Karl Gustavsgatan 7A

Exklusiv sekelskiftesvåning

Bjurfors Century presenterar ett kompromisslöst boende som andas exklusivitet in minsta detalj, med flertalet originaldetaljer och balkong i soligt sydvästläge.

Beskrivning

Välkommen till en extraordinär sekelskiftesvåning där 1880-talets arkitektoniska elegans möter en sofistikerad, modern livsstil. I en anrik fastighet i hjärtat av Vasastaden erbjuds ett hem med en sällsynt kombination av historisk karaktär, generösa volymer och omsorgsfullt utvalda material. Här samspelar bevarade originaldetaljer, imponerande takhöjd och ett enastående ljusflöde i en miljö som andas tidlös elegans.

Våningens sociala delar präglas av en öppen och inbjudande planlösning där kök, matplats och vardagsrum förenas i en harmonisk helhet med hela fyra fönsterpartier. Det stilrena köket från Marbodal och utgör en naturlig samlingspunkt med generös köksö och bänkskiva i Silestone. De högresta fönstren låter ljuset flöda genom rummen och förstärker känslan av rymd, ljus och luftighet. Som en vacker påminnelse om husets historia finns det ursprungliga trapphuset från 1880-talet med plats för kontorsdel bevarat – en arkitektonisk detalj som tillför hemmet en alldeles särskild karaktär.

Från våningen nås även en inbjudande balkong i sydvästläge, där eftermiddags- och kvällssolen möter den charmiga innerstadsmiljön. En rofylld plats att slå sig ned på och avsluta dagen.

Våningen erbjuder två sovrum med goda förvaringsmöjligheter. De platsbyggda garderoberna, utförda av Inredningsgruppen, tillför en elegant och genomtänkt förvaringslösning där estetik och funktion förenas. Det generösa badrummet erbjuder både dusch och fristående badkar, kompletterat med praktiska tvättmöjligheter och exklusiv inredning. Ett vackert parkettgolv löper genom bostaden och bidrar till det enhetliga och stilfulla helhetsintrycket.

Byggnaden och våningen genomgick en omsorgsfull totalrenovering som färdigställdes 2007. Därefter har våningen vidareutvecklats med ett nytt golv 2018, nytt kök 2020 samt uppdateringar av badrumsinredning inklusive ny tvättmaskin och torktumlare 2025. Samma år skedde även målningsarbete.

Detta är ett hem för den som uppskattar det genuina och tidlösa, men samtidigt söker modern komfort och en genomarbetad helhet. En våning med historia, karaktär och generös rymd – där sekelskiftets själ möter dagens höga krav på estetik och funktion, mitt i eftertraktade Vasastaden.

Vasastaden är en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar, där pampig sekelskiftesarkitektur möter en levande och sofistikerad innerstadsmiljö. Här kantas de vackra gatorna av ståtliga stenhus, charmiga caféer och personliga restauranger, medan små butiker och grönskande parker bidrar till områdets omisskännliga karaktär. Det är en stadsdel med själ och historia, där det klassiska Göteborg möter en modern och urban livsstil. Med närhet till Avenyn, Vasaparken och stadens rika utbud av kultur, restauranger och shopping erbjuds ett boende där det mesta finns inom bekvämt räckhåll. Samtidigt skapar de vackra kvarteren och de lummiga inslagen en trivsam atmosfär att återvända till. Vasastaden är helt enkelt ett område för den som uppskattar arkitektonisk prakt, genuin stadscharm och det bästa av Göteborgs innerstad – en tidlös adress med en alldeles särskild elegans.

Interiör

Redan vid ankomsten infinner sig känslan av något alldeles särskilt. Via gården på Karl Gustavsgatan 9 nås hissen, som tar dig hela vägen upp till våningsplanet – utan att ett enda trappsteg behöver tas. Här väntar ett exklusivt hem i en anrik fastighet från 1880-talet, där historisk prakt möter modern komfort i en sällsynt harmonisk helhet.

