-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Tomt i naturskönt område!
Tumba, Botkyrka
En magisk tomt som från en sagovärld. Täta stora träd och buskar runt om med en öppning in på en plan, öppen, solig gräsmatta där ert hus kan stå undangömt. Huset kommer att titta nerför en djunglig slänt mot en bäck. Bäcken går mellan sjöar och små vattenfall. Allt detta kan ni ha mest för er själva då sällan någon rör sig häromkring. Denna plats kommer stå orörd i minst ett decennie till eftersom den vaktas av skogsälvornas råd* (kommunen och förstärkt strandskydd). Här kan era barn växa upp till dels stadsbor, dels naturbarn.
Jag leder er gärna runt i denna värld som jag är så bekant med & visar er någon av dess magiska vrår.
Skogen runt tomten är delvis organiserad med elljusslinga, vindlande promenad/cykel/skidvägar som ansluter till Sörmlandsleden vid friluftsområdet Lida. Samtidigt ligger Tumba centrum och pendeltågsstation endast 3 km bort med livsmedelsaffärer, hälso- vårdcentral, apotek samt shopping. I Tumba finns även grundskolor, gymnasium och förskolor vilka kan nås med bussförbindelser från Huddingevägen ca 600 m från tomten. Det finns även flera klätterklippor och en kajakklubb i närheten.
Allt arbete med bygglov, ritningar och t.o.m. byggstart är avklarat för huset på 160 kvm som finns bifogat och på bild och ett garage på 40 kvm.
Insidan av husets kan ni bestämma fritt inom lagens ramar genom att ändra på rummens storlek och antal och hur köket och badrummet blir. Som den planerats nu ska huset ha tre sovrum, två badrum, bastu och ett stort öppet kök/matsal/vardagsrum. Fasaden ska ha träpanel i faluröd kulör och taket ska bestå av svart plåt.
Det finns ett kontrakt hos Västkustvillan på ett komplett hus inklusive allt förutom viss markarbete som väg. Vissa delar av den är redan betald. Det som är kvar att betala är 4 014 700 kr ifall du slutbeställer huset innan 30 juni 2023 . Det går att endast beställa byggsatsen för 2 029 700 kr med stomresning för 139.000 kr ifall du föredrar. Då har du ett vädertätt skal och all material för att bygga klart husets interiör själv. (information från säljaren).
För mer information kring priset och detaljerad information om huset vänligen kontakta mäklaren.
Tomten är en del av ett mindre bostadsområde omgiven av skog som i västlig riktning angränsar mot Torpängen i Storvreten och i östlig riktning mot Skyttbrinks industriområde. Mot nord och syd angränsar skogen till sjöarna Lilla Dammen och Stora Dammen. Fastigheten är mestadels bevuxen med blandskog.
Varmt välkommen att höra av dig till mäklaren eller att åka ut och titta på fastigheten på egen hand!
Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Tumba GA:22 ändamål: Vägar
Tumba 8:594
Gemensamhetsanläggning: Botkyrka Tumba GA:22 ändamål: Vägar
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Gatukostnader
Fastigheten belastas inte av några gatukostnader.
Vatten/Avlopp
Möjlighet till Enskilt VA finns. Offert tas in på förfrågan.
Kommunalt VA saknas. Förhandlar med övriga fastighetsägare om en andel i en befintlig GA.
El
Anslutning till elnätet kostar ca 40 000 kr. För exakt uppgift kontakta Vattenfall.
Bygglov/planavgift
För denna fastighet finns ett beviljat bygglov.
Startbesked 2022-04-29. Byggstart har godkänts. Huset behöver vara färdigställt senast till 2025-05-25.
Fiber
Ej ansluten till fiber. För kostnad och tillgång kontakta någon av leverantörerna via www.bredbandskarta.se
BUDGIVNING
Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2023 tas en fastighetsavgift ut om 9 287. Kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevs kostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Fastighetsskatten är 1,0 procent av tomtens taxeringsvärde.
Tumba är centralort i Botkyrka Kommun och har ca 40.000 invånare. I Tumba blandas gammalt med nytt. Här finns bebyggelse från början av 1900-talet tillsammans med nyproduktion och många grönområden.
Tumba är speciellt känt för att en av Sveriges första ishockeygiganter, Sven Tumba, kom från orten, samt från Riksbankens sedelpappersbruk, Tumba pappersbruk. Bruket grundlades 1755, namngivet efter Tumba kvarn och den försvunna gården Tuna. 2001 såldes bruket till en annan ägare, men en del av fastigheten är kvar som Tumba Bruksmuseum.
På 1800-talet fanns Bruket och jordbruksbygd där Tumba nu ligger. På 1860-talet fick Tumba en tågstation och däromkring började ett samhälle växa fram. 1904 blev Tumba ett municipalsamhälle. Söder om järnvägen avsöndrades mark för villatomter. Villor byggdes också på mark från Skäcklinge gård och i Tumba skog. 1949 började man bygga flerbostadshus i området Segersjö, som fick sitt namn efter den närliggande sjön. Från 1971 ingår Tumba i Botkyrka kommun som centralort.
I mitten av 1990-talet revs den gamla järnvägsstationen och istället byggdes en modern pendeltågsstation med en upprustad bussterminal för lokaltrafiken. Tumba Centrum byggdes om till ett inomhuscentrum. Här finns nu ett 50-tal butiker och samhällsservice med allt man kan önska, som välkända klädeskedjor, matvarubutiker, systembolag, bank, apotek och bibliotek.
Botkyrka kommun prövar nu att bygga fler bostadsområden i Tumba. Något som är beslutat är de 500-700 bostäderna, bostadsrätter och hyresrätter i Tumba Skog.
Tumba har med sin pendeltågsstation en central placering. Stockholm City når man på 25 minuter, Södertälje på 15 minuter. Med pendeln eller riksväg 226 når man snabbt Flemingsberg med fjärrtågsstation, närhet till Huddinge Sjukhus och Södertörns högskola. I norra delen av Tumba når man E4/E20 och Kungens Kurva, Skandinaviens största handelsplats.
I Tumba finns många förskolor och grundskolor att välj mellan. En av dem är Tunaskolan F-9. Det finns två gymnasier: Tumba Gymnasium och Xenter. Den senare erbjuder komvux och yrkesutbildningar.
I Tumba finns mycket grönområden. Det närmaste naturreservatet är Vinterskogen med tre sjöar vackert inbäddade i skogen. Här kan man promenera, bada, plocka svamp, rida, motionera, fiska eller grilla vid någon av de anlagda grillplatserna. Det är också nära till Storvretens grönområde med motionsspår, strövområden och ett inomhusbad.
Den perfekta utflykten för barnfamiljen finner ni endast en kort bilfärd från Tumba centrum, i vacker miljö med plats för picknick ligger Hågelbyparken. En av Sveriges vackraste folkparker där det alltid är något på gång. I parken och i dess historiska byggnader firas det högtider och besökare kan njuta av många evenemang som utställningar, dans och barnteater, hälsa på djuren på 4H-gården eller äta gott på Hågelby Wärdshus
För den som vill idrotta finns det mesta att välja mellan. I Tuna finns bollplan och ridhus i Skrävsta ridanläggning. Närmaste golfklubb är Botkyrka golfklubb. Främsta förening är IFK Tumba med många idrottssektioner. Mest framgångsrik är man inom handboll och hockey.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tumba? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Botkyrka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
