-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Mysigt hus med kamin
Rydebäck, Helsingborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
I lugna och barnvänliga Rydebäck och i ett område med begränsad trafik finner ni detta bekväma hus med väldisponerade kvadratmeter. Interiört är materialvalen ljusa och välplanerat med fyra sovrum som kan bli fler. Vi möter bland annat ett rymligt vardagsrum i vinkel med mysig kamin, golv i ekparkett och utsikt över trädgården . Fyra bra sovrum finns med möjlighet till ytterligare två sovrum samt ett kök med matplats i burspråk. Denna fastighet är lättskött med och med plats för den större familjen.
Rydebäck är ett växande och populärt område där man lever ett bekvämt liv med närhet till bra kommunikationer, förskolor och skolor, affärer, fina grönområden och sportmöjligheter. Lekplats finns i i närheten av huset.
Varmt välkommen på visning!
HALL: Grå klinker som övergår till laminat med ljusa väggar och gott om plats för förvaring av ytterplagg.
VARDAGSRUM: Ljust vardagsrum i vinkel med möjlighet att göra ett extra sovrum rum. Ekparkett och ljusa väggar med en mysig kamin.
KÖK: Välplanerat kök i vitt med arbetsbänk i trä och grå kakel ovan. Tapet i grårandigt och kakel på golvet med fint ljusinsläpp från burspråket där det finns plats för matbord. Komplett maskinpark bestående av spishäll (2019), ugn (2019), fläkt, kyl (2016), frys (2016) samt diskmaskin (2020).
TVÄTTSTUGA: Klinker och målade väggar med bra förvaring. Tvättmaskin (2022), torktumlare(2015), torkskåp, handfat, arbetsyta och förvaring.
SOVRUM OVANVÅNINGEN : Laminatgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM 2 OVANVÅNINGEN : Laminatgolv och tapetserade väggar.
ALLRUM: Laminat och tapetserade väggar. Två stycken klädkammare.
BADRUM: Helkaklat badrum (2011) med golvvärme. WC, handfat med förvaring, duschhörna.
WC: Plastmatta och våtrumstapet, WC och handfat.
Fröholmen 43
Fiber
Stadsplan
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 744 000 kr
2008 Installerat vattenburen el med
värmepump samt nya element.
Nya fönster kök och vardagsrum.
2011 Klädkammare på nedanplan.
Nytt badrum nedanvåningen
med våtrumsintyg.
2019 Nytt trädäck
2020 Slipning av golv i vardagsrum.
2021 Nya markiser vardagsrum samt
sovrum på ovanvåningen.
Renoverat båda sovrummen på
ovanvåningen.
Renoverade klädkammare på
nedanvåningen.
2022 Målat förråd och burspråk.
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Rya GA:6 ändamål: Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Rya GA:7 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Rydebäck har kallats för norra Europas största villaområde. Med sin tre kilometer långa sandstrand vid kusten ligger detta lugna bostadsområde omhuldat av grönområden, hav och strand i Helsingborgs omedelbara närhet. Till Helsingborg, Malmö och närliggande orter tar du dig lättast via Västkustbanan eller Pågatågen som båda passerar genom samhället.
Ungefär en halv mil söder om Helsingborg bor du här med utsikt mot den danska kusten och mot Ven. Utbyggnaden av detta samhälle startade på 1960-talet och idag är Rydebäck ett av Sveriges och även Europas största villaområden. Här anlades Rydebäcks tegelbruk 1622, som då var danskt. Tegelbruket grundades eftersom den danske kungen Christian IV behövde tegel till sina slott. Rydebäck är en livlig ort med flera aktiva idrottsföreningar, bland annat handboll, gymnastik och fotboll. Även en ryttarföreningen har sin huvudsakliga verksamhet här med bland annat Pay & Ride på Månsgård. Värt att känna till för den som spelar golf är att längs med Öresundskusten ligger den välkända golfbanan Rya GK, med anor från 1930-talet. I samhället finns dessutom en scoutkår och ett aktivt byalag.
Rydebäck erbjuder utmärkta förutsättningar för barnfamiljer. Det finns fyra förskolor varav två privata. Det finns även två grundskolor, varav den ena är en Montessoriskola. För familjen är det lätt att aktivera barnen på någon av alla de lekplatser som finns i området. Runt Rydebäcks kyrka ligger ortens centrum med matbutik, vårdcentral, blomsterhandel och gym. Restaurangutbudet är stort med allt från lunchställen, pizzerior, thai till ala carte. En populär restaurang är Tegel. Hit har folk vallfärdat i 15 år för att avnjuta deras berömda grillbuffé till tonerna av livemusik. Restaurangen arrangerar även bröllop.
Ett stenkast från centrum ligger Rydebäcksbadet, en flera hundra meter lång och fin sandstrand. Bryggan som är 190 meter lång passar perfekt för ett kvälls- eller morgondopp. I anslutning till stranden ligger flera stora fina gräsytor som bjuder in till picknick, fotboll eller drakflygning.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Rydebäck? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
