-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftesdröm med fungerande kakelugn på toppadress!
Södermalm Maria, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud kabel-tv från ComHem och fiber från Bahnhof (1000/1000 Mbit/s).
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till en tvåa om 52 kvm med själ, charm och en alldeles särskild känsla. På attraktiva Swedenborgsgatan 12 väntar en bostad där historien sitter i väggarna och där otroligt mycket av originalkaraktären från byggåret 1892 finns bevarad. Här samsas vackra brädgolv, generös takhöjd och en fungerande kakelugn som sätter tonen för ett hem utöver det vanliga. Det här är en lägenhet för dig som uppskattar tidstypiska detaljer, genuin sekelskiftescharm och möjligheten att förädla något alldeles eget. Bostaden är i behov av renovering, men för den med visioner och skaparlust finns här en fantastisk möjlighet att ta vara på de historiska kvaliteterna och skapa ett personligt drömhem.
Läget är utan att överdriva ett av söders bästa, här bor du med direkt närhet till Mariatorget och Swedenborgsgatan, en lugn och fantastiskt mysig gågata under sommarhalvåret. Området stoltserar med sina många caféer, barer och restauranger och en härlig stämning råder här, med ett behagligt gatuliv där doften av kaffe och nybakt bröd sprider sig mellan de gamla vackra fasaderna. Mariatorget blir under sommarhalvåret en grön oas och självklar samlingspunkt och här når du även smidigt T-banan endast ett kvarter bort. Promenadavstånd till Slussen och Götgatsbacken via Sankt Paulsgatan och även nära till såväl Hornsgatans utbud av butiker och gallerier som till Mariabergets hisnande utsikt över Stockholm. Gröna Ivar- Loparken och vackra Monteliusvägen i ditt närområde, liksom Skinnarviksberget och Tantolunden med badstrand, nöjen och en härlig promenad- eller joggingslinga runt Årstaviken.
*Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, basutbud kabel-tv från ComHem och fiber från Bahnhof (1000/1000 Mbit/s).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Fatbursbrunnen 1 bildades och förvärvade fastigheterna år 1983. Fastigheterna byggdes under åren 1889-1890 och består idag av 53 lägenheter och 2 lokaler. En fantastiskt vacker byggnad som sträcker sig mellan Högbergsgatan samt Swedenborgsgatan och Maria Prästgårdsgata. Föreningen är äkta och äger marken.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.
När det gäller avgiftshöjningar så är det nog mer eller mindre säkert att vi kommer göra en inflationsstyd höjning till 1 januari 2027 (då pratar vi om kanske 2-3 % Dock inte beslutat och klart exakt vad det blir). Kontroll: 2026-10-15
Husen är väl underhållna och följer underhållsplan.
Utförda renoveringar:
2026 - Hissrenovering
2024- Installation av takvärme.
2023- Ny underhållsplan
2022- målning och allmän uppfräschning av trapphusen
2021/2022- byte av plåttak (pågående)
2020- Stamspolning, nytt låssystem
2019- Översyn av tak
2018- Stambyte av horisontella avlopps- och vattenstammar i källaren
2018- Nya brandsäkerhetsklassade dörrar, ny undercentral för fjärrvärme
2016- Målning av utsidor av fönster i hela fastigheten
2014- Omputsning av gårdsfasaden
2013- Byte av avloppsrör i källaren
2012 - OVK
2010- 2011 - Takarbeten, takmålning
2009 - Reparation terrasser
2008 - Nya portar Swedenborgsgatan
2006 - 2010 - Nya balkonger
2001 - Omputsning fasad
2001 - Omläggning tak
2000 - Hissinstallation
1982 - Rörstambyte, elstambyte.
Föreningens rörstammar är generellt i bra skick. Stambyte i vertikala stammar och i lägenheter skedde 1978/82. Stambyte av horisontella avlopps- och vattenstammar i källaren skedde 2018.
Pågående renoveringar:
Föreningen har en pågåenden fasadrenovering och förväntas vara klart.
Läs gärna mer i årsredovisningen samt på föreningens mycket informativa hemsida: https://hemsida.sbc.se/brf-fatbursbrunnen-1
Boendeparkering på gatorna i området. Läs mer på http://www.stockholm.se/TrafikStadsplanering/Parkering/parkeringstillstand/Boendeparkering/
Kabel- tv via Tele2, analogt utbud ingår i månadsavgiften. Fiber från Bahnhof (1000/1000 Mbit/s).
Föreningen har en innegård med lekplats, bord och stolar, grill, cykelställl och en liten fontän. Där finns även en samlingslokal som man kostnadsfritt kan boka. Föreningens gård totalrenoverades 2004.
I källaren finns cykelförråd och tvättstuga med 3 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp samt mangel. Här finns även styrelserum och vinterförvaring av cyklar. Grovsoprum och soprum finns på Swedenborgsgatan 10-12.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Mariaområdet är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare samt Stockholm Slow Fashion District - Stockholms främsta second hand- och vintageområde.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
