Södra Saltsjönäsvägen 27B

Nu presenteras en vacker och energisnål villa med bra planlösning om 200 kvm på populära Näset.

Villan ligger några hundra meter från vattnet på skärgårdsidyll i ett lugnt och etablerat villaområde med promenadavstånd till fina bad och båthamn.

Beskrivning

Denna vackra villa ligger skyddad av grönska på en fin hörntomt i en lugn och trevlig del av populära Näset. Den formrena arkitekturen har lekfulla inslag från både nyfunkis och New Englandstil. Den starka känslan av ljus och rumsvolym förstärks av en mestadels öppen planlösning och flera inslag av fri takhöjd upp till nock samt stora takfönster. Interiörens sammanhållna designlinje präglas av rena och ofta massiva naturmaterial som kalksten och ek. Den stora villan har omfattande sällskapsytor i ett lägre etage och ett mycket stort och smakfullt Kvänumkök i öppen planlösning med matsalsplats. Villan har upp till fyra sovrum, två smakfulla badrum, öppen spis, bastu, hörnbadkar, garage, uppfart med plats för fem bilar, friggebod, stor tvättstuga, omfattande solskydd, flera stensatta terrasser mm. Läget i fridfulla kvarter, bara ett par hundra meter från vågorna, tillhör Näsets mest attraktiva. Efter 20 minuter i bilen kan du parkera i centrala Göteborg och det är 100 meter från huset till busshållplats med goda kommunikationer till stan.

ENTRÉHALL
En bred stentrappa tar över stenläggningen och leder upp till en terrass där den röda entrédörren med runt glas är flankerad av takhöga glaspartier. Tillsammans med fyra takfönster kastar de ljus över den öppna entréhallens fina kalksstensgolv. Härinne reser sig taket upp till nock och sambandet är vidöppet till övre plan.

BADRUM ENTRÉPLAN
Smakfullt badrum med klinkergolv och golvvärme, helkaklade väggar samt vägghängd wc, dusch bakom glasväggar, högskåp och handfatskommod.

SÄLLSKAPSYTOR
Några steg ner finns de fina sällskapsytorna i ett lägre etage. Det T-formade rummet flyter ut med sina fria ekparkettytor i klassisk trestavsläggning. Det första intrycket av sällskapsytorna domineras av ljus och härlig rumsvolym – stora glaspartier öppnar för ljus från tre väderstreck. De många glaspartierna bildar nästan som tre separata burspråk där det vänstra har öppet upp till nock med ett högt placerat, runt fönster som detalj. Härunder bildas en ljus loungedel, rakt fram öppnar sig en naturlig matsalsdel och till höger en klassisk vardagsrumsdel. Utanför de många stora glaspartierna öppnar sig trädgårdens insynsskyddade grönska, en extra varm dag tar stora markiser hand om solen. Här finns dessutom en öppen spis med spiselkant i kalksten.

KÖK
På andra sidan entréhallen ligger det fina köket i halvöppen planlösning via två passager. Ekparketten går igen och den formrena inredningen från klassiska Kvänum går i sparsmakat vitt med inslag av vitrin och beslag i borstat stål. Arbetsytorna är i massiv ek med stänkskydd i vitt kakel som löper upp till tak. I centrum tronar en massiv köksö med arbetsyta i kalksten och ett upphöjt barhäng med bardisk i massiv ek. Tillsammans med helt nya vitvaror (juli 2025) och fläkt i rostfritt går tankarna till en modern och öppen restaurang där gästerna kan vänta med sina glas i baren.

MATSALSPLATS
I villans andra flygelbyggnad, med öppet upp till nock och i öppet samband med köket, ligger en stor matsalsplats. Även här är rummet inramat av närmast heltäckande glaspartier som ger massivt ljus från tre håll och bidrar till den starka känslan av rymd och yta. Även här utanför finns markiser när solen blir för stark. Det stora, runda fönstret under nock är en ikonisk detalj som påminner om det marina läget nära havet.

GROVENTRÈ
Bakom köket finns villans stora och välutrustade groventré med dörr ut till uppfarten, stort fönster mot baksidan samt långa arbetsytor, skåpsförvaring, vask och maskiner i bra arbetshöjd. Tvättmaskin och torktumlare är helt nya. Härinne står även villans bergvärmepanna.

SOVRUM 4
Från entréhallen leder en dörr in till planets stora sov-, arbets- eller musikrum med ekparkett och fönsterpartier med utgång till trädgården. Rummet är också tänkbart som klassiskt bibliotek.

ÖVRE HALL
Den stilrena trätrappan letar sig upp under den fria takhöjden. Häruppe öppnar sig en övre hall med ekparkett och ljus från fyra takfönster i djupa nischer. I hallen finns en platsbyggd soffa intill den vita halvväggen som krönts av massiv ek. Takets dimbara downlight bidrar till atmosfären när stjärnhimlen syns bakom takfönstren. Hallen förbinder till tre sovrum och ett badrum. Här finns även husets energisnåla kylanläggning som är kopplad till bergvärmen.

SOVRUM 1
Längst till vänster i hallen ligger planets största sovrum. Det har ekparkett och utgång till en balkong med traditionellt räcke i vitt ribbträ. Sovrummet ligger en suite med en walk-in-closet med parkett.

BADRUM 2
Ett steg från det första sovrummet finns ytterligare ett smakfullt badrum med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme och fint porslin. Här finns även ett stort hörnbadkar och duschplats. Bakom en glasdörr finns villans fina bastu och på långväggen står två formrena kommoder med svart skiva och två fristående handfat samt vägghängd wc.

SOVRUM 2 OCH 3
I hallens andra ände finns två speglade barn- eller tonårsrum med parkettgolv, fönster i gaveln och varsin skjutdörrsgarderob. Rummen har inslag av snedtak och plats för rejäla sängar.