-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus gavellägenhet med öppen spis, balkong och generösa sociala ytor
Luthagen, Uppsala
*Obligatoriskt tillägg om 178kr/mån för bredband
**Area enligt den ekonomiska förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Bredmansgatan 4D och ett hem med gott om plats för långa middagar, spontana besök och lugna kvällar hemma. Här möts vacker fiskbensparkett, generös takhöjd och bevarade originaldetaljer i en smakfullt renoverad lägenhet med mycket karaktär. Fönster i tre väderstreck låter ljuset vandra genom rummen, och det fria gavelläget med grönska utanför ger en härlig känsla av avskildhet. Allt detta bekvämt en halvtrappa upp, med mycket begränsad insyn och utan direkt angränsande grannar.
Bostadens hjärta är de generösa sällskapsytorna, där vardagsrum och matsal binds samman av vackra skjutbara pardörrar. Här kan du duka upp för många, låta samtalen fortsätta runt bordet och sedan flytta över till soffan. Den öppna spisen ger vardagsrummet en särskild charm, medan matsalens gavelfönster bjuder på utsikt mot parkområdet. Planlösningen ger också utrymme för olika skeden i livet – behåll de öppna, sociala ytorna eller gör om matsalen till ytterligare ett sovrum när behovet uppstår.
Det stora, renoverade köket är en trivsam plats att börja dagen på, med morgonkaffet vid fönstret och gott om utrymme för både matlagning och sällskap. Här finns generösa arbetsytor, bra förvaring och nya vitvaror som gör vardagen bekväm. Sovrummet är en ombonad plats att dra sig tillbaka till, med rogivande färgsättning och gott om förvaring i bevarade originalgarderober. Därtill finns ett fräscht badrum, förberett för tvättmaskin, och en välkomnande hall med klädkammare.
Från vardagsrummet kliver du ut på balkongen mot föreningens lummiga innergård. Här väntar kvällssol och en lugn stund med grönskan som sällskap. Under sommarhalvåret blir gården med sina äppelträd och sittplatser en naturlig förlängning av hemmet – ta med middagen ner och njut av en kväll utomhus. Som medlem i Brf Svalan har du dessutom tillgång till bastu, gym, cykelförråd och två tvättstugor samt föreningens innergårdar med utemöbler.
Luthagen förenar ett lugnt kvartersliv med närheten till stadens puls. Här finns matbutiker, caféer och restauranger nära till hands, och på Geijersgatan väntar Lokal Vinbar för en spontan kväll ute. När du vill komma ut i grönskan finns Tegnérparken för picknick och umgänge, fina promenadstråk längs Fyrisån och Stabbyskogens gångvägar, upplysta motionsslinga och grillplatser. Ekonomikum ligger på kort promenadavstånd och stads- och regionbussar underlättar för dig som pendlar. Ett trivsamt läge där både vardagens ärenden och helgens nöjen finns inom bekvämt räckhåll.
*0,5 tr
**Area enligt den ekonomiska förvaltaren
Obligatoriskt tillägg om 178kr/mån för bredband
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
En välskött förening med totalt 71 st lägenheter.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget
(kontroll styrelse 2026-10-29)
Renoveringar:
2025 - Ombyggnation från mangelrum till träningsrum
2023 - Stamspolning
2021 - Installation av nya sopskåp för källstortering
2020 - Värmeväxlare, puts och fasadjobb
2019 - Stamspolning, upprustning av gård, renovering av hobbyrum, renovering av dörrar, cykelförråd, nya cykelställ
2018 - Renovering av tvättstuga
2016/17 - Omfattande renovering på fastigheten. Detta inkluderades byte av fönster och balkongdörrar, renovering av balkonger och ytterdörrar, reparation och målning av takfot och byte av stuprör. Ytterdörrarna har dessutom försetts med kodlås.
2015 - Ventilbyte.
2014 - Spolning av avloppsstammarna.
2013 - Torktumlare.
2011 - Nya tvättmaskiner.
2001 - Stam- och elrenovering.
1989/90: Tak, balkongrenovering, fönsterreparation samt fasadputsning.
OVK t o m 2028
Radon 2021
Inga större renoveringar planerade
(Kontrollerat med styrelsen 2026-10-29)
Föreningen har inga egna parkerings- eller garageplatser. Parkering finns på omkringliggande gator.
TV och bredband via Tele2.
Obligatorisk kostnad på 178 kr/månad
I föreningen finns flera cykelförråd, hobbyrum med pingisbord, styrelserum, tvättstuga samt en akuttvättstuga.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
