Kapplandsgatan 48

Ljus gaveltvåa om ca 59 kvm med låg avgift & balkong i västerläge

Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva denna utsökta gaveltvåa på Kapplandsgatan 48, med ett citynära läge & endast en trappa upp i huset

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska gaveltvåa på populära Kapplandsgatan, bekvämt belägen endast en trappa upp i huset! Här erbjuds ett ljust och välplanerat hem där charmiga originaldetaljer möter moderna bekvämligheter. Tack vare det attraktiva gavelläget och fönster i hela tre väderstreck flödar dagsljuset genom bostaden och skapar en härlig känsla av rymd. Här finns bland annat ett generöst vardagsrum med vacker fiskbensparkett, ett klassiskt renoverat kök, ett fräscht stambytt badrum samt en underbar inglasad balkong i soligt västerläge. Allt detta i ett lugnt och omtyckt område med närhet till såväl grönområden som vardagens bekvämligheter. Som pricken över i tillhör bostaden en välskött förening med god ekonomi.

Ett hem som kombinerar charm, funktion och ett fantastiskt läge, varmt välkomna att förälska er!

Brf Täppan är en stabil och socialt omtyckt förening i hjärtat av Högsbo. Avgifterna är för området låga och inkluderar också fiberbredband. I föreningen finns det även bastu, gästlägenhet samt festlokal som är lätta att boka. På Kapplandsgatan bor du med det perfekta läget intill hav och natur samt Göteborgs city. Omgivningarna kring fastigheten är välskötta och den trivsamma innergården har allt man kan önska för medlemmarnas sociala samvaro. Här bor man på bekvämt avstånd till praktiska kommunikationer och med gångavstånd till bland annat skolor samt allmän service. På ännu närmre avstånd nås dessutom Axel Dahlströms torg där du finner allt från matbutiken Ica Högsbo, restauranger och gym. På promenadvänligt avstånd nås Änggårdsbergen, Slottsskogen, Botaniska trädgården och inte minst Linnéplatsen som lockar med sitt sprudlande nöjesutbud.

Interiör

Varmt välkommen till denna fantastiskt trivsamma och välplanerade tvåa där tidlös 60-talscharm möter moderna bekvämligheter i en härlig kombination! Här erbjuds ett hem som verkligen har det lilla extra med ett attraktivt gavelläge, generöst ljusinsläpp från tre väderstreck, smakfullt renoverat kök och en underbar inglasad balkong i eftertraktat västerläge. Bostaden är belägen endast en trappa upp i ett charmigt 60-talshus och präglas av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Vackra originaldetaljer, luftiga sällskapsytor och en genomgående hemtrevlig atmosfär skapar ett boende att längta hem till. Denna pärla till bostad disponeras enligt följande;

Hall.
Via den grönskande och välkomnande innergården når ni husets entré och tar er vidare upp till bostaden, bekvämt belägen endast en trappa upp. Innanför ytterdörren möts ni av en ljus och inbjudande hall som genast ger en försmak av bostadens trivsamma karaktär. Här erbjuds goda möjligheter till avhängning av ytterkläder och skor samt plats för kompletterande hallmöblemang direkt till vänster om entrén. För ytterligare förvaring erbjuds en generös klädkammare för sådant man inte vill ska ligga framme.

Kök.
Det stilrena och tidlösa köket kombinerar klassisk elegans med modern funktionalitet. Här möts ni av en ljus och inspirerande miljö där såväl vardagens matlagning som trevliga middagar med nära och kära blir ett rent nöje. De stilrena, ljusa köksluckorna harmonierar fint med den mörka bänkskivan och det klassiskt vita kaklet ovan arbetsytorna. Gott om förvaringsmöjligheter samt arbetsytor för hemmakocken att arbeta på. Tack vare bostadens attraktiva gavelläge och fönster i både öster och väster flödar dagsljuset in och skapar en fantastisk rymd och atmosfär. Intill fönstret finns gott om plats att inreda för ett rejält matbord där både vardagsmiddagar och festligare tillställningar får ta plats. Köket erbjuder dessutom komplett maskinell utrustning i form av kyl/frys, spis, ugn och mikro i arbetshöjd, fläkt och diskmaskin. Ett kök som helt enkelt har allt man kan önska sig!

Vardagsrum.
Vidare in i bostaden väntar det fantastiska vardagsrummet, hemmets självklara samlingspunkt och en plats som verkligen bjuder in till umgänge och avkoppling. Här samsas generösa ytor med vackra originaldetaljer från husets byggnadsår. Den tidstypiska fiskbensparketten ger rummet en elegant och exklusiv känsla samtidigt som de ljusa väggarna skapar en harmonisk bas att inreda efter. Rummets väl tilltagna ytor ger gott om plats för en större soffgrupp, tv-möblemang och ytterligare möblering efter tycke och smak. Det stora fönsterpartiet låter dagsljuset flöda fritt och förstärker den luftiga känslan ytterligare. Från vardagsrummet nås bostadens kanske allra härligaste tillgång, den härliga balkongen i soligt västerläge! Tack vare den praktiska och reglerbara inglasningen förlängs balkongsäsongen avsevärt och här skapas ett underbart extrarum under stora delar av året. Njut av eftermiddagens värmande solstrålar och ljumma sommarkvällar med något gott i glaset. Balkongen är försedd med trall och erbjuder plats för såväl bekväma utemöbler som grönskande växter. En alldeles egen oas att njuta av!

Sovrum.
Bostadens rogivande sovrum erbjuder en härlig kombination av rymd, ljus och funktionalitet. Den generösa och lättmöblerade utformningen gör det enkelt att inreda med en större dubbelsäng, tillhörande nattduksbord och kompletterande möblemang. Här finns alla förutsättningar för att skapa en harmonisk och avkopplande sovrumsmiljö att trivas i.

Badrum.
Sist men absolut inte minst finner ni bostadens fräscha och välutrustade badrum, som totalrenoverades i samband med föreningens stambyte 2003/2004. Här möts ni av en stilren och tidlös interiör med ljust kaklade väggar och klinkergolv med behaglig komfortvärme.
Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med tillhörande förvaring, spegelskåp, handdukstork samt en toppmatad tvättmaskin, en uppskattad bekvämlighet som förenklar vardagens bestyr. Ett funktionellt och trivsamt badrum med allt som behövs för en bekväm vardag.

Sammanfattningsvis erbjuds här en riktig pärla till bostad med ett svårslaget gavelläge, vackra originaldetaljer, renoverat kök, generösa sällskapsytor och en fantastisk inglasad balkong i västerläge. Ett hem som kombinerar charm, funktion och livskvalitet på allra bästa sätt.

Varmt välkomna på visning!