bostad med mycket bra förvaring genomgående i hela lägenheten. Här ges ett hem med öppen planlösning, stora sociala ytor, välplanerade sovrum och generösa fönsterpartier som skapar ett magiskt ljusinsläpp och en spektakulär utsikt! Bostaden har fönster i två väderstreck vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp från två håll. Bostaden har en rymlig balkong med härlig eftermiddags- och kvällssol (sydväst). Utsikten bjuder på en fantastisk blandning av himmel, trädtoppar och grönska och samtidigt en storslagen vy över staden med riktmärken som Globen, Kaknästornet och Nackamasterna.
Brf Guldmyntet är en stor förening med lägenheter som stod klara 2019. I området finns flera lekparker, blandat annat den lummiga ödleparken som är nyrenoverad med den intilliggande utomhusteatern. Inom ca 20 minuter promenad finns både lugnets parklek och kristallparken som är två stora lekparker. För den som är kulturellt intresserad har Hägerstensåsen ett eget medborgarhus med olika event. På sommaren kan du bada på Hägerstensbadets utomhusbad, spela minigolf och det finns också en simhall och fotbollsplaner. Det finns gott om omtyckta förskolor och skolor i området.
Bostadens ljusa och generösa vardagsrum bjuder in till såväl avkoppling som sociala stunder. Här ryms både en större soffgrupp och en naturlig matplats, samtidigt som den öppna dispositionen ger rummet en härligt luftig känsla. Det vackra parkettgolvet löper genom rummet och bidrar med värme och karaktär.
De många och stora fönsterpartierna är ett verkligt blickfång och låter dagsljuset flöda in från flera håll. Från matplatsen öppnar sig en vidsträckt utsikt över grönska, Globen och stadens silhuett, vilket skapar en fin känsla av rymd och harmoni. Här kan middagar avnjutas med utsikten som fond, medan vardagsrummets olika delar enkelt kan möbleras efter behov.
Det ljusa och välplanerade köket erbjuder gott om både arbetsyta och förvaring. Den stilrena vita skåpinredningen kombineras med mörka bänkskivor och ett ljust kaklat stänkskydd, vilket ger köket ett tidlöst och harmoniskt uttryck. Här finns generösa skåp och lådor samt integrerad ugn och mikrovågsugn.
Fönster från flera håll ger ett härligt naturligt ljusinsläpp och bidrar till kökets luftiga känsla. Den praktiska utformningen med arbetsytor på flera sidor skapar goda förutsättningar för såväl vardagens matlagning som större middagar. Ett trivsamt och funktionellt kök där varje kvadratmeter tas väl tillvara.
Bostaden erbjuder två mycket rymliga sovrum. Ena sovrummet som idag används som the master bedroom har en otrolig vacker kulör. Här finns gott om plats dubbelsäng och bra förvaring tack vare skjutdörrsgarderober. Från detta rum når ni bostadens trevliga balkong med eftermiddags- och kvällssol. Här kan ni avnjuta trevliga middagar i solen. Finns gott om plats för loungedel samt växtligheter.
Det mindre sovrummet som också är mycket rymlig är ett trivsamt med ett härligt ljusinsläpp från det stora fönstret. Rummet erbjuder gott om plats för både säng, förvaring eller lekhörna. De varma tonerna och det naturliga ljuset skapar en ombonad och hemtrevlig känsla. Från detta rum finner ni en klädkammare med fönster och gott om förvaringsmöjligheter. Det genomtänkta hyllsystemet med utdragbara trådkorgar ger plats för såväl kläder och textilier som skor och övrig förvaring. Ett praktiskt och uppskattat utrymme som gör det enkelt att hålla ordning i vardagen. Detta rum går alldeles utmärkt att använda som ett arbetsrum.
Ett ljust och smakfullt badrum med stilrena materialval. Här finns ett elegant fristående badkar med duschmöjlighet, wc samt kommod med praktisk förvaring och spegelskåp. Badrummet erbjuder dessutom tvättmaskin och torktumlare med goda arbetsytor, vilket förenklar vardagens bestyr. De vita kaklade väggarna möter ett mörkt klinkergolv och skapar en tidlös och modern helhet.
*Ekonomisk förvaltare
I avgiften ingår värme och kallvatten. En obligatorisk kostnad för Telia Tripple Play tillkommer om 79 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är individuella. VA är för förbrukning av varmvatten som tillkommer i avgiften.
*Betalas av köpare
Högt på Hägerstensåsen med vacker utsikt över Stockholm hittar du kvarteret Guldmyntet. Här bor du bekvämt i en nybyggd bostad mitt i ett charmigt 40-talsområde.
På bekvämt cykelavstånd ligger Södermalm och via fina promenadstråk tar du dig snabbt ner till livliga Telefonplan med all tänkbar service och tunnelbana.
Föreningen kommer att se över avgifterna under hösten i samband med att ett av föreningens lån ska omförhandlas. Nästa villkorsändringsdag är den 1 september 2026, följt av ytterligare en villkorsändringsdag den 1 september 2027.
Under år 2025 har årsavgifterna varit oförändrade. Under året har två av föreningens lån omförhandlats och bundits på 1 år respektive
4 år.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Inga planerade underhåll/renoveringar. Föreningen ska eventuellt göra några förbättringar i skalskyddet.
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2049. Underhållsplanen uppdaterades 2025.
Historiska underhåll :
2025 - Spolning av avloppsrören.
2025 - Underhåll av träterasserna.
2025 - Stammarna underhållspolades.
2024 - OVK (Obligatorisk ventilationskontroll), med justering.
Föreningen disponerar över 38 garageplatser varav 24 st är försedda med laddpunkt för elbil.
Kostnaden ligger på 1380 kr/mån.
I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna. Kötiden till de senast tillgängliga platserna har varit cirka 6 månader, men har tidigare legat på omkring 2 år.
Föreningen har ett avtal med Telia för alla medlemmar gällande bredband/TV. Den obligatoriska tillägg är 79 kr/mån med bredbandshastighet 1000 mbit.
På entréplan i varje trapphus finns barnvagns- och rullstolsrum. Separata cykelförråd finns i garage, på gården och utanför entréerna. Föreningen har även ett gemensamt styrelserum som kan hyras som övernattningslägenhet.
Till varje lägenhet hör ett förråd.
Här bor man med närhet till natursköna promenadstråk, parker och vatten. Hägerstensåsen är ett lugnt och lummigt område beläget på en höjd med ett trevligt centrum som ligger på toppen av åsen. Här finns flera restauranger, caféer, mataffär, blomsteraffär, frisörer, servicebutiker osv.
I närheten finns populära Svandammsparken, härliga promenadstråk längs med Mälarens vatten och mysiga Vinterviken med fina badmöjligheter. Vid Telefonplan hittar man ytterligare service med apotek, bank, flertalet mataffärer och fina träningsmöjligheter med SATS gym och populära Klättercentret Telefonplan. Här finns även ett stort restaurang- och caféutbud med bland annat välbesökta Restaurang Landet och mysiga Söderbergs bageri. Några få stationer bort ligger Liljeholmen Galleria med ett stort serviceutbud och ett 90-tal butiker.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hägerstensåsen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
