Hoppa till innehåll

Vackert och mycket välskött bostadshus i Johansfors som också har en imponerande natur inpå knuten

  • 180 + 90 kvm
  • 6 rum
  • 2 975 000 kr

Oskarström, Halmstad

Johansforsvägen 9

Pris:
2 975 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
180 kvm / 90 kvm*
Tomtarea:
1 096 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Obs. att kvm den exakta boyta inte är uppmätt. Enl. taxering 155 kvm.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Henrik Hansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Halmstad
Henrik Hansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vackert och mycket välskött bostadshus i Johansfors som också har en imponerande natur inpå knuten

Beskrivning

Med känsla för god smak och kvalité har ägarna lyckats förvalta arvet mycket väl här i Johansfors - En unik och mycket vackert trähus från 20-talet med tillhörande uterum, dubbelgarage och förråd.

Ny till -och ombyggnaden startade redan vid köpet 2004 och här har man med varsam hand skapat ett hus utöver det vanliga. Boytan är på hela ca.180 kvm och då inkluderas inte uterummet som är på cirka 40 kvadrat. Huset fördelas på 1 ½ plan med källare och består totalt av 5 rum varav 3-4 sovrum - Så drömmer ni om stora sällskapsytor, värmande eldstäder, vackra detaljer och inbjudande uteplatser? Då kan vi verkligen rekommendera detta naturläge med en tillhörande tomt på cirka 1 100 kvm.

Johansfors är verkligen mitt i prick för er som gillar naturen och då framförallt vattenfall och den direkta närheten till strövområden. Till dagligvaruservice är det inte långt och man tar sig enkelt till Oskarström som har det mesta man behöver. Skola erbjuds upp till åk 9 och har man intresse av idrott då finns bland annat fotboll, orientering, bandy, skridskobana och skidbacke i området.

Välkomna till Johansfors 9 och känn lugnet där naturen ständigt är närvarande.

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Drared 1:68

Ombyggnad, Renoveringar

Kontinuerlig renovering från 2004 och fram till 2021

Planbestämmelser

Byggnadsplan Ändring Av Dp Detaljplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
897 000 kr
Byggnadsvärde
678 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
6 728 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 063 040 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Uterum cirka 40 kvm. Uteplats i direkt anslutning (trädäck).

Terrass på övre plan med utgång från hall/allrum. Yta ca.10 kvm

TV/bredband

Fiber

Parkering

Dubbelgarage och uppfart med plats för 2 bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
2 975 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
180 kvm*
Tomtarea
1 096 kvm
Biarea
90 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Obs. att kvm den exakta boyta inte är uppmätt. Enl. taxering 155 kvm.

Byggnadssätt

Byggår
1929
Fasad
Trä
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburet system. Pellets/ved med 4 ack.tankar, 3 st luftvärmepumpar
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
Isolerfönster och någrag 2-glas kopplade
Grundmur
Betong

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Om Oskarström

Att bo i Oskarström

Oskarström ligger i den nordöstra delen av Halmstad kommun på ett lagom pendlingsavstånd på ca 20 km från Halmstad. Samhället har en väl utbyggd service och handel.

Av offentlig service hittar du här förskolor och grundskolor upp till årskurs 9 och till detta även fritidshem, fritidsgård och bibliotek. Här finns ålderdoms- och sjukhem, gruppboende och servicelägenheter med dagcentral, vårdcentral, folktandvård och apotek. Fritids- och idrottsanläggningar av olika slag såsom utomhus bad, fotbollsplaner, paddelbanor och friidrottsbana, idrottshall, skidbacke och utomhus skridskobana.

Orten har även en egen brandkår. Av privat service hittar du livsmedelsbutiker, kiosker, frisörer, gym, solarium, restauranger, bensinstationer, privat barnomsorg, biograf, blomsterhandel samt flera andra specialaffärer.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Oskarström? Kontakta våra mäklare i Halmstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Johansforsvägen 9

Johansforsvägen 9

31391 Johansfors / Oskarström

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Johansforsvägen 9

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}