Övre Långvinkelsgatan 149

Charmigt gathus med karaktär och mycket intressant historia med vacker gammaldags trädgård på Slottshöjden. P-plats ingår.

Beskrivning

Välkommen till Övre Långvikelsgatan 149!

Bo förstklassigt i detta charmiga gathus med karaktär och mycket intressant historia sedan byggnadsåret på mitten av 1800-talet. Här har, såklart, många familjer huserat i olika konstellationer sedan nybyggnadsåret. Men sedan drygt 40 år har nuvarande ägare med familj levt i detta hus och skapat många fina minnen tillsammans och med varm hand tagit hand om huset på bästa tänkbara sätt. Nu är det dags för nästa ägare att ta vid och förhoppningsvis älska detta huset på samma vis samt skapa sin historia här. Planlösningen bjuder många möjligheter för såväl den mindre som större familjen och ger den egna företagaren gott om plats för sin verksamhet i direkt anslutning till hemmet. Alla material i fastigheten är noga utvalda och åldras med skönhet precis som sig bör. Samtidigt är planlösningen förändringsbar utefter hur en familjs behov faktiskt kan förändras under drygt 40 år med allt vad det innebära.

Här bor ni med all tänkbar närservice såsom omtyckta konditoriet Två Systrar med mysig uteservering, pizzeria, livsmedelsaffär med generösa öppettider, en av stans bästa fiskhandlare - Borgmans Fisk, kemtvätt, spelbutik, blomsteraffär och klassiska Olympiagrillen. Dessutom endast ett kort promenadavstånd från Helsingborgs centrum, grönskande Kärnanparken och Campus.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Malin Jangeroth för tidsbokning!

Interiör

Välkomnande hall, som bara genom att överblicka golvläggningen, berättar en historia av hur huset en gång nyttjades. Men den historien sparar vi till vi ses på visningen.

Rakt fram finns ett helkaklat badrum utrustat med wc, tvättställ, spegel och badkar i tidlöst och fräscht utförande.

I entréhallen finns en liten trappa upp till övre plan. Övre plan erbjuder ett sovrum i vardera gavel samt ett litet allrum däremellan. I sovrummet i södra gaveln finns en trappa ner till köket med utgång till bakgården.

Tillbaka på entréplan och in i huset så når ni husets hjärta - köket, matplatsen och vardagsrummet som ger otroligt fina och härliga sällskapsytor. Här finns en rogivande och värmande kamin som är strategiskt placerad och kan överblickas från såväl köket som matplatsen och vardagsrummet. I köket har man bevarat den gamla vedeldade spisen, ytterligare en charmig detalj.

Från köket finns en dörr som leder ut till den insynsskyddade och vindskyddade uteplatsen i trädgårdens nedre etage med en ljuvlig utsikt över den gammaldags och prunkande trädgården.

Husets tillbyggnad, som är mycket genomtänkt och smakfullt utförd, gjordes någon gång under senare delen av 1800-talet. Från ursprungshuset går ni in i en ljus hall med dörr ut till trädgården. Här är öppet upp i nock och med den gamla ytterväggen synlig för att berätta så mycket av husets historia som det bara går. Här har man integrerat urpsrungshuset och tillbyggnaden på ett naturligt och smakfullt vis.

Från denna hall går ni en halvtrappa ner till den lilla, med ack så välplanerade, tvättstugan. Här finns såväl tvättmaskin som torktumlare och goda ytor för tvätthantering samt en praktisk matkällare och städskrubb med god förvaring.

Tillbaka i den ljusa hallen går ni några få trappsteg upp till ett ljuvligt master bedroom med fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck. Detta rum har egen ingång och eget badrum med dusch på samma våningsplan samt är förberett för pentry, varpå möjlighet att dela av denna yta från boningshuset och hyra ut på kort eller lång tid är möjlig med relativt små medel.

En vacker spiraltrappa i smide leder er upp till andra våningen i tillbyggnaden där två mindre sovrum finns.

Detta är ett boende som upplevs överraskande stort och rymligt och dessutom med ett fantastiskt läge, det här är verkligen en oas mitt i city. En anonym, sober och tidstypisk exteriör som erbjuder en mycket spännande interiör med oändliga möjligheter och som även över tid kan möta en familjs föränderliga behov med allt var det innebär.