-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Trevlig och ljus hörnlägenhet på lugnt läge på populära Kirseberg!
Kirseberg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Trevlig och välplanerad etta som är belägen på en gavel med gångavstånd till Kirseberg centrum samt goda kommunikationer!
Bland kullerstensgator och grönskande parker i Kirsebergstaden hittar vi denna välplanerade gaveletta, belägen på våning tre med vacker utsikt mot parken och utan någon insyn. Här bor du praktiskt och bra med separat hall med förvaring, rymligt och lättmöblerat vardagsrum, ljust kök samt badrum med dusch.
Brf Huggaren är en välskött HSB-förening med god ekonomi. Här bor du i en lugn och trygg miljö till en blygsam boendekostnad. I närområdet ligger Malmö Burlövs golfklubb, Beijers Park samt flera andra
härliga grönområden. Här finner vi även livsmedelsbutiker, gym, motionshallar, lekaplatser och butiker. Köpcentret Entré och kommunikationerna vid Värnhem ligger inom behändigt räckhåll. Ringleden gör läget utmärkt för pendlare och man tar sig snabbt till både Lund och Köpenhamn. För den med egen bil är det gratis parkering på gatorna. Kirseberg är faktiskt det område i Malmö som haft högst prisutveckling de senaste året. Prisutvecklingen har inte hängt med utvecklingen av området vilket gör att man fortfarande får mycket bostad för pengarna.
Hall
Säkerhetsdörr, ljust klinkergolv, goda avhängningsmöjligheter för ytterkläderna, vitmålade väggar och vitt tak. Inbyggd garderob.
Vardagsrum
Fint originalparkettgolv, vitmålade väggar, vitt tak, två stora fönster i två väderstreck vilket skänker fantastiskt ljus till rummet. Den närmaste grannen man har är parken som heter Sperlings hage. Fri utsikt över trädtopparna utan insyn. Här erbjuds flera möbleringsmöjligheter och rummet är stort nog att rymma säng, soffa, mediemöbel och matbord.
Kök
Köksinredning i vitt med släta luckor, bänkskiva i ljus laminat och stänkskydd i vitt kakel. Rostfri spis, ugn och fläkt samt kombinerad kyl och frys. Blått plastgolv, vita väggar och vitt tak.
Badrum
Ljusa väggar och blått golv av våtrumsmatta. Utrustningen består av dusch, wc, handfat, och spegelskåp.
*Betalas av köpare
HSB Brf Huggaren är en populär förening som har funnits sedan byggåret 1946. Föreningen omfattar 257 lägenheter och 4 lokaler (varav 3 hyresrätter).
Medlemskap
Föreningen godkänner s.k. delat ägande. Ser helst att förälder och barn äger 50-50. Kan även godkänna att föräldern äger lägenheten till 100%, då måste ett andrahandsavtal upprättas mellan barn och förälder. Kontrollera detta med föreningen.
Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo
Denna förening äger sin mark och kommer därför inte att påverkas av några eventuellt höjda tomträttsavgälder. HSB Malmö sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Avgiftsförändringar beslutas år för år. Senaste höjningen var den 2023-01-01 med 3%. Inga beslut har tagits för kommande höjningar (2023-04-26).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Avgiften om 375 kr/år för detta tillkommer och betalas en gång per år.
Gjorda renoveringar/reparationer:
2022 Värmesystemet uppgraderades.
2022 Trädgård och utemiljö har fräschas upp.
2021 målning av källare. OVK.
2020 färdigställdes en relining av föreningens samtliga avloppsstammar.
2019 gjordes en ny energideklaration för föreningen
2018 och framåt sker uppgradering av föreningens värmesystem och tilläggsisolering runt fönster
2018 och framåt uppgraderas tvättstugan med nya tvättmaskiner och torktumlare
2018 målning av föreningens entreer
2018 installerades taggsystem i samliga portar
2014 slutfördes utbytningen av utrustning i värmecentralerna.
2013 tilläggsisolerades alla vindar.
2010 totalrenoverades den stora gemensamma tvättstugan till en påkostad sådan.
Cirka 2009/10 renoverades de putsade fasaderna och tegelfasaderna har även åtgärdats, de har
hydrofoberats.
2008 renoverades föreningens bastu och solarium, som ligger i anslutning till tvättstugan.
2004 Säkerhetsdörrar installerades
1999/2000 Taken lades om
1996/-98 skedde många stora renoveringar i föreningen – vattenstammarna samt fönstren byttes.
