Hoppa till innehåll
Välkommen till ett fantastiskt boende i sjö nära läge.. Solängsvägen 10 - Bjurfors

Rymlig enplansvilla med pool och brygga

  • Besiktigad
  • 167 kvm
  • 6 rum
  • 6 750 000 kr

Ingarö - Skälsmara, Värmdö

Solängsvägen 10

Utgångspris:
6 750 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
167 kvm*
Tomtarea:
5 227 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Fabian Weerén

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Värmdö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymlig enplansvilla med pool och brygga

Välkommen till Ingarö och detta sjö nära läge med brygga!

Beskrivning

Rofyllda omgivningar i naturskön miljö.
Från en slingrig grusväg når man Solängsvägen 10 med fantastiskt läge med rofylld omgivning. Fastigheten är plan och har en stor härlig gräsmatta med gott om plats för bus och lek. Stort trädäck i söder där man gärna njuter under sommarhalvåret. Ta ett dopp i den härliga poolen eller ta en kort promenad på ca 300m ner till din egna brygga och åk ut med båten.

Huvudbyggnad består utav 167kvm med stora sällskapsytor, fyra sovrum, duschrum samt wc och tvättstuga. Stor öppen planlösning mellan vardagsrum, matsal och kök. Stora fönsterpartier mot söder som ger ett härligt ljusinsläpp.

Isolerat gästhus finns där övernattande vänner och familj kan bo över.
Två rymliga förråd där det finns gott om plats för förvaring.

Vid vattnet finns en brygga där du bekvämt kan förtöja båten. På bekvämt badrocksavstånd finns en barnvänlig samfälld sandstrand.

Varmt välkomna till ett fantastiskt boende i sjö nära läge!

OMRÅDE:
Tomten har ett naturskönt läge. Man kliver rakt ut i orörd naturmark med strövområden rika på både bär- och svampskogar samt närhet till hav och badplatser. Med båt har man direktaccess vidare ut till mellersta skärgården med populära utflyktsmål som Sandhamn, Rögrund och Möja. Som alternativ angör Vaxholmsbolaget Björkvik med god turtäthet sommartid.

Bussturen till Slussen tar ca 50 min med buss 430X. Motsvarade resa med bil tar ca 30 min. I Brunn, endast ca 10 minuters resväg med bil, finns bland annat en välsorterad mataffär med stort ekologisk och närodlat utbud. Inom närområdet finns flertalet förskolor samt skolor upp till nionde klass för dig som överväger en permanent flytt. Här finns också Ingarö IF:s anläggning med både fotbollsplan med konstgräs, gräsplan och friidrottsanläggning.

Här finner ni också Smakriket Säby ett unikt samarbete med lokala mathantverkare som erbjuder en upplevelse för både gom och själ. I detta ingår Värmdö Bryggeri, Värmdö Musteri, Värmdö Bränneri och Säby Gård Rapspresseri. På en och samma plats erbjuds visningar, provningar och försäljning av lokalproducerad öl, äppelmust, saft, sylt, marmelad, gelé, juice, cider, kallpressad rapsolja. Många av råvarorna kommer från fälten och planteringarna runt Säby.

I Fågelvik ligger Ingarö Golfklubb med två natursköna golfbanor. För den rid intresserade finns ett antal stall på Ingarö.

Längst ut på Ingarö ligger Björkviks havsbad och Björnö naturreservat med både klippbad och sandstränder samt härliga strövområden. Här finns också Bistro Björkvik där man kan avnjuta en god middag medan man blickar ut över klippor och hav.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till ett fantastiskt boende i sjö nära läge.
  • Rymlig enplansvilla om 167kvm, ca 300m ner till sin egna brygga.
  • Gott om plats för stora sällskapsgrupper
  • ca 300 meter ifrån fastigheten har man en egen brygga där man bekvämt förtöjer båten
  • Öppen planlösning med gott om sällskapsytor
  • Stora ytor för den matintresserade
  • Matplats intill kök med utgång till den fantastiska uteplatsen
  • Stora sällskapsytor där stora umgängen kan samlas både inne och ute
  • Vardagsrum och matsal
  • Rymligt sovrum med gott om plats för olika möblemang
  • Gott om plats för förvaring
  • Matsal och sällskapsdel
  • Sovrum med stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp
  • Sovrum
  • Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och skrivbordsdel
  • Duschrum/Tvättstuga
  • Rymligt duschrum med gott om plats för klädvärd
  • Kontor
  • Isolerat gästhus där övernattande familj och vänner kan bo över
  • Stor plan tomt med gott om plats för lekytor
  • Kontakta mig!
  • Brunns skola f-9
  • Fågelviks förskola och skola f-3
  • Säby Musteri
  • Ingarö golfklubb med 36 hål
  • Fladenviken, badstrand och båtklubb

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skälsmara 1:106

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 750 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
167 kvm*
Tomtarea
5 227 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1951
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvärmepump, kamin, Direktverkande-el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas

Ombyggnad, Renoveringar

Gäststuga tilläggsisolerad 2005
Badrum och Wc 2007
Kyl och frys 2013
Diskmaskin och tvättmaskin 2018
Vinkyl 2020
Pool 2019
Avlopp och infilteringsbädd 2020

Övriga byggnader/utrymmen

Gästhus om ca 20kvm
Två förråd med gott om plats för förvaring

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Generös altan med pool i skyddat söderläge. Stora sällskapsytor där stora sällskap gärna samlas.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Tomt

Fantastisk tomt i avskilt läge. På framsidan av huset har du en stor altan med gott om plats för sällskapsytor i perfekt solläge. På framsidan har du även fina gräsytor där barnen kan leka.

Planbestämmelser

Byggnadsplan Detaljplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Skälsmara GA:10

Förmån: Officialservitut Brygga Och Väg, 01-ING-489.1

TV/bredband

Fiber

Parkering

Bilen parkeras bekvämt på den grusade uppfarten, plats för flertal bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 554 000 kr
Byggnadsvärde
2 346 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
500 kr
Värme
42 000 kr
Samfällighetsavgift
2 600 kr
Renhållning
3 500 kr
Vatten/Avlopp
8 000 kr
Summa
56 600 kr
Elförbrukning
23 000 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 675 000 kr

Länkar

Om Ingarö - Skälsmara

Att bo på Ingarö

Ingarö räknas som Sveriges 16:e största ö. Ingaröbron över Kolström utgör numera förbindelse till fastlandet vilket markant ökat antalet åretruntboende. Det fanns dock bofast befolkningen på Ingarö redan på bronsåldern. Några av de nuvarande bostadsområdena är Lövhamra, Brunn, Fågelvik, Ingaröstrand, Återvall, Långvik, Björkvik, Fagerholm, Enkärret, Johannesdal, Mörtviken och Lillängsdal.

På Ingarö finns både skolor och förskolor i bland annat Brunn och Fågelvik. I Brunn finns också Ingarö idrottsförening med fotboll och friidrott.

Ingarö erbjuder härlig natur med många strövområden och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Överallt är det nära till vatten med möjlighet till båtliv och sköna bad. Kolströms kanal som delar Ingarö mot Värmdösidan är en populär farled. På den södra delen av Ingarö finns fantastiska fjärdar som Ägnöfjärden, Nämdöfjärden och Ingaröfjärden.

Björviksbrygga och Björviks havsbad ligger längst ut på Ingarö och är populärt bland sportdykare. Här spelade man in delar av Sunes sommar 1993. I närheten ligger också Björnö naturreservat.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Skälsmara, Ingarö? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Värmdö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Solängsvägen 10

Solängsvägen 10

13465 Ingarö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Solängsvägen 10

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder