-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik tvåa mitt på Bysistorget!
Södermalm Maria, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
3 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkomna till denna fantastiska tvåa med möjlighet att skapa en trea, belägen i ett av Södermalms mest eftertraktade lägen – precis intill charmiga Bysistorget!
Här bor du med torgets härliga atmosfär precis utanför porten, där restauranger, uteserveringar och ett levande folkliv sätter guldkant på vardagen. En perfekt plats att slå sig ner med morgonkaffet innan dagen tar vid eller njuta av en middag på någon av områdets uppskattade restauranger.
Bostaden präglas av generösa rum, fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning med härliga sociala ytor. Redan i hallen möts du av goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring.
Sovrummet erbjuder en rofylld hotellkänsla med plats för en generös dubbelsäng om 180 cm. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och i anslutning finns en praktisk walk-in-closet. Det helkaklade badrummet går i harmoniska, varma färgtoner och är utrustat med dusch, handfat med kommod samt både tvättmaskin och torktumlare.
Kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning där de stora fönsterpartierna låter ljuset flöda genom rummet. Det fullt utrustade köket erbjuder generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter – perfekt för dig som tycker om att laga mat och bjuda hem vänner och familj. Här finns gott om plats för såväl en större soffgrupp som en ordentlig matplats. För den som önskar finns dessutom möjlighet att disponera om ytorna och skapa ytterligare ett sovrum.
Utöver detta finns en rymlig klädkammare som erbjuder gott om plats för kläder och övrig förvaring.
Föreningen är stabil och fastigheten välunderhållen. Här bor du i ett fantastiskt läge med allt Södermalm har att erbjuda runt hörnet – samtidigt som bostaden erbjuder generösa ytor och flexibilitet för olika behov.
Varmt välkomna att kontakta mig för mer information eller för att boka en visning!
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring. Härifrån nås bostadens samtliga rum.
KÖK
Stilrent och smakfullt kök med mörka träfronter, vacker grön stenskiva och eleganta detaljer i mässing. Köket är utformat i vinkel med en generös köksö som erbjuder extra arbetsyta och blir en naturlig samlingspunkt. Här finns gott om förvaring och fina arbetsytor för den matlagningsintresserade. Den genomtänkta materialpaletten samspelar fint med bostadens klassiska fiskbensparkett och skapar en varm och exklusiv känsla. En perfekt plats för såväl vardagens matlagning som trevliga middagar med vänner och familj.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och matplats. Den öppna planlösningen mot köket skapar fina sociala ytor. För den som önskar finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum.
SOVRUM
Rogivande och generöst sovrum med plats för en dubbelsäng om 180 cm. Stora fönsterpartier bidrar till ett fint ljusinsläpp och i anslutning finns en praktisk walk-in-closet med goda förvaringsmöjligheter.
BADRUM
Helkaklat badrum i harmoniska och varma färgtoner. Utrustat med dusch, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare.
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett generöst förråd som nås via gården med egen ingång.
*Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
3 rok enligt lägenhetsförteckningen.
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Härden 105 är en äkta förening som äger marken. Föreningen förvärvade fastigheten år 2000 och omfattar 35 lägenheter samt fyra hyreslokaler i bottenplan. Föreningen följer en långsiktig underhållsplan där inga större åtgärder planeras de kommande åren.
Föreningen har en belåning om ca 6813 kr/ kvm bostadsrättsyta vid utgången av 2025.
I dagläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2021-2041. Utförda renoveringar i urval:
2026 - Takfläkt bytts ut.
2025- utfördes stamspolning samt en dokumentation rörande VVS.
2024- Gjordes en genomgång av ventilationen på plan 1.
2023 - Renoverad lokal och ny hyresgäst (Bar Europa) i bottenplan. Renovering bekostad av hyresgästen. underhåll efter genomförd OVK, stamspolning samt renovering av dagvattenledningar.
2022 - Utbyte tätningslister fönster. Byte av takfläkt samt godkänd OVK. Renovering av stödmur mot Brännkyrkagatan och renovering av fasad mot gård. Nya utemöbler till gården.
2021- 2022 - Renovering av fasad mot Bysistorget.
2019 - Byte av tryckstegringspump, ombyggnad i soprum.
2018 - Stamspolning, utbyte av radiatorventiler, ommålning av källarkorridorer.
2017 - Byte av värmecentral samt golv i tvättstugan.
2015 - OVK.
2011 - Målning av tak, ny hiss.
2008 - Ventilationskontroll OVK.
2007 - Balkonger.
1992 - Stambyte, byte av eldragningar samt renovering av fasad och trapphus.
Boendeparkering på gatorna i området.
Bredband via Bredband 2, Gruppanslutning 250/250 Mbit/s.
Det finns en gemensam innergård med blomlådor och cykelställ. Här finns även utemöbler och gemensam grill.
I källaren har föreningen även en gemensam tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och kallmangel. På gården finns soprum med källsortering samt möjlighet att lämna grovsopor av mindre storlek. Här kan du sortera matavfall, glas, metall, plast, tidningar, kartonger, glödlampor och batterier.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Mariaområdet är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare samt Stockholm Slow Fashion District - Stockholms främsta second hand- och vintageområde.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
