-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och fint renoverad 3:a, där möjlighet finns att skapa en 4:a!
Billdal - Skintebo, Göteborg
*I avgiften ingår vatten, parkeringsplats och sophämtning. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer 135 kr/mån
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid.
Välkommen till en mycket trivsam och välplanerad bostad i populära Skintebo, mitt i hjärtat av Billdal! Här erbjuds ett fint hem med genomtänkta materialval, vackra ekgolv, stilrent renoverat badrum och generösa förvaringsmöjligheter. Bostaden präglas av en harmonisk och ombonad känsla med ljusa, enhetliga ytskikt och ett fint helhetsintryck. Planlösningen erbjuder flera sovrum med flexibla användningsmöjligheter, ett trivsamt kök och ett rymligt vardagsrum med utgång till den härliga balkongen. Här kan du njuta av lugnet och fina stunder under årets varmare månader. Lägenheten har dessutom ett mycket uppskattat läge med begränsad insyn, närhet till busshållplats och gym samt garageplats inomhus som ingår i hyran.
Skintebo är ett charmigt och omtyckt bostadsområde med färgglada radhus, grönskande omgivningar och bilfria gångstråk som skapar en lugn och familjär atmosfär. Här bor du med närhet till havet och natursköna Amundön, där vackra promenadstråk, badmöjligheter och härliga naturupplevelser väntar. Även Billdals park erbjuder fina möjligheter till avkopplande promenader och rekreation.
I närområdet finns mataffär, skolor, förskolor och goda kommunikationer med expressbussar som smidigt tar dig in till Göteborgs citykärna. På bekvämt avstånd ligger även Nya Hovås med sitt trevliga utbud av restauranger, caféer, butiker och service. För den aktiva finns dessutom ett brett utbud av fritidsaktiviteter i området, med allt från tennis och ridning till segling och ishall.
Här får du helt enkelt det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende med havet runt hörnet och stadens utbud inom bekvämt räckhåll. Ett hem att trivas i!
Välkommen till en trivsam och väl omhändertagen bostad med genomtänkta materialval, fina ytskikt och ett bekvämt boende. Här bor du med ett mycket bra läge, nära busshållplats och gym, samtidigt som lägenheten erbjuder ett lugnt och privat läge med begränsad insyn.
Redan i hallen möts du av ett stilrent intryck med brunsvarta stenkeramikplattor, behaglig golvvärme från Ebeco och en praktisk garderob med glasade skjutdörrar. Vidare in i bostaden löper det vackra skeppsgolvet i ek tillsammans med släta väggar målade i den ljusa kulören Krita, vilket skapar en harmonisk och enhetlig känsla.
Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Härifrån når du även den generösa balkongen – en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Köket är utrustat med vitt kök, stilrena granitbänkskivor och vitvaror från välkända tillverkare. Här finns bland annat en SMEG-spis, diskmaskin från Miele samt kyl och frys från Samsung.
Bostaden erbjuder flera sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Det större sovrummet har en fin fondtapet och tre garderober. Det tredje rummet som ursprungligen är en klädkammare kan med fördel användas som barnrum, arbetsrum här finns flexibilitet att anpassa efter egna behov och önskemål.
Det helkaklade badrummet har en smakfull färgsättning med vita och beige detaljer samt sandbeige klinkergolv med behaglig golvvärme från Ebeco. Här finns dubbelkommod från Swedbergs, duschhörna från Swedbergs, dubbelt badrumsskåp från Temal samt ett praktiskt högskåp. Badrummet är dessutom utrustat med toalett från Ifö, duscharmatur och blandare från Hansgrohe, handdukstork från INR Line samt tvättmaskin från LG.
Bostaden genomgick en omfattande ombyggnad och renovering under åren 2011–2013. Då renoverades bland annat badrummet, golvvärme installerades i hall och badrum, och vackra skeppsgolv i ek från Junckers lades genomgående i lägenheten. Även väggarna målades om och innerdörrarna byttes ut. På balkongen lades ett nytt trägolv/klickgolv 2023, vilket ytterligare bidrar till den trivsamma känslan.
Till lägenheten ingår en garageplats vilket ger ett bekvämt och väderskyddat parkeringsalternativ. et tillhör även ett stort vindsförråd ovanför lägenheten samt ett källarförråd och gemensamt cykelgarage
Här erbjuds helt enkelt ett bekvämt och trivsamt boende med fina materialval, bra förvaring, rymlig balkong och ett praktiskt läge med närhet till både kommunikationer och träning.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften ingår vatten, parkeringsplats och sophämtning. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer 135 kr/mån
På senare år har det genomförts flera renoveringsprojekt såsom fönsterbyten, nya lägenhetsdörrar, radiatorbyte, fasadrenovering inkl tilläggsisolering, ny isolering och innertak på vindar. Det senaste projektet är att man bytt yttertak på alla fastigheter.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig fram till 2040.
Det finns ett litet cykelförråd och barnvagnsförråd i varje hus plus stora cykelrum i P-husen.
Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga utan extra kostnad. Varje delsamfällighet har en tvättstuga som ligger i P-hus byggnaderna.
