Hoppa till innehåll

Rymlig familjeidyll med grönskande och friköpt tomt. Attraktivt läge i populära Valskog!

Valskog, Kungsör

Bergsgatan 26

Utgångspris:
1 695 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
115 kvm / 115 kvm*
Tomtarea:
1 248 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Andreas Skönebrant

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Västerås
Andreas Skönebrant

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig familjeidyll med grönskande och friköpt tomt. Attraktivt läge i populära Valskog!

Rymlig familjeidyll - Välplanerat - Inbyggt garage - Fiber - Stor altan under tak - Friköpt och privat tomt - Attraktivt och lugnt läge!

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till denna rymliga familjeidyll om 115+115 kvm! Mycket välplanerat boende där entréplan karaktäriseras av vardagsrum med generöst ljusinsläpp via stort fönsterparti samt väldisponerat kök med köksö och utgång till baksida och trädgård. Utöver detta rogivande master bedroom med inbyggd förvaring, ytterligare tre väl tilltagna sovrum, badrum med naturligt ljusinsläpp samt separat gäst-WC.

Källarplan erbjuder härligt allrum med öppen spis, två sovrum, bastu, dusch samt separat WC. Stort garage (nås inifrån) samt källargång.

Asfalterad uppfart med inbyggt garage. Fiber indraget. Uppvärmning via luftvärmepumpar samt direktverkade el.

Friköpt, grönskande och insynsskyddad tomt med baksida mot skogsparti. Stor altan under tak.

Familjevänligt och lugnt läge i populära Valskog! Strategiskt beläget med närhet till Köping, Arboga samt Kungsör.

Rumsbeskrivningar

Entréplan:

Till detta välplanerade boende välkomnas Ni av en hall med avhängningsmöjligheter. I anslutning separat gäst-WC. Inre hall med mycket god förvaring.

Härligt och väl tilltaget vardagsrum med ljusinsläpp via stort fönsterparti. Ytskikt i elegant kulör.

Väldisponerat kök med matplats intill fönster. Köksö skapar goda arbetsytor. Förvaring bakom ljusa luckor. Kakel ovan arbets- samt avlastningsytor. Maskinell utrustning i form av spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Utgång till trädäckad altan (markis finns).

Rogivande master bedroom med ljusa ytskikt. Här ryms dubbelsäng med tillhörande sängbord. Exemplarisk förvaring via inbyggda garderober. Entréplan erbjuder ytterligare tre sovrum, förvaring via inbyggda garderober.

Badrum med naturligt ljusinsläpp via fönster. Klinkerbelagt golv samt kaklade väggar. Utrustningen utgörs av dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt WC.

Källarplan:

Gillestuga med ljusinsläpp. Ljusa omgivande ytskikt. Gedigen öppen spis med kassett.

På källarplan finns även två sovrum, bastu, dusch samt separat WC. Matkällare samt källargång. Smidig access till stort garage. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lådberga 1:55

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 695 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
6
Boarea
115 kvm*
Biarea
115 kvm
Tomtarea
1 248 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggår
1966
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Uppvärmning
Luftvärmepump (2 st), direktverkande el och kamin
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Ombyggnad, Renoveringar

2026- Iordningställning samt rensning tomt och trädgård, målning invändigt samt service av värmepumpar.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Parkering

Väl tilltaget garage samt asfalterad uppfart.

Planbestämmelser

Detaljplan (2000-10-24) Byggnadsplan (1967-05-26)

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 428 000 kr
Byggnadsvärde
1 056 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Uppskattad driftskostnad ca 43 000 kr/år. Baserad på försäljningar i området.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
97
Energideklarationsdatum
2022-08-30

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 878 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Bergsgatan 26

Bergsgatan 26

731 60 Valskog

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Kampanjbild Boneo