-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Trivsam villa i ett plan med öppen planlösning, tre sovrum, två badrum och garage
Nybrostrand, Ystad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Ett praktiskt och funktionellt boende som passar såväl familjen som paret som önskar yta
I trivsamma Nybrostrand med gångavstånd till strand och hav har du nu möjlighet att förvärva denna villa byggd 2019.
I ett plan och med stor sällskapsyta, trivsamt kök och tre bra sovrum är den som gjort för både familjen eller paret som vill ha lite extra yta.
Köket ligger i en öppen planlösning med allrummet vilket gör det lätt att umgås med både familj och vänner. Här kan ni umgås medan du tillagar läckra måltider i det stilfulla köket. Den rymliga köksön ger dig gott om arbetsyta och fungerar som en naturlig samlingsplats för samtal och middagar.
Stora fönsterpartier sträcker sig längs väggarna och fyller rummen med naturligt ljus och skapar en inbjudande atmosfär. Genom de stora öppningsbara partiet når du ett trädäck som sträcker sig mot öster. Här kan du njuta av soliga morgnar och avkopplande kvällar utomhus.
Villans tre sovrum ger gott om utrymme för hela familjen eller eventuella gäster. Med två badrum behöver du aldrig oroa dig för köer på morgonen. Det ena badrummet är utrustat med en avslappnande badkar, medan det andra erbjuder en bekväm dusch. Den separat tvättstugan gör det enkelt att hålla ordning och har allt du behöver för att göra tvättandet till en enkel och smidig process.
Villan erbjuder moderna tekniska lösningar och är utrustad med Yale-dörrlås, vilket ger dig trygghet och säkerhet. Inbyggda högtalare ger dig möjlighet att skapa den perfekta atmosfären med din favoritmusik, medan de elektriska solskydden över det öppningsbara partiet ger dig fullständig kontroll över ljusinsläppet. Infällda spotlights i alla rum ger en stilfull belysning och skapar en atmosfär av elegans.
Garaget, med plats för en bil och en förrådsdel erbjuder bekväm och säker förvaring för dina fordon och verktyg. Garaget är isolerat med klinker på golvet och porten styrs enkelt med fjärrkontroll. Den gjutna uppställningsplatsen erbjuder plats för ytterligare 2-3 bilar.
Detta hem är inte bara stilrent och funktionellt, det är också beläget på ett fantastiskt läge. Med gångavstånd till stranden och havet kan du njuta av naturen och koppla av vid vattnet närhelst du vill.
Här bor du också med närhet till 18-håls golfbana, fritidsbad, tennisbana, boulebanor och fina strövområden. Här finns också förskola och närbutik. På cykelavstånd nås Köpingebro med skola upp till 6:e klass, pizzeria, bibliotek och pågatågsstationen som enkelt tar dig till hela Öresundsregionen. Från Nybrostrand finns dessutom pendlingsmöjligheter med bussar till Ystad & Simrishamn och cykelväg hela vägen in till Ystad och Köpingebro.
Golvvärme i hela bostaden samt infällda spotlights.
Entré/hall
Klinker på golvet och målade väggar.
Kök
Stilrent kök med vita högblanka skåpluckor och en bänkskiva i svart granit. Den maskinella utrustningen består av ugn och micro i bekväm arbetshöljd, kyl med vattenfunktion, frys med inbyggd ismaskin, integrerad diskmaskin, spishäll på köksön samt spisfläkt. På köksön har du även en separat vask. Klinker på golvet och väggarna är målade samt kakel mellan bänk- och ovanskåp.
Vardagsrum
I öppen planlösning med köket. Klinker på golvet och målade väggar. Stora fönsterpartiet från golv till tak. Förberett för kamin.
Sovrum
Villan erbjuder tre bra sovrum. Alla med parkettgolv och målade väggar samt förvaring.
Tvättstuga
Klinker på golvet, målade väggar, arbetsyta och utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Knubbsälen 5
VIa fiber
Enligt ök.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 037 500 kr
Isolerat friliggande garage med plats för en bil samt en förrådsdel. Klinker på golvet och radiatorer som värmer upp. Elektrisk garageport.
Ändring Av Detaljplan (2017-06-13) Detaljplan (2010-08-19)
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
”Porten till Österlen” kallas ofta Nybrostrand, som är en tätort vid kusten öster om Ystad. På 1960-talet började orten att bebyggas och bestod till en början endast av några sommarstugor, ett kafé, ett luftbevakningstorn och några enstaka åretruntbostäder. Ungefär samtidigt bildades det byalag som än i dag står starkt och som varje år ordnar flera olika arrangemang. Nu byggs det så det knakar och den lilla byn har blivit dubbelt så stor. Hela den västra delen består av nybyggda och moderna hus. I Nybrostrand är man ständigt nära vackra sandstränder, bad och naturupplevelser.
Tätorten Nybrostrand har under de senaste åren förvandlats från sommarhusområde till en väletablerad tätort. Det är endast 7 minuter med bil till Ystad som ligger väster om Nybrostrand. Här bor man nära vacker sandstrand, skog, hagar och sädesfält. I Nybrostrand finns ett populärt utomhusbad, tennisbanor, minilivs som inkluderar grillkök och pizzeria. I vackra omgivningar nära havet, ligger Ystads golfklubb med en 18-hålsbana. Klubben bildades redan 1930.
I Nybrostrand erbjuds barnen en trygg uppväxt i lugna, naturnära omgivningar. Byn har en egen förskola för barn mellan ett och fem år, och en skolbuss skjutsar skolbarnen till Köpingebro där skola finns för F-6. Byalaget som grundades 1967 är väldigt aktivt och ordnar bland annat midsommarfirande, Valborgsbål, vin- och champagneprovning. v
Varje år hålls ett klassiskt midsommarfirande på ängen nästan nere vid stranden. Barn och vuxna kan vara med och klä majstången som följs av traditionell dans till spelmän, lottdragning och lekar. Alla har med sig egen fika och filtar att sitta på. Det brukar vara välbesökt. Varje sommar ordnas också Nybrostrandsdagen där byalaget anordnar roliga lekar för stora och små. På plats brukar det finnas en loppmarknad, hoppborg och trollkarlar. Man kan även prova på att åka motorcykel med ”bikers” från den lokala motorcykelklubben High Riders.
På Kabusa skjutfält skjuts det endast några gånger om året. Övrig tid används fältet som promenadstråk och hage för kor. Här kan du hitta svamp på hösten och ängsblommor under sommaren. Detta är ett perfekt område för löprundor och hundpromenader. Nedanför fältet finns en badplats för hundar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Nybrostrand? Kontakta Bjurfors mäklare i Ystad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.