Gyllenstiernas Allé 71

Välkommen att boka privat visning till ett familjevänligt radhus i härlig Slottsmiljö

Beskrivning

Boka tid för privat visning!
Unik chans till ett radhus med två förråd, ett på varje sida samt två bilparkeringar. Bo i härlig slottsmiljö! Livskvalitet på hög nivå!

Inbjudande entré med en stenlagd uteplats och ett förråd. Samt plats utanför för till exempel cyklar. Perfekt plats för frukost i morgonsolen. Genomtänkt planlösning med integrerat kök- och vardagsrum med fokus på sällskapsytor. Generöst badrum med tvätt avdelning och badkar. Utgång till den trädäckade uteplatsen samt gräsmatta i sydväst, vilken förlänger ytan att umgås på och ger möjlighet till såväl grillmiddagar och stilla stunder i kvällssolen. Stilrena materialval och skön vattenburen golvvärme i entréplan. Vardagsrummet har stora fönsterytor och ger både ljus, rymd och skön karaktär till hela våningsplanet. Stilrena materialval i mjuka toner och ger möjlighet att själv färgsätta hemmet med egna färgval i möbler och textilier.

Övre plan andas mer privatliv och erbjuder 3 sovrum, men det fjärde kan lätt återställas om man så önskas.
Två parkeringsplatser finns i anslutning till den egna trädgården och utbytt låskolv finns på altanen för att kunna lämna samt komma hem via baksidan av huset. Ytterligare ett förråd intill uteplatsen på baksidan och detta förråd är isolerat.
Välkommen och känn in bostaden på plats!

Interiör

För mer detaljerad beskrivning av materialval, se ekonomiska planen.

Rumsbeskrivningar

Entréplan, hall
Trevlig uteplats med skön morgonsol. Plats för cyklar och barnvagn, om man så önskar. Ett förråd samt soptunnor för hushållsavfall.

Välkommen in genom säkerhetsdörren till en hemtrevlig hall. Gott om möjligheter att själv hitta smarta lösningar för ytterkläder och skor. Vattenburen golvvärme.

Badrum
Stort härligt badrum som även har en tvättavdelning med en avskild tvättbänk och tvättmaskin och torktumlare från Siemens under. Här finns också frånluftvärmepump, Nibe F730.
Helkaklat i vitt och grå stilren klinker med vattenburen golvvärme. Badrumsmöbler från Svedberg i form av snyggt stilsäkert badkar, handfat med kommod, spegel och WC. Elburen handdukstork. Ett frostat och insynsskyddat fönster som både är praktiskt och hemtrevligt.

Kök - Vardagsrum
Integrerat kök och vardagsrum, vilket ger en öppen härlig känsla. Själva köksdelen avskärmas från vardagsrummet av den generösa bardisken. Marbodalkök med vita släta luckor på luckor och lådfronter och ljusa arbetsbänkar.
Fullt utrustat kök med vitvaror från Siemens, så som Induktionshäll, fläkt med fettgaller, inbyggnadsugn med varmluft, kyl, frys med självavfrostande funktion samt inbyggd mikrovågsugn.

Matplatsen ligger i det integrerade vardagsrummet och ger valmöjligheter till hur man vill disponera ytan. Stora fönsterpartier skänker både härligt ljusflöde och karaktär till bostaden.

Parkeringar
Två egna parkeringsplatser precis intill den egna tomten/uteplatsen. Elskåp finns med trefas för laddning av elbil. Utbytt låskolv möjliggör att gå in/lämna bostaden via altandörren.

Uteplats/trädgård
En naturlig förlängning av sällskapsytorna är den vältilltagna trädäckade uteplatsen med tillhörande gräsmatta. Här ryms rejäla utemöbler, grill och de växter man önskar.

Övre plan
Övervåningen nås via den vackra eklaserade furutrappan och en central hall.
Här finns även vindsluckan till vinden, vilken har både belysning och ett stort fönster.
Genomgående vita ytskikt och ekparkett i hall och sovrum.

Hall
Från hallen når man samtliga rum samt vinden via en lucka med nedfällbar stege.

Badrum
Nås via hallen och har samma färgval och inredning från Svedbergs som badrummet på entréplan. Här finns ett vitt smakfullt handfat med kommod, spegel, badkar, eldriven handdukstork och WC.

Sovrum 1
Detta sovrum är enligt den ursprungliga planlösningen två sovrum. Kan med enkla medel återställas om man så önskar.

Sovrum 2
Har en fransk balkong, vilket ger en skön hemkänsla.

Sovrum 3
Ytterligare ett trivsamt sovrum. Samtliga sovrum har ekparkett och målade vita väggar.

Sätt din egen prägel!
Varmt välkommen på visning!