1996-1998 renoverades badrummen i föreningens lägenheter
1996/1997 Nya elledningar med jordfelsbrytare installerades
1994-1998 renoverades samtliga balkonger
1990 byttes samtliga fönster
Kommande underhåll
Föreningen arbetar kontinuerligt med underhåll av fastigheterna.
-Nya porttelefoner ska börja installeras i maj 2023.
-Alla förberedelser för IMD-El är klara. Nu väntar föreningen på att EON ska ge klartecken för start av installationen som bör ske under sommaren 2023.
-Utbyte av tvättmaskiner - Föreningen har en plan som innebär att vi byter 2-3 maskiner om året, för att fördela kostnaderna över tid.
- Det är planerat att byta värmeväxlare i 2-3 fastigheter/år.
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering har införts i området, för mer information se: www.malmo.se.
Tv via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften. Lägenheterna har internet via fiberuttag (Bredband2).
Till alla lägenheterna finns förråd i källaren på byggnaderna. I källarna finns även plats för cyklar och barnvagnar med mera. I föreningen finns det flera härligt uppfräschade och grönskande uteplatser/innergårdar med grillmöjligheter samt utemöbler. Föreningen har installerat taggsystem i alla entréer.
Tvättstugan är totalrenoverad 2010 och ligger intill Sandbackegatan 8. Tvättmaskinerna är självdoserande vad gäller tvättmedel. Bokning av tvättider sker via Internet.
Tvättstugan omfattar 4 stationer med 2 tvättmaskiner, ett torkskåp och 1 torktumlare på varje station. Dessutom har föreningen en extra drop-in maskin och torktumlare, det finns även en matt/stortvättsmaskin med tillhörande torkskåp.
I anslutning till tvättstugan ligger föreningens relaxrum med TV, bastu och solarium. Detta kan föreningens medlemmar nyttja genom att man deponerar 200 kr hos styrelsen.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. För mer information om föreningen besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/huggaren.
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser men i området råder fri parkering.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Kirseberg ger känslan av att bo på landet och i stan på samma gång. Blandningen av fristående småhus och flerfamiljshus ger Kirsebergs olika områden en unik karaktär där de rullar ut från kullen med kyrkan på toppen. Här konkurrerar koloniområdenas odlingar med omgivande grönska och mångfalden i ett av Malmös biologiska hot spots, nämligen det intressanta landskapet runt Segeå.
På 1600-talet odlade man körsbär på sluttningarna och troligtvis kommer namnet Kirseberg därifrån. Området kallas också ”Backarna” vilket är lätt att förstå, det ligger nämligen högre upp än omgivningen även om skillnaden var större förr i tiden. Kirseberg är en av Malmös äldsta arbetarförstäder och i området Kirsebergsstaden blandas småhus med de flerfamiljshus som byggdes när landsortsbor flyttade in till Malmö i slutet av 1800-talet. Kirseberg är idag välbevarat då området i stort undantogs från de rivningsplaner som fanns från 1930 fram till 1980-talet. Man kan även bo i det gamla vattentornet som byggdes redan 1879.
Att bo på Kirseberg är lite som att bo på landet men ändå i stan. Det går snabbt att cykla till Centralstationen och in till Malmö city. Närmaste köpcentrum är Entré som ligger ännu närmre, bara några minuters trampande bort. Skånetrafiken har också en av sina pendlingsstationer vid torget vilket gör det lätt att pendla till Lund och andra orter. På det gamla flygfältet i Bulltofta har nya bostadskvarter vuxit fram. För Bulltoftaparken som binder samman området är ambitionen att det ska vara en så kallad miljöskuldfri park. Det gör man bland annat genom att bedriva en ekologiskt uthållig parkskötsel. Varje år släpps till exempel ett antal kor ut på grönbete i parken. Kossorna blir mätta och miljöpåfrestningarna mindre.
Bulltoftaparken är lika stor som Slottsparken, Kungsparken och Pildammsparken räknade tillsammans. Segevång är ett stort bostadsområde i Kirseberg som erbjuder mer än boende. I närheten finns hotell, friluftsbad Segevångsbadet och golfbana på Malmö-Burlöv Golfklubb. Segeå slingrar sig genom landskapet och är ett av Malmö Kommun särskilt utvalt naturområde som visar på ett rikt djur- och naturliv, ett biologiskt hot spot.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Kirseberg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
