-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Byggklart på härlig tomt med milsvid sjöutsikt vid Baggensfjärden
Boo Gård, Nacka
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Tomt med sjöutsikt åt Baggensfjärden i Boo Gård. Generös byggrätt för nya huset. Här bor familjen fridfullt och har nära till bad, skola och buss.
Välkommen till en härlig naturtomt om 1.173 kvm på en av Saltsjö-Boos mest eftertraktade adresser vid Mjölkudden. Här bor du nära Boo Gård med vacker sjöutsikt över Baggensfjärdens vatten. Förbindelsepunkt för fastighetens kommunala VA finns nere vid infart från Baggensvägen, redo att anslutas till.
Området vid Mjölkudden i Boo Gård är under utveckling och vägarna rustas upp till kommunala vägar och fastigheterna erbjuds generösa byggrätter.
Kanske är det här med magiskt läge alldeles intill Baggensfjärdens vatten som du bygger familjens nya drömhus!
Här bor familjen mycket bra!
Den nya detaljplanen medför generös byggrätt för fastigheten. Här kan familjen verkligen bo lugnt samt naturskönt och bygga sitt nya drömhus när det passar allra bäst.
Fastigheten är både en nuvarande och framtida investering, liksom ett unikt tillfälle att bli ägare till en magiskt charmfull fastighet. Det nya hemmet kommer stå klart i en härlig omtyckt skärgårdsmiljö som är få förunnat!
De luftburna ledningarna i området kommer att försvinna när den kommunala vägen anläggs.
Länk till detaljplan och för att kunna läsa mera om bostadsområdets utveckling och fastigheternas generösa byggrätter, se nedan.
Enligt nya detaljplanen tillåts det generellt på fastigheten bland annat ett tvåplans hus med nockhöjd om max 8,5 meter. Med en byggnadsarea (markyta) om ca 129 kvm blir huvudbyggnaden totalt ca 258 kvm. Komplementsbyggnader om max 40 kvm med nockhöjd om 4 meter ingår även i byggrätten. Byggs en huvudbyggnad med en nockhöjd om max 6,0 m får byggnadsarean uppgå till 150 kvm.
Tomten är belägen med ett högt och fritt läge, vilket möjliggör en mycket fin utsikt i flera väderstreck åt vattnet vid Baggensfjärden från det nyuppförda huset.
Länk till detaljplanen som fastigheten tillhör.
https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/mjolkudden-gustavsviks-gard/#panel-startpage
Här kan du även läsa mer om detaljer gällande området och fastigheternas byggrätter, vägavgift mm.
https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/sydostra-boo-utbyggnad/
Detaljplan (2022-06-30)
Gemensamhetsanläggning: Nacka bo ga:33
Förmån: Officialservitut Vatten- och avloppsledningar, 0182K-2024/77.1
Bo 1:1102
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Enligt nya detaljplanen tillåts det generellt på fastigheten bland annat ett tvåplans hus med nockhöjd om max 8,5 meter. Med en byggnadsarea (markyta) om ca 129 kvm blir huvudbyggnaden totalt ca 258 kvm. Komplementsbyggnader om max 40 kvm med nockhöjd om 4 meter ingår även i byggrätten. Byggs en huvudbyggnad med en nockhöjd om max 6,0 m får byggnadsarean uppgå till 150 kvm.
Läs mera i detaljplan. Nya detaljplanen för bostadsområdet nås via Nacka Kommuns hemsida, nacka.se. Där finns även den nya detaljplanen att läsa om gällande området kring Mjölkudden.
Tomtarea 1.173 m² (friköpt). Skogs- och naturtomt med sjönära läge .
Detaljplan (2022-06-30)
Gemensamhetsanläggning: Nacka bo ga:33
Förmån: Officialservitut Vatten- och avloppsledningar, 0182K-2024/77.1
Gemensamhetsanläggning: Nacka bo ga:33 avser gemensamma infartsvägen för fastigheterna Baggensvägen 34B med Baggensvägen 34 upp till fastigheten.
Förmån: Officialservitut Vatten- och avloppsledningar, 0182K-2024/77.1; avser rätten för fastigheten på Baggensvägen 34B att ansluta fastigheten till kommunalt vatten och avlopp från aktuell punkt vid tomtgräns mellan fastigheterna Baggensvägen 34 B och Baggensvägen 34.
För köparen tillkommer senare att betala anslutningskostnad för att koppla på till kommunalt VA och för kommande anslutningskostnad beträffande de kommunala vägar som pågår i området.
Observera! Kommunalt vatten och avlopp finns att ansluta till redan nu för denna fastighet!
Bygglov ansöks som sedvanligt om hos Nacka Kommun vid uppförande av nytt hus: www.nacka.se
Köparen har en långtgående undersökningsplikt och uppmanas att själv låta undersöka fastigheten inför ett köp.
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
