-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Med en stor portion charm, fina detaljer och gott om plats både ute och inne. Nära bad och båtliv.
Gamla Skärhamn, Tjörn
*Areauppgifter enligt uppmätning
Uppmätt enligt taxeringsenhetens riktlinjer
Spännande och rymligt gatuhus med trädgård i den gamla genuina delen av Skärhamn. Här finns plats för många och mycket ett stenkast från hav och hamn.
Bjurfors Bohuslän presenterar här stolt en sällsynt möjlighet att förvärva en rymlig skärgårdspärla i fint skick med anor från 40-talet. I ett mycket bra och centralt läge i Skärhamns gamla pittoreska del, helt nära bryggpromenad, badplats och hamnplanen, i hjärtat av samhället ligger detta väl tilltagna och trivsamma hus. Varsamt och löpande underhållet ger en modern och fräsch bostad. Moderna inslag i kök och övriga levnadsytor utan avkall på den genuina känslan. Hela huset andas historia och är väl omhändertaget genom åren. Här finns fina originaldetaljer kvar i trivsam och praktisk harmoni med lösningar och ytskikt som möter upp dagens krav på standard och bekvämlighet. Här finns salongsdörrar, fina taklister och fotlister, kattvindar att förfoga m.m. samtidigt som kök, hygienutrymmen, förvaring, uteplatser etc. är uppdaterade. Planlösningen är relativt orörd så det är lätt att följa husets grundtanke och historia. - med exempelvis mycket fin affärslokal i markplan som varit med sedan huset byggdes 1948. Denna lokal kan med fördel, om man inte önskar driva egen verksamhet, konverteras till egen lägenhet för generationsboende eller likande om så önskas. Rumsfördelningen och dispositionen är bra och fördelad på tre plan med stora ytor. Takhöjden är god i alla tre planen och de många fönsterna skänker ljus från alla väderstreck - för att inte tala om den magiskt vackra vy de skänker ut över hamnen och vidare mot öppet hav från övre plan.
Det centrala läget ger gångavstånd till allt i Skärhamn. Bad och båtliv ligger ett stenkast bort. Avnjut en god middag på helt närliggande 5 knop eller ta bryggpromenaden runt hamnen bort till restaurang Vatten, Port Sud eller SH12 för ytterligare kulinariska tillskott. Här samsas små butiker med caféer och salta dopp tas från både klippor, bryggor och stränder. Skärhamn är inte bara en kustpärla som blommar sommartid utan är i allra högsta grad ett levande samhälle med aktiviteter året om. Allt från ett brett kulturellt utbud med bland annat välrenommerade Nordiska Akvarellmuseet samt väl fungerande föreningsverksamheter inom diverse intresseområden ex. gym, padelhallar, fotbollsplaner och multiarena. Här finns förskola och skola0-6, bibliotek, välsorterad ICA-butik, systembolag, apotek och goda förbindelser med kollektivtrafik till Stenungsund och Göteborg samt Uddevalla.
ENTRÉPLAN:
Härliga ytor i gatuplan indelade i flera rum - passande såväl affärsverksamhet som bostad. Idag inryms här två rum, en verkstad, pentry, badrum, tvättstuga samt entréhall från trädgårdsidan som visar väg upp till boendeytor på de övre planen.
MELLANPLAN:
Övre hall med access till balkong och bostadsytor fördelade på kök och vardagsrum och allrum i fin integration via delvis öppen planlösning. I allrummet står en skönt värmande- och stämningshöjande braskamin. Här finns badrum och trappa som leder vidare upp.
ÖVERPLAN:
Tre bra sovrum med privat sfär och hall om knyter samman. Härlig utsikt från alla rum, dels mot bebyggelse och över takåsar och dels - från sovrummen vid den sydvästra gaveln, skön utsikt över havet och båtlivet i inloppet till Skärhamn.
Tubberöd 1:295
*Areauppgifter enligt uppmätning
Uppmätt enligt taxeringsenhetens riktlinjer
2023
Översyn och reparation av fönster
Översyn och uppdatering el
2019/2020
Golv källar- markplan
Badrum källar- markplan
2018
Tak och fasad
Ljuvlig trädgårdsdel i skyddat läge och med många soltimmar. Här finns gott om plats för både utekök med grill, matplats och solbad. Gräsmatta och vackra perenna rabatter med fantastiskt fina växter pryder och ramar in. Magnifika bergshällar i dagen och äldre tiders kulturväxter. Här sitter du i en ostörd och charmant oas.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Liten stadstomt av äldre slag. Plats för bilar och liten trädgård. Lättskött.
