-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
2:a i unika Skofabriken
Sorgenfri, Malmö
*utöver månadsavgiften tillkommer debitering hushållsel, varmvatten samt kostnad för bredband och ip-telefoni enligt den ekonomiska planen.
**Enligt bostadsrättsföreningen.
Välplanerad 2:a på våning 5 med industrikänsla.
I eftertraktade och slutsålda Skofabriken säljs nu en av de fina 2:orna på ritning.
På våning 5 finns denna välplanerade bostad i unik industristil.
På länk nedan finns mer info om projektet.
https://www.skofabrikenmalmo.se/
Detta är ett unikt projekt där det mesta utvändigt bevaras och tre av fasaderna behålls som exteriör samtidigt som byggnaden förses med en spektakulär glasutbyggnad, vilken i entréplanet utgör ett stort orangeri som samtliga boende i huset kan utnyttja året runt.
Planerad inflyttning 1-3 februari. Kontakta mäklaren för mer info.
Välkommen till ett hus som förenar nutidens alla moderniteter med en industriell retrokänsla i en miljö där det nya Malmö tar form. Bara ett stenkast från S:t knuts torgs trendiga cafeér och restauranghak som i sin tur inte ligger långt från Möllevången och Folkets Park. Norra Sorgenfri är lokaliserat i Rörsjöstadens förlängning - intill knutpunkten Värnhem och dess goda kommunikationsmöjligheter. Stadspulsen liksom restauranger och caféer väntar runt varje väderstreck, grönskande parker nås en kort promenad bort och busshållplats finns ett stenkast från byggnaden. Pendlaren är ute med bilen mot Lund, Köpenhamn och Göteborg på bara några få minuter.
*Betalas av köpare
Huset är ombyggt och inflyttat februari 2023 och var från början en Skofabrik. Huset har byggts om till bostadsrätter i industristil med många bevarade detaljer. Högst upp finns två nybyggda våningsplan.
Ett modernt boende på ett drömläge i hörnet av Industrigatan och Zenithgatan. Med ett inbjudande orangeri för trivsam samvaro som extra guldkant erbjuder Skofabriken ett exklusivt och personligt boende där nytt möter gammalt i Malmös nya citykvarter.
Kika gärna på hemsida https://www.brfskofabrikoren.se och https://www.skofabrikenmalmo.se
Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick.
Avgiften höjdes vid årsskiftet 23/24 med 20%.
Ett ettårslån går ut feb 2025 och ytterligare ett feb 2026.
För den händelse att summa räntekostnader på dellånen med löptid 1 år, 2 år och 5 år vid slutplaceringsdagen överstiger summan av, enligt denna ekonomiska plan, beräknad räntekostnad för dessa lån, svarar Sundprojekt AB för överskjutande del under respektive låns bindningstid.
Fastigheten är fullförsäkrad hos Trygg Hansa, bostadsrättstillägg ingår
Huset blev klart 2023 så det finns inga planerade renoveringar.
Föreningen har tillgång till 26 parkeringsplatser i underjordiskt garage plus 8 parkeringsplatser i Entré köpcentrum.
I dagsläget finns ingen möjlighet att ladda sin elbil.
Kösystem tillämpas. I skrivande stund finns lediga platser. (2024-03-01)
Kontakta förvaltaren Bredablick för parkeringsfrågor.
Fastigheten är ansluten till fibernät.
En obligatorisk avgift för Telia Triple play (TV/tele/internet 100/100) om 215 kr.
Föreningen har en gemensam gård med grannföreningen med adress Bertrandsgatan.
I föreningen finns gemensamt orangeri, cykelverkstad, övernattningslägenhet, miljörum och cykelrum.
Den stora glasutbyggnaden skapar husets gemensamma orangeri på markplan som med upp till 4,5 meters takhöjd blir en luftig och inbjudande träffpunkt för de boende. Utbyggnaden binder ihop de bägge entréerna och gör att vissa lägenheter till hälften hamnar i den gamla byggnaden och får en del av den numera vitputsade ytterväggen som attraktiv interiör i lägenheten.
Miljötänkandet tar sig uttryck i hållbara materialval samt låg energi- och resursförbrukning tack vare FTX-ventilation med återvinning av värmen. Via en ramp på utsidan nås ett cykelgarage med cykelverkstad i källaren.
Föreningen har 1 av 2 andelar i gemensamhetsanläggningen Malmö Dadeln GA:1. Den andre delägaren är grannfastigheten Dadeln 25.
Tillsyn utförs vid överlåtelse. Kontakta styrelsen.
utöver månadsavgiften tillkommer debitering hushållsel, varmvatten samt kostnad för bredband och ip-telefoni enligt den ekonomiska planen.
Skuldsättningen har inte varit möjlig att räkna fram, då det inte gått att få fram relevant andelstal från föreningen samt att det inte finns någon årsredovisning (ekonomisk plan finns).
*Enligt bostadsrättsföreningen.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
