-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad bostad med lugnt gårdsläge, balkong och härlig känsla!
Södermalm Högalid, Stockholm
*Ink. Värme, vatten. Obligatoriska tillägg om 129 kr/mån för internet & TV samt 99 kr/mån för balkongfond tillkommer.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
I lugnt gårdsläge med balkong ligger denna sekelskiftesbostad anno 1913. Lägenhetens alla fönster vetter mot gården vilket skapar en lugn oas mitt i Hornstulls mysiga myller. Här finns flertalet fina detaljer såsom brädgolv, högt i tak och vackra dörrlister. Från vardagsrummet nås den trivsamma balkongen som enkelt möbleras med sittgrupp och odlingar. Här möts vi av en otrolig rymd tack vare de höga läget högst upp i huset. Det mysiga köket är väldisponerat och erbjuder gott om förvaring, samt plats för matgrupp intill det stora fönsterpartiet. Rakt utanför porten ligger vackra och lummiga Högalidsparken med den ståtliga Högalidskyrkan, Hornstulls kända riktmärke. Det här är det perfekta boendet för den som söker ett lugnt läge bara ett stenkast från allt Södermalm har att erbjuda!
Hornstull är en stadsdel som passar dig som gillar att bo i ett lugnt område med närhet till vatten och härlig natur med fina promenadstråk, men samtidigt vill ha nära till trevliga barer, restauranger och kaféer. Intill Hornstull finner du vackra Långholmen med badplats, kaféer och fina löprundor eller promenader längsmed vattnet. Årstaviken och Riddarfjärden omger stadsdelen med sina vackra vyer. Hornstull Centrum erbjuder shopping och ett stort Hemköp på källarplanet. Trevliga restauranger som finns i området är till exempel Barbro, Indio Kitchen, Käk, Ramblas, Tjoget, Hornhuset och Indian Garden. Tantolunden är perfekt för soliga dagar och picknick. Lite längre bort finner du gemytliga Boulebaren med utsikt över vattnet mot Liljeholmskajen. Perfekta kommunikationer finns via tunnelbanans röda linje och flertalet bussar som enkelt tar dig vidare genom staden. På andra sidan Västerbron ligger Kungsholmen.
Alternativ planlösning - Inga garantier lämnas
*Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
Ink. Värme, vatten. Obligatoriska tillägg om 129 kr/mån för internet & TV samt 99 kr/mån för balkongfond tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
I Brf Högalidsparken finns 59 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken.
Föreningen har en god intäkt från sina lokaler och ekonomin är stabil med låg belåningsgrad om ca 3 593kr/kvm.
Infomrationen i föreningsinformationen är hämtad från årsredovisning 2025.
Föreningen planerar en årlig höjning om 5% för att täcka stambytet 2040.
Utförda renoveringar, i urval:
1990 Rör- och elstambyte (stående stammar)
2010 Rörstambyte (liggande stammar)
2011 installation av fibernät, byte av värmeväxlare, nya förråd, bygge av balkonger
2013 Installation av hissar samt byte av plåttak. Inredning av råvind.
2015 Stamspolning, bygge av fler balkonger
2015/2016 Installation av bergvärme
2021 OVK-besiktning
2023 Renovering av fönster, omputsning gårdsfasader, byte avstängningsventiler vatten.
2026 Trapphusen målades.
Kommande underhåll:
2026 (höst) Renovera asfalten på gårdarna
2028 Byta hisslinor.
2033 Renovera fönster.
2040 Byte avloppsstammar/avloppsrör och elstammar. Putsa om ytterfasad.
2043 Byta hissmaskin och styrsystem.
2053 Renovera fönster.
Boendeparkering gäller i området.
Fiber (700-1000 mb/s) tillhandahålls av Ownit och finns via gruppavtal.
Digital TV kan beställas separat via Ownit.
Mysig innergård med grönska, blomster, grill och sittplatser. I föreningen finns en eldsjäl som tar hand om innergården som om det vore hans egen vilket gör att den alltid är väldigt vacker och trevlig.
- Barnvagnsrum finns med ingång från A-gården
- Cykelrum finns i källaren under B-huset. Cyklar kan även ställas på gården.
- Tvättstuga finns med ingång från både källare och A-gården.
Överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Det finns trefas indraget i huset men inte till alla lägenheter, boende betalar själva för installation. Renoveringar som påverkar el, vatten, ventilation, bärande och icke-bärande väggar måste godkännas av styrelsen. OVK görs vanligtvis var 6:e år. Stamspolning var 3-5:e år.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