Byggnadsplan (1961-06-20)
Gemensamhetsanläggning: Tjörn Tubberöd GA:1 ändamål: Vägar
Via fiber
Plats för två till tre bilar på tomt och invid huset.
Kostnad för el avser husets totala elförbrukning och är beräknad på en förbrukning om 19 989 kWh och 2,50 kr/kWh. Denna kostnad kan vara föränderlig, såväl uppåt som nedåt, beroende på vilket elavtal en väljer - nya ägaren väljer eget avtal.
Historik om Dalgatan 2, ägaren berättar:
Huset byggdes av Stina och Sigurd Tuvik år 1948. Stina var fotograf och bottenvåningen inrättades till fotostudio med en butik för film och tillbehör, mörkrum för framkallning, omklädningsrum för bröllopsfoton och en stor studio för fotografering.
Stina Tuvik var, och fortsatt är, känd i omgivningarna för sitt stora intresse av vardagsbilder. De flesta Tjörn - och Orustbor kom hit tidigt för födelsebilder, konfirmationsfoton, examina- och bröllopsfoton. Maken Sigurd var skeppare och redare och tillbringade mycket tid på sjön. En barnflicka anställdes och fick eget rum på övervåningen med egen 'ringklocka'.
Huset har öppna ytor och det gavs många tillfällen till fester och kalas. Trädgårdarna i gamla Skärhamn var inte stora men det var en tävling om de vackraste rosorna och andra blommorna. Fortfarande växer rosor och tulpaner från den tiden.
Vatten var viktigt. Väster om huset fanns två privata brunnar för det gick åt mycket vatten vid framkallning av fotografier. Öster om huset fanns också två brunnar, på nuvarande p-platsen, för allmänheten. Den ostligaste ansågs ha väsentligt bättre vatten så en västligaste användes mestadels till tvätt. Sedan 1963 har huset varit inkopplat på kommunalt vatten och avlopp.
Affärslokalen på markplan har genom åren inrymt olika typer av verksamheter såsom , bokhandel - mäklarfirma - silversmide - heminredning och skönhetsvård. I skrivande stund ligger här Positivhuset som tillverkar vevpostiv.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 000 000 kr
I södra Bohuslän ligger Tjörn som du bl a når från Stenungsund via den karaktäristiska Tjörnbron. Ön är Sveriges sjätte största ö och har en befolkningsmängd om nära 16 000 personer. Sommartid dubblas siffran av fritidsboende och turister.
På Tjörn har du möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. Här finns en levande landsbygd i samklang med tätorter och charmiga fiskesamhällen där fiskebåtarna fortfarande lämnar hamn i ottan. Här hittar du höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder.
Är du entreprenör ges du möjlighet att kunna växa i ett inspirerande och nytänkande företagsklimat. Tjörn är en företagstät kommun. Sjöfrakt, fiske och tursistrelaterade näringar såsom handel och service är de största branscherna på ön.
Du kan också välja att pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.
Bo på Tjörn
På Tjörn väljer du att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden alternativt bostads- och hyresrättslägenheter nära samhällskärnorna. Söker du renodlat fritidsboende finns många trevliga och havsnära områden. Tjörns kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.
Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Skärhamn finns Medborgarkontoret som hjälper dig med information om allehanda ting. I Kållekärr, mitt på ön, finns vårdcentral och apotek. På Tjörn finns också flera banker och butiker. Här finns även förskolor och grundskolor. Tjörn har äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade.
Kultur och nöjen
Kulturintresset på Tjörn är stort och i Skärhamn ligger det internationellt kända Nordiska Akvarellmuseet som varje år har mellan 100 000-200 000 besökare. Här finns också åretruntöppna gallerier, restauranger och caféer och bibliotek. Skulptur i Pilane är ytterligare en mycket populär kulturyttring, under bar himmel i en kulturhistoriskt intressant nejd anordnas varje år skulpturpark.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Tjörns kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
