Hoppa till innehåll

Villa med lantlig charm

  • Besiktigad
  • 78 kvm
  • 5 rum
  • 975 000 kr

Strömsund, Strömsund

Blomstervägen 8

Utgångspris:
975 000 kr
Antal rum:
5
Boarea:
78 kvm*
Tomtarea:
2 279 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Jim Edelsvärd

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Östersund
Jim Edelsvärd

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Villa med lantlig charm

Lantlig charm i centrala Strömsund. 4 sovrum, braskamin. Förråd och ladugårdsbyggnad på uppväxt tomt.

Beskrivning

Välkommen till den perfekta kombinationen av lantlig charm och modern komfort i hjärtat av vackra Strömsund! Här väntar en smakfullt renoverad 20-tals villa på ett och ett halvt plan, komplett med ett modernt kök och stilrent badrum. Den lummigt grönskande trädgården är en oas av lugn och ro, med en tilltalande lada som erbjuder generösa förvaringsutrymmen och ett mysigt loft, perfekt för att arrangera minnesvärda fester och evenemang.

Redan från den välkomnande entréverandan, som bjuder in till avkoppling och sköna stunder, blir ni förtrollade av denna charmiga villa där det gamla möter det nya på bästa sätt. Det sociala entréplanet är designat för att välkomna gäster och skapa en atmosfär av välbefinnande. Köket, som med all säkerhet blir husets hjärta, rymmer gott om plats för matlagningsentusiasten. Ett rymligt matbord inbjuder till långa middagar och samtal, med en mysig braskamin som sprider värme och atmosfär. Här finner ni även ett modernt badrum med dusch och praktisk tvättmaskin. Vardagsrummet, som angränsar till köket, erbjuder en bekväm plats för avkoppling och umgänge. Den härliga altanen, perfekt för grillkvällar och avslappning, nås smidigt från vardagsrummet. På det mer privata övre planet väntar fyra mångsidiga rum, redo att anpassas efter era önskemål. Skapa sovrum, gästrum eller kanske ett inspirerande kontor - valet är ert. Från detta plan når ni även den charmiga balkongen, en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller en stund av stillhet.

Den grönskande trädgården utgör en verklig idyll med sin frodiga växtlighet och omgivande skogsridå som ger en känsla av avskildhet och ro. Här kan ni njuta av grönytor, vackra planteringar och doftande buskar. Ett staket längs gatan och en flaggstång på tomten förhöjer den pittoreska atmosfären. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till skola och barnomsorg samt nära till friluftsliv. Från villan går man enkelt in till Strömsunds centrum. Bor man i Strömsund är det nära till service. Inom bara några hundra meter finns både hälsocentral och centrum. I Strömsund finns ett flertal förskolor, två grundskolor, ett högstadium och ett gymnasium. Strömsunds centrum har stor variation av butiker att erbjuda och här bor man nära naturen. I det här hemmet är det bara att flytta in, nyrenoverat med bra belägenhet i Strömsund.

Denna unika egendom erbjuder den ultimata kombinationen av historisk charm och modern bekvämlighet. Missa inte chansen att bli en del av denna idylliska villa med gårdskänsla i centrala Strömsund. Välkommen hem!

Interiör

HALL: Välkomnande hall som förgrenar mot våningsplanets samtliga rum. Härifrån går trappa upp till övre plan. Målade väggar och plastmatta. Trappan till övre plan kläs med pärlspont.

BADRUM: Renoverat badrum med plastmatta på väggar och golv. Här finns dusch, wc, handfat, varmvattenberedare och tvättmaskin

VARDAGSRUM: Vardagsrum med plats för stor soffa för härligt umgänge. Härifrån finns utgång till altanen. Laminatgolv och målade väggar

KÖK: Stilrent kök som renoverades 2018. Köket blir en central plats i bostaden med plats för stort matbord och här finns en värmande braskamin från Contura. Köket har gott om arbetsytor och bra med förvaring i skåp och lådor. Köket är utrustat med fullstor kyl och fullstor frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin och inbyggnadsugn. Fönster mot tre väderstreck. Laminatgolv och målade väggar.

