-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Charmiga Sofielund
Sofielund, Malmö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarean är enligt taxeringen 0 kvm. Biarean avser garage.
Härligt gavelhus på fina Sofielund. Rymliga kvadratmeter och välplanerade ytor. Garage, två badrum och 3-4 sovrum.
Äntligen är ett av de charmiga husen på idylliska Sofielund till salu!
Här välkomnas du av en väldisponerad planlösning med tilltagna sociala ytor, gedigna sovrum och en enhetlig interiör. En trappa upp hittar man 3 utav de 4 (sov)rummen, alla med generösa ytor, och gott om plats för hela familjen.
På detta plan finns även badrum utrustat med dusch, handfat och wc.
Bostadens centrala mittpunkt finner vi en trappa ner, i det rymliga vardagsrummet, med angränsande sovrum eller kontor.
Detta i kombination med det fantastiska köket där man kliver rakt i ut i den underbara trädgården i söderläge. Köket är utrustat med kyl, (kyl, frys finns i grovköket intill) diskmaskin, ugn, spishäll och spisfläkt. Den rymliga hallen erbjuder gott om plats att hänga av kläder och skor och här finns dessutom badrum utrustat med badkar, handfat och wc.
I den insynsfria trädgården bjuds du in till både lek och rekreation, härliga sommardagar under markisen, samt långa fina sommarkvällar under takutsprånget på den naturligt skyddade och mysiga terassen.
Här bor du i ett härligt gavelhus med friköpt södertomt om 273 kvm, med eget friliggande garage precis intill. Njut av ett praktiskt, fint och funktionellt hus, med fina sociala ytor och gott om plats. Lev i en riklig vardagslyx, omgiven av vackra pittoreska gatstråk i samspel med fina gränder och cykelstråk som omger huset och des härliga gathuskvarter. En egen oas mitt i stan med promenadavstånd till Möllevångstorget, centrum och citytunneln.
Varmt välkommen på visning!
Dungen 5
Garage
Tomtindelning (1948-01-30) Stadsplan (1929-05-16)
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarean är enligt taxeringen 0 kvm. Biarean avser garage.
VA inkluderar sophantering/Trädgårdskärl/Vatten ): 6828 kr/år
Hemförsäkring (2024): 7361 kr/år
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 066 000 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Interiör & renoveringar:
Hall & Kök på nedre plan:
- Kakel & Klinker.
- Väggar, tak och lister målade (av anlitad målare) 2022.
Kök:
- Nytt kök installerat 2005 (enligt tidigare ägare).
- Ny diskmaskin och köksblandare installerade (av anlitad elektriker och anlitad VVSare) 2022.
- Renovering av luckor (på Olofssons sprutlackering), samt målning av lister och kakel (av anlitad målare) 2024.
Vardagsrum & angränsande (sov)rum på nedre plan:
- Fiskbensparkett.
- Väggar, tak och lister målade (av anlitad målare) 2022.
Badrum på nedre plan:
- Kakel.
- Renoverat av tidigare ägare – oklart när.
- Ny fog (anlitad målare), samt målning av tak och kakel 2024.
- Ny blandare med duschstång installerad (av anlitad VVSare) 2024.
- Ny tvättställsblandare installerad (av anlitad VVSare) 2024.
Hall & Master bedroom på övre plan:
- Parkett.
- Dörrar målade 2022
- Väggar, tak och lister målade (av anlitad målare) 2022.
Badrum på övre plan:
- Kakel.
- Renoverat av tidigare ägare – oklart när.
- Ny fog (anlitad målare) 2024.
De 2 resterande (sov)rummen på övre plan:
- Parkett.
- Ny planlösning & renoverat 2016.
- Väggar, tak och lister målade (av anlitad målare) 2022.
Övrig renovering:
- Nedanvåningen: Ny planlösning - vägg uppsatt i vardagsrummet så vi fick ett extra rum där. Kan enkelt göras om till stort vardagsrum igen. 2016.
- Jordfelsbrytare installerades och ny el installerades i den nya väggen där nere (av anlitad elektriker) 2016.
- Vinden: Mögelstopp installerade 2022.
- Ovanvåningen: Nytt fönster och foder (installerat och målat av anlitad snickare) 2024.
- Utomhus: Muren målad 2024.
- Utomhus: Garageporten målad 2024.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.