Hoppa till innehåll

Stor villa med fina umgängesytor

  • Besiktigad
  • 201 + 4 kvm
  • 7 rum
  • 4 495 000 kr

Sorunda, Nynäshamn

Petterslundsvägen 10

Utgångspris:
4 495 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
201 kvm / 4 kvm*
Tomtarea:
1 410 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor villa med fina umgängesytor

Här erbjuds ett öppet, ljust och stilrent boende som passar utmärkt för familjen som vill ha mer utrymme!

Beskrivning

Varmt välkommen till en villa om sju rum och kök på Petterslundsvägen 10! Här stiger du in i ett öppet och stilrent hem om 201 mycket välskötta kvadratmeter med bra planlösning, behagliga färgval och härlig atmosfär.

Det första som möter dig i huset är den välplanerade och inbjudande hallen med inbyggda garderober. Vidare finns ett socialt, ljust och underbart kök med generösa arbetsytor, en trevlig köksö, fönster mot tomten och öppen planlösning mot vardagsrummet. Huset har fem sovrum, två badrum och ett rymligt, stilrent och mysigt vardagsrum med fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor, öppen spis och gott om plats för soffa och matgrupp. Det ena badrummet är fräscht och fint med toalett, dusch, badkar, handfat, kommod, golvvärme och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Det andra är lite mindre med toalett och handfat.

Husets stora, härliga och barnvänliga gaveltomt bjuder på fruktträd, bärbuskar, välskött gräsmatta, stora gräsytor och många soltimmar. På den härliga altanen i perfekt läge kan man njuta av solen från morgon till sen kväll, här bjuds på 75 kvm umgängesyta samt en öppen spis som höjer stämningen på kvällskvisten. På tomten finns även ett stort och praktiskt förråd (omgjort garage) med bra förvaring, ett växthus och en anlagd lekplats.

Grödby är perfekt för dig som letar efter ett boende nära natur och samtidigt vill ha närhet till det mest nödvändiga. Inom gångavstånd finns fina skogspartier, badsjö och busshållplats.

Välkommen att trivas!

Interiör

Hall: Den välplanerade och inbjudande hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med målade väggar och parkettgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom inbyggda garderober.

Kök: Ett klassiskt IKEA-kök med spis, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin. Köket är socialt, ljust och underbart och bjuder även på generösa arbetsytor, en trevlig köksö, fönster mot tomten och öppen planlösning mot vardagsrummet.

Vardagsrum: Husets rymliga, stilrena och mysiga vardagsrum bjuder på fint ljusinsläpp, en stämningshöjande öppen spis, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa och matgrupp.

Allrum: Stort och öppet allrum med generösa sällskapsytor och plats för soffgrupp.

Fem sovrum: I bostaden finns det fem sovrum varav ett större och två mindre på övre plan samt ett mindre och ett större på entréplan.

Badrum på nedre plan: Fräscht och fint badrum med toalett, dusch, badkar, handfat, kommod, golvvärme och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.

Badrum på övre plan: Detta lite mindre badrum har spontpanel och våtrumsmatta som matchar fint. Här finns toalett och handfat.

Rumsbeskrivningar

Hall
Den välplanerade och inbjudande hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med målade väggar och parkettgolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall, såsom inbyggda garderober.

Kök
Ett klassiskt IKEA-kök med spis, ugn, kyl, frys, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin. Köket är socialt, ljust och underbart och bjuder även på generösa arbetsytor, en trevlig köksö, fönster mot tomten och öppen planlösning mot vardagsrummet.

Vardagsrum
Husets rymliga, stilrena och mysiga vardagsrum bjuder på fint ljusinsläpp, en stämningshöjande öppen spis, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa och matgrupp.

Allrum
Stort och öppet allrum med generösa sällskapsytor och plats för soffgrupp.

Fem sovrum
I bostaden finns det fem sovrum varav ett större och två mindre på övre plan samt ett mindre och ett större på entréplan.

Badrum på nedre plan
Fräscht och fint badrum med toalett, dusch, badkar, handfat, kommod, golvvärme och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.

Badrum på övre plan
Detta lite mindre badrum har spontpanel och våtrumsmatta som matchar fint. Här finns toalett och handfat.

Bilder

  • Fastighetskarta. Petterslundsvägen 10 - Bjurfors
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta. Petterslundsvägen 10 - Bjurfors
    Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Grödby 6:4

Övriga byggnader/utrymmen

På tomten finns det ett tidigare garage som idag nyttjas som förråd. Här finns även ett växthus samt en anlagd lekplats.
Lekstugan på tomten ingår ej då barnen har blivit lovade att den ska följa med när de flyttar.

