Hoppa till innehåll
Södervänd trädgård med stor gräsmatta och fina planteringar

Fint enplanshus med lugnt läge i slutet av återvändsgata.

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 120 + 29 kvm
  • 5 rum

Boo Gård, Nacka

Fregattvägen 10

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
120 kvm / 29 kvm*
Tomtarea:
1 546 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Maria Nilsson Ageman

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Nacka
Maria Nilsson Ageman

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fint enplanshus med lugnt läge i slutet av återvändsgata.

Välkomna till detta välplanerade och fina hem beläget på vacker södervänd trädgårdstomt i Boo Gård

Planritning

Planlösning

Planskiss

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bo 36:5

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
120 kvm*
Biarea
29 kvm
Tomtarea
1 546 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Friliggande 1 plan
Byggår
1997
Fasad
Träpanel
Grund
Krypgrund med träbjälklag & isolerad grundmur
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump till radiatorer + elgolvvärme
Takbeklädnad
Sadeltak, betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft via frånluftsvärmepump
Fönster
3-glasfönster isolerfönster

Ombyggnad, Renoveringar

1.Ny värmepump NIBE F 370, maj 2018
2. Renovering/nykakling av duschrum september 2014
3. Ny diskmaskin Bosch 2014
4. Ny inbyggnadsugn Siemens juli 2019
5. Ny köksfläkt Siemens maj 2021
6. Ny spishäll Siemens juni 2024
7. Ny Microvågsugn Siemens ca 2010

Stugan:
Omläggning yttertak sommaren 2011
Ommålning Falu rödfärg ungefär vart 6:e år, senast sommaren 2023

Övriga byggnader/utrymmen

Gäststuga samt trädgårdsförråd.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Trevlig altan i söder med utgång från vardagsrummet

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Mycket fin södervänd trädgårdstomt med stor gräsmatta, syrener och fina perennrabbatter samt fruktträd.

Parkering

Vidbyggt garage samt parkeringsplatser på uppfarten

Planbestämmelser

Fastighetsplan (1991-08-21) Detaljplan (1991-01-09)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Officialservitut Utrymme väg, 01-BOO-910.1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
8 164 000 kr
Byggnadsvärde
3 164 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
300 kr
Värme
33 124 kr
Försäkring
7 032 kr
Vatten/Avlopp
10 476 kr
Summa
50 932 kr
Elförbrukning
14 513 kWh/år

I posten värme ingår hushållsel och i posten VA ingår renhållning/sophämtning

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2025-02-12

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr

Om Nacka

Att bo i Nacka kommun

I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.

I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fregattvägen 10

Fregattvägen 10

13246 Saltsjö-Boo

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo