-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till en verklig pärla som omfamnar dig med sin unika charm och idylliska omgivning
Skellefteå
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Säljarens info
Välkommen till en underbar fastighet, omgärdad av naturens skönhet och en förtrollande sjöutsikt, finner du en plats där kärlek och lugn blomstrar.
Den generösa tomten, på nästan 7000 kvadratmeter, erbjuder en privat och fridfull plats att utforska och upptäcka tillsammans. Er egna privata strand blir en plats för avkoppling och romantik, där ni kan vandra längs vattnet och dela stunder av närhet och glädje.
De sena sommarkvällarna bjuder på magiska solnedgångar över vattnet, som blir er dagliga dos av romantik och skapar oförglömliga minnen.
Det är inte bara en fastighet du får här, utan två fastigheter (Bodbyn 15:21 samt Bodbyn 15:30) båda med enastående utsikt över den glittrande sjön
Dessa två fastigheter ger er möjligheten att endera ha eget stort utrymme där ni kan njuta av den enastående naturen alternativt utveckla den obebyggda fastigheten Bodbyn 15:30.
Huvudbyggnaden, som sträcker sig över tre våningar och omfattar ca 250 kvadratmeter, har en inbjudande och mysig atmosfär. Med möjlighet till två separata lägenheter skapar den utrymme förflexibla boendelösningar för generationsboende, affärsverksamhet eller till den stora familjen.
Originaldetaljer i välvårdat skick pryder inredningen och från fönstren fås en underbar utsikt över sjön och naturen utanför. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme.
Intill huvudbyggnaden står ett stort och rymligt garage med goda förrådsutrymmen. Garaget går att öppna upp till nock vilket då ger en imponerande takhöjd.
Det nyligen uppförda orangeriet är som en dröm som går i uppfyllelse, ett utrymme där ni kan njuta av varandras närvaro omgiven av väldoftande blommor och grönska. Och när årstiderna växlar kan ni söka skydd i det rymliga garaget, en plats där ni både kan utforska era kreativa sidor och skapa minnen tillsammans.
Några steg från gräsytan närmar du dig den charmiga skogen där du plötsligt är omgiven av naturens skattkammare: blåbärsris och lingonbuskar sträcker sig så långt ögat kan nå och i sjön kan du fiska gös, aborre samt kräftor.
Fastigheten är centralt placerad i byn med närhet till busshållplats, skola och förskola, byagården samt den lokala marinan.
Välkommen till denna förtjusande fastighet med sitt magiska sjöläge, där ni kan skapa en framtid tillsammans i harmoni med naturen och varandra.
En härlig inredning med originaldetaljer i välvårdat skick.
Bottenvåning
Entré
Entrén välkomnar dig med generösa avhängningsytor renoverat skiffer liknande golv med vattenburen golvvärme, tapet på vägg samt vitmålat tak. Från entrén når du sedan allrum, kök och toalett.
Kök
Kök med en retro originalinredning, Trägolv och tapet på vägg. Spis/ugn kylskåp och frys.
Allrum
Ett rymligt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Plastmatta med mönster av fiskbensparkett, ljusa tapeter och vitmålat tak.
Sovrum/hobbyrum 1
Plastmatta golv, tapet på vägg samt vitmålat tak. Från detta rum når du även den andra entrén vilket kan användas som ingång för kunder/gäster.
Sovrum/hobbyrum 2
Ett större rum med stora möjligheter att användas som butikslokal eller ett generöst master bedroom.
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och vägg. Wc, handfat och dusch.
Övreplan
Kök
Ett kök med plastmatta på golv, tapet på vägg och vitmålad panel i tak. Köket är utrustad med en spis med dubbla ugnar, diskmaskin, kyl och frys.
Matsal/Salong
Ett väl tilltaget allrum med bra ljusinsläpp, fiskbensparkett som golv och ramas in med en underbar medaljongtapet. Här finns plats för stora sällskap med soffgrupp och större matbord.
TV- rum
Fiskbensparketten fortsätter in i tv rummet där en större soffgrupp och mediamöbel med enkelhet får plats. Som kronan på verket finns även en öppenspis med braskasett.
Badrum
Våtrumsmatta på golv och del av vägg. Original inredning med toalett, kommod och badkar i retroinspirerad färgsättning.
Sovrum 3
Sovrum med plats för dubbelsäng, garderob och fönster i två väderstreck.
Vindsvåning
Sovrum 4
Sovrum med plats för både säng och skrivbord. Tapet på vägg och träpanel i tak.
Sovrum 5
Ytterligare ett sovrum med plats för två stycken sängar och skrivbord. Tapet på vägg och träpanel i tak.
Toalett
Toalett med plastmatta på golv och våtrumstapet. Handfat och toalettstol.
Källarplan
Tvättstuga
Med tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk.
Matkällare
Förråd
Bodbyn 15:21 och Bodbyn 15:30
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Säljarens info
1951 - Källardel byggdes och huset totalrenoverades.
1997 - Fasad renoverades med ny ribb samt målades.
2002 - Nytt plåttak.
2014 - 2024 Ytskiktsrenoveringar är utförda i ett antal utrymmen.
2019- Bergvärme installerades.
2019- Entréhall renoverades. Golvvärme installerades i detta utrymme.
Orangeri,
Fristående garage med betongplatta på mark.
Trädgårdstomt, skogstomt, orangeri samt umgängesplats vid sjö.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Strandnära
Fiber
Fristående garage ca 70 m² med möjlighet till generös takhöjd upp till nock.
Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning med en årsförbrukning på ca 13 844kWh inkl. fasta avgifter och en 20A säkring. VA är beräknat på 2 personer i hushållet med en årsförbrukning på 50kubik/ person inkl. fasta avgifter.
September
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 948 000 kr
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.