-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftescharm med burspråk, över tre meter i takhöjd och högt läge i huset!
Södermalm Sofia, Stockholm
*Inkl. Värme, vatten, bredband och kabel-TV (analogt basutbud).
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en charmig sekelskifteslägenhet om 46 kvm där tidstypisk karaktär möter en genomtänkt planlösning. Här bor du med över tre meter i takhöjd, ett vackert burspråk och ett högt läge i huset som tillsammans skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Det separata köket är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för en matgrupp om fyra till sex personer, perfekt för såväl vardagsmiddagar som trevliga kvällar med vänner.
Allrummet präglas av det vackra burspråket som bidrar med ett fint ljusinsläpp och ger rummet en fin karaktär. Här finns plats för både en bekväm soffgrupp och en säng, vilket skapar en flexibel yta för såväl umgänge som avkoppling. Badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin. En välplanerad bostad med sekelskiftets charm, generös takhöjd och fina kvaliteter som gör varje kvadratmeter tillvaratagen.
Mycket låg avgift (årshyra kr/kvm) där värme, vatten, kabel-TV och blixtsnabbt bredband (1000 Mbit/s) ingår. Föreningen exploaterade 2020 vindarna (700 kvm) vilket genererade en stor intäkt. Dessutom har föreningen flertalet lokaler som genererar mycket goda intäkter. Representativ entré då samtliga trapphus renoverades 2021.
Ett bekvämt och representativt boende med centralt läge i Skanstull. Här bor du med endast några minuters promenad till Nytorget och SoFo med ett spännande utbud av restauranger, butiker, caféer. Nära till Eriksdalsbadet med bassänger, gym och populärt utomhusbad sommartid. Följer du det fina promenadstråket längst med Årstaviken finner du flertalet badplatser, foodtrucks och boulebanor innan du till slut når Tantolunden och Hornstull. Bästa möjliga kommunikationer med tunnelbana (grön linje) flertalet busslinjer som utgår från Skanstull samt 12 minuters promenad till pendeltåg vid Stockholm Södra.
Tambur och hall
Välkomnande tambur med plats för avhängning av ytterkläder och skor, utrustad med hatthylla och skohylla. Vidare in i hallen löper fina brädgolv som knyter an till lägenhetens sekelskifteskaraktär. Här finns en rymlig klädkammare med speglad dörr och ett litet spröjsat glasparti i överdelen, vilket erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Från hallen nås bostadens samtliga rum.
Allrum
Ljust och rymligt allrum med generös takhöjd och ett vackert burspråk som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet rymmer både soffgrupp och säng med goda möbleringsmöjligheter. Den väl tilltagna takhöjden bidrar till en härlig känsla av rymd.
Kök
Köket är stort med gott om plats för en matgrupp om 4–6 personer. Stengolvet kompletteras av generösa arbetsytor i rostfritt stål och goda förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Det stora fönstret med djup fönsternisch bidrar med ett fint ljusinsläpp och en trevlig utblick.
Badrum
Badrummet är stort och fräscht med vitkaklade väggar och grå klinker på golvet. Här finns handfat med kommod, spegelskåp och ett separat badrumsskåp som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är även utrustat med WC, dusch och tvättmaskin.
Inkl. Värme, vatten, bredband och kabel-TV (analogt basutbud).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Kroken 24/7 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningens fastigheter, Kroken 7 och Kroken 24, uppfördes år 1912 och består av fyra vackra byggnader med fem våningsplan. Totalt fördelas 62 bostadsrättslägenheter, varav 4 är upplåtna med hyresrätt, samt 13 kommersiella hyreslokaler.
År 2017 sålde föreningen sina råvindar, som omfattade 700 kvm. Dessa förädlades under perioden 2018-2019 till åtta exklusiva nya bostadsrättslägenheter. Dessutom innehar föreningen 13 lokaler, vilket genererar stabila och goda intäkter för verksamheten.
Denna kombination av bostadsrätter och kommersiella enheter gör föreningen både attraktiv och ekonomiskt trygg, vilket skapar en solid grund för långsiktig hållbarhet och tillväxt.
Föreningen förvärvade fastigheterna 2009 och marken innehas med tomträtt. Ny tomträttsavgäld började gälla från 2025-01-01.
Avgiften justerades från 2025-01-01 med 22%. Föreningen godkänner delat ägande. Lägst andel vid ägande är 10%. Observera att endast boende/folkbokförd på adress kan bli godkänd som medlem.
2024/2025 Gårdar. Renovering av gård Ringvägen 106/108.
2023 Renovering 4 balkonger ut mot Ringvägen och Götgatan. Utredning gårdar gällande bland annat gårdsbjälklag.
2022 Källsortering matavfall
2021 Föreningens fyra trapphus har renoverats och målats i vackra kulörer.
2020 Installation av enhetliga säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2018-2019 Byggdes 8 vindslägenheter
2016 Stamspolning utfördes i samtliga trapphus.
2014 Pumpstation, Götgatan 99.
2013 Byggdes 33st balkonger på gårdssidan.
2010 El bytt i Ringvägen 108.
2010 Stammar bytt i Ringvägen 108.
2010 Tvättstuga.
2010 Lås.
2010 Fönster målade utvändigt på gatusidan och gårdssidan.
2010 Fasad, ny puts på gatusidan och gårdssidan.
1982 Stambyte Götgatan 99, Ringvägen 104 och Ringvägen 106.
Boendeparkering på gatan. Boendeparkeringstillstånd kan ordnas genom Gatu- och Fastighetskontoret, 08-508 263 00.
Fiber via Stockholms Stadsnät finns indraget i lägenheten.
Kabel-tv via ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Stockholms Stadsnät 1000 Mbit/s ingår i avgiften. Finns även möjlighet att ansluta sig via ComHem.
De boende disponerar ett cykelförråd . Tvättstuga belägen på källarplan på Ringvägen 106 nås smidigt via gården. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