Tomt

Tomten omringas av en häck. Här finns även, äppelträd, fläderträd, vinbärsbuskar, rabarber, blombuskar, pioner och höstflocks.

TV/bredband

Mobilt bredband. Fiber finns framdraget till tomtgräns.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Grödby GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 832 000 kr
Byggnadsvärde
2 151 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
550 kr
Hushållsström
31 954 kr
Samfällighetsavgift
2 500 kr
Renhållning
2 238 kr
Vatten/Avlopp
7 500 kr
Summa
44 742 kr

Observera att driftkostnaderna varierar beroende på förbrukning, avtal och antal personer i hushållet. Kostnad för försäkring tillkommer.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2022
- Målat om allrum samt stora sovrummet på övre plan.
- Planterat häck på baksidan.
- Oljat altan.

2021
- Ny luftvärmepump (med AC) Innova platinum.
- Ny ugn, mikro och fläkt.
- Ny bänkskiva och köksö i köket.
- Ommålning av vardagsrum, ett barn rum samt lekrummet.
- Planat ut och förbättrat gräsmattan.
- Installerat vattenutkast.

2020
- Målat om fasaden på huset och garaget.
- Målat om gästrum samt ena barn rummet.
- Provtryckning samt ommålning av eldstaden.
- Flytspacklat golv, installerat två golvbrunnar och målat väggarna i pannrummet.
- Målning samt garderober i hallen.
- Byggt platsbyggd hylla i vardagsrummet.
- Ny kombitvättmaskin, kommod och dusch i badrummet.
- Planterat häck på framsidan
- Byggt lekställning.

2019
- Ny diskmaskin, spis, kyl och frys.
- Ny el.
- Vattenburen golvvärme på nedre plan samt radiatorer på övre plan.
- Nytt staket.
- Ny fasad.
- Nytt kök.
- Nytt badrum på nedre plan.
- Tilläggsisolering av samtliga ytterväggar.
- 3-glas fönster.
- Renoverat samtliga ytskikt.
- Ny frånluftsvärmepump.
- V/A.

Planbestämmelser

Byggnadsplan Vattenskyddsområde Vattenskyddsområde

Tillträde

Enl. ök.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 495 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
5
Boarea
201 kvm*
Tomtarea
1 410 kvm
Biarea
4 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1964
Fasad
Stående träpanel
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump och luftvärmepump
Ventilation
Frånluft

Vattenburen golvvärme i hela nedre plan.

Pantbrev

Det finns 23 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 825 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2022-12-01

Om Nynäshamn

Att bo i Nynäshamn

Skärgårdskommunen Nynäshamn är en halvö bara 6 mil söder om Stockholm. I Nynäshamn bor du lantligt nära havet och har nära till Stockholm på samma gång.

Nynäshamn har många av småstadens fördelar, här finns en trygg miljö och närhet till allt. Kommunens orter Ösmo, Sorunda och Stora vika ligger mitt i Södertörns landskap och landsbygd med många historiska platser. Nynäshamns hamn är en modern passagerar- och roro-hamn. I dag är Nynäshamn en av två hamnar på fastlandet som trafikeras av Destination Gotlands-färjor till Visby. Härifrån trafikeras även destinationerna Gdansk, Gdynia och Ventspils.

Nynäshamns Gästhamn ligger centralt belägen i stadens fiskehamn, tillsammans med Nynäshamns Turistbyrå. Längs hamnstråket finns ett stort utbud av restauranger och fik av olika slag. Njut av en öl på restaurangernas soldäck eller flanera bland de röda små hamnbodarna där man kan fynda lokala läckerheter. I bodarna sälj förutom fika, konst och hantverk, antikt och annat smått och gott. Ute på Frejas Holme ligger en minigolfbana belägen som är populär både bland barn och vuxna.

Besök gärna Nynäs Havsbad i byggnad från tidigt 1900-tal som ligger på ön trehörningen. Här erbjuds spabehandlingar med utsökt mat och panoramautsikt över havet. På fritiden kan man träna på något av kommunens utegym eller nyttja något av kommunens 6 motionsspår. På vintertid finns skidspår och möjlighet till skridskoåkning. Runt om i Nynäshamn kommun finns många förskolor och grundskolor. I Nynäshamn finns också ett gymnasium, vuxenutbildning, kulturskola och naturskola med mera. Med bil tar det cirka 35 minuter mellan Globen i Stockholm och Nynäshamns kommun. Pendeltågen går direkt till och från Stockholms Central vissa tider.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nynäshamn? Kontakta Bjurfors mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Petterslundsvägen 10

Petterslundsvägen 10

14896 Sorunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Petterslundsvägen 10

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}