Föreningen har två gästrum som får nyttjas av alla medlemmar i Skintebo samfällighetsförening, det är ett jättebra rum för långväga gäster. Kvarterslokaler finns för varje delsamfällighet, dessa används som pingisrum, för mindre sammankomster och möten i delsamfälligheten. Det finns också två stora lokaler som alla i området kan hyras mot en låg avgift för t ex större kalas och sammankomster:
Gästrummen är belägna vid P-husbyggnad (P1) vid Åsbacken/Humlekärret samt det andra vid P-husbyggnad (P3) vid Backängen/Nyhagen.
Till lägenheten hör en numrerad p-plats i p-däck, som ingår i avgiften. Parkeringsplatsen är under tak. Föreningen har också flertalet gästparkeringar på övre däck som är gratis till en viss tid.
TV: Tv och internet via uttag. Internet: Fiber via Itux.
Föreningen har avtal med Ownit som är ansluten till ITUX. Genom Ownit tillhandahålls bredband flera TV paket samt telefoni. Obligatoriskt tillägg om 135 kr/månad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Skintebodalens Brf är en mycket välskött förening från 1974 bestående av 320 lägenheter, 39 kvm till 112 kvm, med en total boendeyta på 23 384 kvadratmeter. Besök gärna föreningens hemsida för mer information www.skintebodalen.se.
Underhållsplan finns upprättad för de närmsta 10 åren, med 30 års översikt.
Färdigställda renoveringar i föreningen: Yttertak färdigställt under 2014, ny fasadpanel, nya ytterdörrar och altandörrar samt nya fönster och radiatorer. I samband med dränering asfalterades samtliga gångbanor och uteplatser renoverades.
Fasaden målad 2023.
Ekonomi och renoveringar
De större renoveringar som föreningen gjort under de senaste åren är:
2007–2010: Dränering och kantisolering
2008–2009: Byte av radiatorer
2008–2010: Renovering av fasad
2008–2010: Byte av fönster och dörrar.
2013–2014: Fasadmålning.
2015–2016: Takbyte samt ny isolering av innertak på vindarna.
2016: Uppgradering av fiberkabel för bredband, telefoni och digital-TV (Itux)
2017-2018: Renoverat tvättstugor och målat om fasaderna. Bytt lås på lägenhetsdörrarna och även brevlådorna.
2020-2021: Alla tvättstugor (8st) är renoverade.
2022: Föreningen går igenom drevning/extra tätning av fönster och dörrar för energieffektivisering.
För en tid framöver är de stora projekten avklarade.
2023 : ommålning fasader och fortsatt isoleringsjobb
Föreningen följer en underhållsplan som löper fram till 2041.
Löpande vid behov I Rörstambyte, elstambyte och badrumsrenoveringar (föreningen bekostar byte av brunn). Föreningen kommer således inte att genomgå ett stort stambyte, utan detta görs löpande.
TV & bredband via Ownit
Kommunikation:
Både buss 158 och X2 (fd Rosa Express) avgår ofta alldeles i närheten. Till Göteborg tar det ca 25 min
Mellan skog och hav, storstad och landsbygd ligger idyllen Billdal. Här finns det mesta man behöver på bekvämt gångavstånd, längs trygga och lugna gång- och cykelbanor. Tillsammans med närheten till badplatser och småbåtshamnar skapas de bästa tänkbara förutsättningarna för hög livskvalitet.
OMRÅDET
Bekvämt, naturskönt och stadsnära är för många ord som beskriver livskvalitet. Att se havets skiftningar över året, andas in den friska, salta luften och känna den där sköna tryggheten i sitt eget gemytliga hemmakvarter – det är också livskvalitet. Det sammanfattar livet i Billdal ganska bra. Som bostadsområde representerar Billdal en skön blandning av villor i alla storlekar och stilar. Från pittoreska sekelskifteshus och sommarstugetorp via stora, klassiska 70- och 80-talsvillor till moderna och stilrena radhus. Här och var finns också enstaka hästgårdar som bidrar till den lantliga känslan. Ändå är det inte långt till butiker, service, restauranger och caféer, vid Kungsporten eller Nya Hovås. Blir längtan in till centrala Göteborg svår att motstå, tar bil eller buss inte många minuter. Den som föredrar cykel trampar istället lätt och smidigt på vackra Säröbanan, den gamla tågbanan som kring förra sekelskiftet transporterade badgäster från Göteborg ut till de södra sommarparadisen. Ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll.
KULTUR OCH FRITID
Billdal gränsar till Sandsjöbacka naturreservat. Med sina vida vidder, hedar och trolsk ekskog är området som gjort för timslånga hundpromenader, trail running eller fågelskådning. Den som är ute efter mer organiserade aktiviteter behöver inte heller leta länge. Ridhus, tennisbana, seglarklubb, ishall och simhall finns alla inom promenadavstånd. Ett annat härligt grönområde är Billdals Park med sköna vandringsstråk, vacker lövskog och Krogabäcken, där man kan se laxen vandra i laxtrappan. Här finns också fina ridvägar och många fina utsiktsplatser. Billdal förenar det bästa av två världar, eller snarare av flera världar. Ena stunden är du mitt ute på landet, för att i nästa stund shoppa i en nyetablerad butik och avsluta med en avkopplande stund vid havet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Billdal? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokade visningar. Vänligen kontakta mäklaren för att boka tid.
Ansvarig mäklare
