Hoppa till innehåll

Exklusiv villa med enskilt läge på eftersökt adress med panoramautsikt över Gamlebyviken!

  • Besiktigad
  • 203 kvm
  • 7 rum
  • 7 750 000 kr

Västervik

Rutsbergsgatan 65

Utgångspris:
7 750 000 kr
Antal rum:
7
Boarea:
203 kvm*
Tomtarea:
1 937 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Köpare som anser att areaytan är av stor vikt uppmanas att kontrollmäta arean.

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Torbjörn Bentzer

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Linköping
Torbjörn Bentzer

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Exklusiv villa med enskilt läge på eftersökt adress med panoramautsikt över Gamlebyviken!

Fin villa med utsikt över Gamlebyviken i sommarstaden Västervik!

Beskrivning

Välkommen till Rutsbergsgatan 65!

Unikt tillfälle att förvärva denna fina villa om 203 kvm i populära Piperkärr med enskilt läge och panoramautsikt över Gamlebyviken.
Bra takhöjd om 2,7 m samt genomtänkt planlösning med stort vardagsrum utrustat med braskamin samt stora fönster mot baksida med pool och fin utsikt. Modernt kök med gott om förvaring. Fem sovrum varav det ena är ett större masterbedroom med stora fönsterpartier. Allrum med plats för soffa och tv. Stort badrum med bubbelbadkar, bastu och dusch. Två mindre badrum varav det ena med dusch. Välutrustad tvättstuga och groventré samt förvaring via klädkammare. Plattsatta gångar runt huset och på baksidan som övergår i trädäck runt poolen. Stor dubbelcarport med förrådsdel (28kvm).

Här bor ni bekvämt med naturen och staden runt hörnet samt gångavstånd till förskolor och skolor.
Gångavstånd till Ekhagens Golfbana, Stegeholms fästning (Visfestivalen) och Slottsholmen.
Område med lite trafik då vägen är privat och förvaltas av samfällighetsförening.

Välkomna till Västerviks solsida!

Interiör

Hall: Välkomnande hall med klinkergolv.

Kök: Fint Marbodalkök med stenbänkskiva. Inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin och kylskåp. Utgång till baksida. Klinkergolv

Vardagsrum: Stort vardagsrum med utsikt över Gamlebyviken via flera stora fönster. Braskamin. Parkettgolv.

Allrum: Allrum/tv-rum. Parkettgolv.

Sovrum: Masterbedroom med stora fönster mot baksidan. Förvaring via garderober Parkettgolv.

Sovrum 2-5: Fyra sovrum mot framsida i samma storlek. Parkettgolv.

Klädkammare: Klädkammare/förvaring

Badrum: Rymligt badrum med bastu, bubbelbadkar, dusch, wc och handfat.

Badrum: Badrum med dusch, wc och handfat.

Toalett: Mindre gästtoalett. Handfat och wc

Tvättstuga/groventre´: Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Förvaring för ytterkläder. Groventre.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall med klinkergolv.

Kök
Fint Marbodalkök med stenbänkskiva. Inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin och kylskåp. Utgång till baksida. Klinkergolv

Vardagsrum
Stort vardagsrum med utsikt över Gamlebyviken via flera stora fönster. Braskamin. Parkettgolv.

Allrum
Allrum/tv-rum. Parkettgolv.

Sovrum
Masterbedroom med stora fönster mot baksidan. Förvaring via garderober Parkettgolv.

Sovrum 2-5
Fyra sovrum mot framsida i samma storlek. Parkettgolv.

Klädkammare
Klädkammare/förvaring

Badrum
Rymligt badrum med bastu, bubbelbadkar, dusch, wc och handfat.

Badrum
Badrum med dusch, wc och handfat.

Toalett
Mindre gästtoalett. Handfat och wc

Tvättstuga/groventre´
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Förvaring för ytterkläder. Groventre.

Bilder

  • Fastighetskarta. Rutsbergsgatan 65 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Piperskärr 3:43

Tomt

Pool ca 5,5 * 10 m - behov av renovering

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Västervik Brytbönan GA:1 ändamål: Vägar

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
7 750 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
203 kvm*
Tomtarea
1 937 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Köpare som anser att areaytan är av stor vikt uppmanas att kontrollmäta arean.

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
36 277 kr
Renhållning
2 985 kr
Vatten/Avlopp
2 985 kr
Summa
42 247 kr
Elförbrukning
21 854 kWh/år

I elkostnad ingår uppvärmning

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 5 317 200 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2022-04-08

Övriga byggnader/utrymmen

Carport (ca 7m bred - ca 6m djup) med förråd

TV/bredband

Fiber via Telia

Parkering

Dubbelcarport med förrådsdel samt stor parkeringsyta.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 707 000 kr
Byggnadsvärde
2 432 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2003
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Vindsbjälklag av trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattengolvvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mek. frånluft, återvinning via frånluftsvärmepump
Fönster
3-glas (isolerglaskassetter)

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Kalmar län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kalmar? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Kalmar.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kalmar län just nu!

Karta

Rutsbergsgatan 65

Rutsbergsgatan 65

59338 Västervik

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Torbjörn Bentzer

Jag är intresserad av Rutsbergsgatan 65

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}