HALL
Välkomnande hall med generösa avhängningsmöjligheter i garderob direkt till höger samt en praktisk nisch för ytterkläder och skor. Ett schakschackrutigt och måttanpassad bolongolv ger ett stilrent första intryck, medan siktlinjerna vidare in i våningen redan skvallrar om bostadens generösa rymd och ljus.

BADRUM
Till höger ligger det rymliga badrummet, där tidlös elegans möter genomtänkt funktion. Väggarna är klädda i ljust kakel som harmonierar med beige klinkergolv med underliggande golvvärme. Ett högrest frostat fönster tillför ett fint naturligt ljusinsläpp, medan infällda spotlights skapar en stämningsfull atmosfär under kvällstid. Det fristående badkaret blir en självklar blickpunkt. Här finns även en väl tilltagen duschplats, wc, handdukstork och en tvättställskommod. Badrummet har dessutom praktiska tvättmöjligheter med både tvättmaskin och torktumlare från 2025.

KÖK OCH MATPLATS
Våningens sociala hjärta utgörs av den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum. Här möts generösa ytor, imponerande takhöjd och ett fantastiskt ljusflöde från de fyra höga fönstren. Resultatet är en mycket luftig och inbjudande miljö. Det nuvarande köket från Marbodal installerades 2020 och präglas av en stilren och genomtänkt utformning. Den generösa köksön blir en naturlig samlingspunkt för såväl matlagning som sociala tillställningar, med gott om utrymme för spontana samtal och avslappnat umgänge. Exklusiv bänkskiva i Silestone bidrar med en elegant materialkänsla, medan kökets välplanerade utformning förenar estetik med funktion.

Intill köket finns en väl tilltagen matplats med utrymme för stora middagar och långa kvällar i goda vänners lag. Den öppna dispositionen skapar ett naturligt flöde mellan rummets olika funktioner och förstärker känslan av volym och rymd. Här finns alla förutsättningar för ett hem där umgänge och vardagsliv får ta plats i en elegant inramning.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet fortsätter i samma öppna och ljusa anda, med generösa proportioner och en imponerande rymd som förstärks av den höga takhöjden. God plats för soffa och tillhörande möblemang finns.

För den som önskar finns möjlighet att disponera om ytan och skapa ett tredje sovrum.

SOVRUM MED BALKONG
Det första sovrummet ligger mot den trivsamma innergården och erbjuder ytor för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt goda förvaringsmöjligheter i ett skjutgarderobsparti från Inredningsgruppen, platsbyggt och installerat 2025. Härifrån nås den härliga balkongen, en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Balkongen har ett högt och fritt läge i sydväst, med sol från dagtid fram till eftermiddag och kväll. Den generösa storleken ger plats för både möblemang och grönska, medan de bubbla balkongdörrarna med sin generösa höjd bidrar till ett fint ljusinsläpp i rummet. Här kan dagen rundas av i solen, med den charmiga innergårdsmiljön som fond.

SOVRUM
Våningens andra sovrum är beläget bakom köket och erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Förvaringen är väl tillgodosedd genom en generös och platsbyggd garderobslösning från 2025. Här finns även plats för skrivbord. Rummets lugna karaktär skapar en avskild och behaglig plats för vila, med en naturlig balans mellan funktion och komfort.

ETT UNIKT TRAPPHUS - EN DEL AV VÅNINGENS SJÄL
En av våningens verkligt särpräglade kvaliteter är det ursprungliga trapphuset från 1880-talet, som är integrerat i våningen och utgör en arkitektonisk upplevelse i sig. Originalstilen, de många fönstren och den imponerande takhöjden skapar ytterligare en dimension av ljus och rymd. Den inbyggda belysningen framhäver trappans karaktär. Längst ner i trappan kan du sitta ostört en arbetsdag - detta är en perfekt kontorsyta.

ÖVRIGT
Genom våningen löper ett vackert, ljuspigmenterat parkettgolv som ger interiören en enhetlig och sofistikerad karaktär. I flera delar av våningen framträder även stuckatur liksom takrosett – en elegant påminnelse om byggnadens historiska ursprung och hantverksmässiga kvaliteter.