Hoppa till innehåll

Charmigt hus i Everöd

  • Besiktigad
  • 111 kvm
  • 3 rum
  • 1 495 000 kr

Everöd, Kristianstad

Filadelfiavägen 5

Utgångspris:
1 495 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
111 kvm*
Tomtarea:
1 340 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Daniel Samuelsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Kristianstad
Daniel Samuelsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt hus i Everöd

Charmigt hus i Everöd med uterum, garage, två uthus och stor lummig tomt.

Beskrivning

Charmigt hus i Everöd med uterum, garage, två uthus och stor lummig tomt.

Invändigt har huset rymligt vardagsrum i vinkel, modernt kök, badrum, farstu och två sovrum. Vidbyggt huset finns ett inglasat uterum.

Den stora tomten har lummiga gräsytor, planteringar och flera uteplatser. På tomten finns utöver bostadshuset ett uthus, ett nyare garage, en äldre garagebyggnad och ett växthus.

Huset är förbesiktigat av Anticimex och säljaren kommer att teckna en dolda fel-försäkring.

Välkommen på visning!

Interiör

Innanför ytterdörren finns en farstu som i sin tur leder in i en entréhall. I farstun och entréhallen finns gott om plats för ytterkläder och skor.

Entréhallen leder vidare till moderna köket. Här finns bra arbetsytor och gott om skåp med snygga vita luckor. Köket har inbyggnadshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin, kyl och frys.

Köket leder vidare till vardagsrummet. Här finns gott om plats för, soffgrupp, matbord, och t.ex. kontor. Vardagsrummet är L-format och kan delas av för den som behöver ytterligare ett sovrum. Från vardagsrummet kommer man via altandörrar ut i det inglasade uterummet.

Från entréhallen nås husets badrum. I badrummet finns duschplats, WC och tvättställ.

På övre plan finns två sovrum och en hall med förvaringsmöjligheter.

Bilder

  • Huvudbild bildkollage. Filadelfiavägen 5 - Bjurfors
  • Fastighetskarta. Filadelfiavägen 5 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lyngby 20:16

Övriga byggnader/utrymmen

På tomten finns utöver bostadshuset ett uthus, ett nyare garage, en äldre garagebyggnad och ett växthus.

Parkering

Framför garagen finns en rymlig uppfart.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 495 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
111 kvm*
Tomtarea
1 340 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
34 032 kr
Försäkring
5 125 kr
Renhållning
2 208 kr
Vatten/Avlopp
3 634 kr
Summa
44 999 kr
Elförbrukning
11 393 kWh/år

Elpriset är beräknat utifrån en abonnemangsavgift om 5 550 kronor och 1 kwh i snitt under 2022 kostade 2,50 kronor inkl. elöverföringsavgift och energiskatt.

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 935 500 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
77
Energideklarationsdatum
2018-04-13

Uteplats/balkong

Tomten ger möjlighet till flera bra uteplatser.

Tomt

Den stora tomten har lummiga gräsytor, träd och planteringar.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1968-04-19) Byggnadsplan (1965-10-26)

Ekonomi

Taxeringsvärde
861 000 kr
Byggnadsvärde
656 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
6 458 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1909
Fasad
Mexisten och träpanel
Grund
Torpargrund och mindre råkällare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luftvatten-värmepump med vattenburet system
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas isolér och 3-glas isolér

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Om Everöd

Att bo i Sydvästra Kristianstad

Sydväst om Kristianstad breder bokskogarna ut sig avbrutna av ett öppet odlingslandskap. Här ligger flera orter med ett bekvämt avstånd till såväl Kristianstad som Hanöbuktens vita stränder. Flera av samhällena och byarna är bruksorter från 1800-talet eller gamla stationssamhällen. Här livet lite tryggare och skolorna små.

Tollarp har 3 400 invånare och ligger omfamnad av Linderödsåsens vilda natur. Vramsån slingrar sig genom skir bokskog och rinner rakt igenom samhället. Service, skolor och kommunikationer är väl utbygga. Tollarp har flera stora arbetsgivare och är en av kommunens sex basorter med utbyggd service.

Degeberga med 1 300 invånare har medeltida rötter som tingsställe och handelsplats. Samhället är känt för sina natursköna omgivningar. Degeberga backar lockar turister precis som naturreservatet kring Skånes högsta vattenfall Forsakar. Bra service och skolor som en av kommunens basorter.

Andra populära orter sydväst om Kristianstad är Gärds Köpinge, Vittskövle, Östra Sönnarslöv och Everöd där Kristianstad Airport ligger.

En av fördelarna är självklart närheten till Kristianstad – som mest bara någon enstaka mil bort. Där finns arbetstillfällen, högskola och fullt utbyggd service. Stadens handelstraditioner är starka. Du hittar två stora köpcenter och alla betydande handelskedjor. Kristianstad har även ett rikt kultur-, nöjes- och restaurangliv samt stolta idrottstraditioner.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Everöd? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Filadelfiavägen 5

Filadelfiavägen 5

29772 Everöd

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Filadelfiavägen 5

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}