HALL ÖVRE PLAN: På övre plan möts ni av en hall. Trägolv och väggar med tapet och målad pärlspont.

SOVRUM 1: Sovrum med plats för säng och skrivbord. Trägolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2: Spegelvänt sovrum som sovrum 1.

SOVRUM 3/KONTOR: Flexibelt rum som idag används som sovrum. Härifrån finns utgång till balkongen och det är genomgång till sovrum 4. Trägolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 4: Rogivande sovrum med tre garderober. Plastmatta och tapet.

Rumsbeskrivningar

HALL
Välkomnande hall som förgrenar mot våningsplanets samtliga rum. Härifrån går trappa upp till övre plan. Målade väggar och plastmatta. Trappan till övre plan kläs med pärlspont.

BADRUM
Renoverat badrum med plastmatta på väggar och golv. Här finns dusch, wc, handfat, varmvattenberedare och tvättmaskin

VARDAGSRUM
Vardagsrum med plats för stor soffa för härligt umgänge. Härifrån finns utgång till altanen. Laminatgolv och målade väggar

KÖK
Stilrent kök som renoverades 2018. Köket blir en central plats i bostaden med plats för stort matbord och här finns en värmande braskamin från Contura. Köket har gott om arbetsytor och bra med förvaring i skåp och lådor. Köket är utrustat med fullstor kyl och fullstor frys, induktionshäll, fläkt, diskmaskin och inbyggnadsugn. Fönster mot tre väderstreck. Laminatgolv och målade väggar.

HALL ÖVRE PLAN
På övre plan möts ni av en hall. Trägolv och väggar med tapet och målad pärlspont.

SOVRUM 1
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Trägolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Spegelvänt sovrum som sovrum 1.

SOVRUM 3/KONTOR
Flexibelt rum som idag används som sovrum. Härifrån finns utgång till balkongen och det är genomgång till sovrum 4. Trägolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 4
Rogivande sovrum med tre garderober. Plastmatta och tapet.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Maskrosen 26

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
975 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Boarea
78 kvm*
Tomtarea
2 279 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1920
Fasad
Träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el och brakamin
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 och 3-glas

Ombyggnad, Renoveringar

Kök 2018, Badrum

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd med två rum.
Lada med loft och förrådsförvaring. Ladan är väl tilltagen och här finns goda utrymmen till förvaring och på loftet finns en perfekt yta för att bjuda in vänner på fest.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Entréveranda, balkong och altan

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Uppväxt och grönskande idyll med lantligt läge som lummigt avgränsas med skogsridå. På tomten finns härliga grönytor, planteringar och buskar. Staket mot gatan och på tomten finns flaggstång.

Parkering

Finns gott om utrymmen till parkering på tomten.

Planbestämmelser

Ändring Av Detaljplan (2016-12-08) Byggnadsplan (1975-07-04)

TV/bredband

Markbunden digital-tv

Ekonomi

Taxeringsvärde
318 000 kr
Byggnadsvärde
197 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
2 385 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
32 846 kr
Försäkring
4 200 kr
Vatten/Avlopp
8 800 kr
Summa
45 846 kr

I el-kostnaden ingår även kostnaden för uppvärmning. I kostnad för V/A ingår renhållning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
108
Energideklarationsdatum
2015-05-11

Tillträde

Enligt överenskommelse

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 731 000 kr

Om Strömsund

Att bo i Strömsund

Bor man i Strömsund har närhet till skola, barnomsorg samt till friluftsliv. I Strömsund är det nära till service. Inom bara några hundra meter finns både hälsocentral och centrum. I Strömsund finns ett flertal förskolor, två grundskolor, ett högstadium och ett gymnasium. Strömsunds centrum har stor variation av butiker att erbjuda och här bor man nära naturen. Strömsund har goda kommunikationer med Östersund.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Strömsund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Blomstervägen 8

Blomstervägen 8

83334 Strömsund

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Mäklare

Ansvarig mäklare

Jim Edelsvärd, Bjurfors Östersund

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder