-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
1-plansvilla med toppläge!
Björkskatan, Luleå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.
Riktigt bra läge med insynsskyddad tomt har denna 1-plansvilla. Både garage och carport samt tilltagen uppfart.
1-plansvilla med insynsskyddat läge med häck som ramar in tomten och baksida som vetter mot grönområde. Fjärrvärme och energiklass B! Fiber finns indraget. Vidbyggt garage och tilltagen uppfart med carport.
En öppen och luftig hall med klinkergolv och elgolvvärme välkomnas du av i denna villa. Det fina köket renoverades 2017 och alla vitvaror utom fläkt och häll byttes ut 2022. Köket har både utrymme för stor matgrupp och gott om förvaringsmöjligheter i lådor och skåp. Badrummet är kaklat i neutrala färger och har en bastu, renoverades ca 2005. Vardagsrummet är väl tilltaget och har kamin som både ger värme och är ett fint inslag i rummet. Villan inrymmer fyra sovrum i varierande storlek varav det fjärde ligger avskilt till i ekonomidelen. Gäst-wc nås från hallen och tvättstugan via köket. Från allrummet finns lucka till matkällaren och ingång till det rymliga garaget. Enhetliga parkettgolv i alla rum förutom största sovrummet som har plastmatta samt allrummet och sovrummet innanför som har laminatgolv.
Björkskatan är ett populärt bostadsområde med goda bussförbindelser till både centrum och Södra Sunderbyn, cykelavstånd till Luleå Tekniska Universitet. I Björkskata centrum finns livsmedelsaffärer, bibliotek, restauranger, apotek, gym, idrottsplats och vårdcentral. I Björkskatan finns två LM-skolor (F-6), en H-skola (7-9) och en friskola (F-9). Här finns också fem förskolor samt ett vård- och omsorgsboende.
Villan är förbesiktigad via Anticimex och kommer av säljaren försäkras mot dolda fel.
Varmt välkommen att boka dig på visning, bokning sker vi länk på Bjurfors hemsida.
- Entréhall -
Rymlig hall med klinkergolv med elgolvvärme. Utrymme för att montera garderob och/eller hatthylla. Dekorativ fondtapet.
- Gäst-wc -
Från hallen nås denna toalett med ljus våtrumsmatta på golv och ljusa tapeter.
Wc, handfat och spegelskåp.
- Kök & matplats -
Mycket fint kök från Ikea 2017 där samtliga vitvaror utom fläkten och häll bytts ut 2022. Här finns fullhöjds kyl och frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikrovågsugn, samtliga i rostfritt utförande förutom fläkten. Köket erbjuder både utrymme för ett större matbord och gott om förvaringsmöjligheter i lådor och skåp. Parkettgolv från 2022 och ljusa tapeter.
- Vardagsrum -
Väl tilltaget vardagsrum med ljusa tapeter och mönstrad fondtapet, parkettgolv. Fint ljus från flertalet fönster och eldningsbar kamin.
- Badrum med bastu -
Ca 2005 renoverades detta utrymme med ljusa färgval av kakel och klinker. Elgolvvärme. Här finns en mindre bastu, wc, handfat med kommod och överskåp med spegeldörrar.
- Sovrum 1 -
Stort sovrum som ledigt inrymmer en dubbelsäng. Platsbyggda garderober och utgång till husets baksida. Ljusa tapeter och plastmatta på golv.
- Sovrum 2 & 3 -
Två sovrum med parkettgolv och ljusa tapeter samt fondväggar.
- Tvättstuga -
Tvättstuga från byggåret med ljus våtrumsmatta på golv. Här finns tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och förvaringsskåp.
- Sovrum 4 -
Avskilt till i huset finns detta fjärde sovrum med ljusa tapeter och laminatgolv.
Mindre "allrum" med laminatgolv innanför tvättstugan i ekonomidelen. Utrymme för liten soffa. Lucka till matkällare.
Björkskatan 1:782
Vidbyggt garage med carport.
Friggebod på baksidan.
Fiber
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 25-F2001/74.1
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Grillplats som syns på bild finns ej kvar och ingår inte i köpet.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevskostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
2023 - Avfuktaren i grunden renoverades av fackman
2022 - Nytt golv i kök och hall
2022 - Nya vitvaror i kök (förutom häll och fläkt)
2022 - Målat om staketet till carport och bodan med skjutdörrar
2021 - Fläkten på taket renoverad
2020 - Målat om gavlarna och framsidan
Renoveringar av tidigare ägare:
2017 - Köket renoverades
Ca 2005 - Badrummet renoverades
Detaljplan (1998-06-15)
Nuvarande ägare har under det senaste året haft en fjärrvärmeförbrukning på 16,6 MWh (397 m³) till en kostnad av 11 232 kr, elförbrukning på 6388 KWh (20 A) till en kostnad av 12 274 kr, varav kostnad för elhandel 3 490 kr och kostnad för elnät 8 784 kr. Vattenförbrukning på 87 m³ till en kostnad av 7 835 kr, renhållning med tömning av restavfall 190 L var 4:e vecka och matavfall 140 L varannan vecka till kostnad av 1 794 kr. OBS! Driftkostnaden varierar beroende på familjesammansättning och levnadsvanor. Kostnad för försäkring tillkommer.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 930 000 kr
Björkskatan är en trivsam stadsdel ca 5 km nordost om stadskärnan, belägen på en björkbevuxen udde. Bostadsområdet består av både bostadsrätter, villor, radhus och hyresrätter. I Björkskata centrum finns livsmedelsaffär, pizzeria, apotek och vårdcentral. Utöver det finns både förskola, grundskola idrottsplats samt vård- och omsorgsboende.
Här bor du med närhet till omtyckta Ormbergets välbesökta friluftsanläggning. Där man vintertid kan nyttja preparerade skidspår, skidskytteanläggning och utöva utförsåkning i Ormbergsbacken. Sommartid erbjuds motionsspår för löpning och cykelstigar för mountainbikes.
Även infödda lulebor har svårt att lära sig att stadsdelen heter Björk-skatan och inte Björks-gatan.
Via Björkskatan går LLT:s stadslinjer 2 och 3, varav den ena är direktlinje till Sunderby sjukhus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkskatan? Kontakta våra mäklare i Luleå! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Föranmälan krävs - Föranmäl via länk på Bjurfors hemsida.