-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 3:a med stor inglasad uteplats mot lummig och inhägnad innergård!
Kristineberg, Stockholm
*I avgiften ingår kallvatten, uppvärmning, bredband, digital-TV (HD basutbud). Föreningen har ett gemensamt avtal för el och varmvatten, varje lägenhet debiteras för sin egen förbrukning, kostnad för detta debiteras i samband med avi för månadsavgift via Fastum som är vår ekonomiska förvaltare.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till Kristinebergs Slottsväg 5 – en mycket trivsam och välplanerad bostad med stor inglasad uteplats mot lummig innergård. Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa sociala ytor, två bra sovrum och ett gårdsläge som skapar en ovanligt lugn och ombonad känsla.
Bostaden ligger på entréplan mot innergården, men upplevs som en våning upp mot gatan, vilket ger ett bekvämt och lättillgängligt boende utan att kompromissa med känslan av avskildhet. Den stora inglasade uteplatsen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och kan nyttjas under stora delar av året. Här finns gott om plats för loungemöbler, växter och middagar – perfekt för dig som vill ha extra yta och en nära kontakt med grönskan.
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både större soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna mot uteplatsen skapar ett fint ljusinsläpp och gör att bostaden känns både luftig och hemtrevlig. Köket är stilrent och välplanerat med bra arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord intill fönster med utsikt mot grönska.
Lägenheten erbjuder två bra sovrum, vilket gör bostaden perfekt för barnfamiljen, paret som önskar arbetsrum eller för den som vill ha ett extra rum för gäster. Det större sovrummet är rofyllt placerat och har bra förvaringsmöjligheter, medan det andra rummet passar utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum. Det stora rummet kan med enkla medel göras om så man får in ett extra rum på grund av att det redan finns en skjutdörr i väggen.
Badrummet är rymligt och funktionellt med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en väldigt smidig vardag. Hallen erbjuder bra avhängningsmöjligheter och planlösningen är genomtänkt med tydlig rumsindelning och ett naturligt flöde genom bostaden.
Den inhägnade innergården gör läget extra attraktivt, särskilt för barnfamiljer eller för dig som uppskattar ett tryggt och grönt gårdsliv. Här bor du med en lugn och ombonad känsla, samtidigt som du har närhet till Kristinebergs grönområden, vatten, promenadstråk, kommunikationer och service.
Ett mycket trivsamt hem med stor uteplats, lummigt gårdsläge och en planlösning som verkligen fungerar i vardagen.
Hjärtligt välkommen på visning!
Krillans Krog 1
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår kallvatten, uppvärmning, bredband, digital-TV (HD basutbud).
Föreningen har ett gemensamt avtal för el och varmvatten, varje lägenhet debiteras för sin egen förbrukning, kostnad för detta debiteras i samband med avi för månadsavgift via Fastum som är vår ekonomiska förvaltare.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
BRF Kristinebergs Slottspark är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 182 bostadsrätter samt 7 lokaler där samtliga är uthyrda 2024, vilket bidrar till föreningens goda kassaflöde. Föreningen bildades 2017 och färdigställdes under 2020 med Bonava som byggherre. Föreningen äger fastigheten Krillans Krog 3 (ca. 77,5 %), samt innehar Kvarteret Krillans Krog 1 med tomträtt (ca. 22,5 %). Föreningen består av 3 stycken hus med gemensam gård. Grindarna till föreningens innergård är låsta.
Där har tagits beslut kring en avgiftshöjning med 4% per 1. januari 2026.
Från maj 2023 behöver nu varje bostadsrättsinnehavare ha bostadsrättstillägg tecknat i sin hemförsäkring.
Fastigheten stod klar år 2020 och har därmed inte genomfört några större renoveringar.
Styrelsen har en 30-årig underhållsplan som vi följer. Givet att fastigheten är helt ny finns inga större renoveringar planerat i närtid.
Det finns ett garage för föreningens medlemmar. Föreningen har 101 stycken garageplatser varav 46 är el-bilsplatser. Vanlig plats kostar 1950:-/månad. Plats med laddbox: 2 100 kr/mån (el faktureras separat). Kösystem tillämpas. MC/mopedgarage: 9 st. MC/mopedgarage. 600:-/månad.
Huset är ansluten till fibernät via Tele 2.
Fiber 1000/1000 mbit ingår i avgiften.
En digitalbox, samt ett basutbud på ca 20 kanaler ingår i månadsavgiften.
Föreningens gemensamhetslokal på innergården går att boka genom föreningens app mot en kostnad om 350:- per tillfälle.
Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare eller en kombinerad tvätt/tork-maskin.
Cykelrum: Finns flertal runt om i fastigheten. Finns även några cykelställ på gården och utanför fastigheten.
Barnvagnsrum: Det finns på gatuplan i respektive trapp.
Föreningen har installerat sopsugar på innergården för kompost och restavfall, källsortering finns att tillgå i soprummen.
Odlingslådor på innergården.
Föreningen installerade under sommaren 2025 solpaneler på föreningens tak. Beräknad årsproduktion för solcellsanläggningen är 220 000 kW och motsvarer ungefär 25% av föreningens totala förbrukning. Föreningen har efter installationen av en solcellsanläggning uppnått Energiklass B.
Ett källarförråd ingår vid köp av lägenhet.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
