-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Familjevänligt tvåplansparhus på gavel med uterum och trädgård i söder
Ladugårdsmarken, Lund
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Välplanerat tvåplansparhus med tre sovrum, två badrum, kök med matplats och vardagsrum med utgång till uterum och trädgård i söder.
Stig in i detta charmiga tvåplansparhus som uppfördes år 1990. Här erbjuds en smart planlösning med de sociala utrymmena på entréplanet och sovavdelningen på övervåningen. Köket är en inbjudande oas som inbjuder till trevliga familjemiddagar och välkomnar vänner på besök. Vardagsrummet rymmer bekvämt en soffgrupp och har en utgång till ett underbart uterum, som sträcker sig över cirka 13 kvadratmeter. Trädgården, även om den inte är jättestor, har en färgrik blomsterprakt med pioner, syrener, tulpaner och rosor. Ett litet trädäck utanför uterummet ger en extra plats att njuta av utomhuslivet.
På entréplanet finner du gott om förvaringsutrymme och ett av husets två badrum. Övervåningen erbjuder tre rymliga sovrum, alla med generösa proportioner. Här ligger även tvättstugan, komplett med sex garderober för ditt förfogande. Badrummet är smakfullt helkaklat med ljusa färgval, vilket ger en fräsch känsla. Det är värt att notera att huset är mycket energisnålt, vilket är både ekonomiskt och miljövänligt.
Området har en mängd bekvämligheter att erbjuda, inklusive skolor, förskolor, mataffär, vårdcentral och ett gym. Dessutom finns det utmärkta kommunikationer till centralstationen med hjälp av stadsbussarna. För de som gillar att cykla tar det endast cirka 10 minuter att nå Lunds centrum på två hjul. Vi ser fram emot att välkomna dig på visning!
Vi välkomnas av hall med klinkergolv mot ljusa väggar. Till vänster finns en vägg med garderober som tar hand om alla era ytterkläder. Till höger ligger köket. Här finns gott om förvaringsutrymme. Följande vitvaror finns till ert förfogande: spishäll (Siemens), inbyggnadsugn (Huskvarna), spisfläkt, hel kyl och frys (Siemens), diskmaskin och mikrovågsugn (Huskvarna). Matplats för hela familjen framför fönsterpartiet.
Vidare in har vi ett av husets två badrum med kakel på väggarna och klinkergolv. Toalett, dusch och tvättställ.
Så till vardagsrummet som är riktigt trevligt. Parkettgolv under våra fötter mot ljusa väggar. Här får enkelt soffmöblemanget plats. Från vardagsrummet har vi utgång till uterummet om ca 13 kvm. Njut av årstiderna utanför under en stor del av året. Öppna upp skjutdörrarna mot den lilla trädgården i bästa söderläge.
En trappa upp har vi tre bra sovrum. Genomgående parkettgolv mot målad tapet. Två av sovrummen ligger in mot trädgården och ett av sovrummen i norrläge.
På detta våningsplan har vi tvättstugan med vask, tvättmaskin (Miele) och torktumlare (Siemens). Riktigt bra med förvaringsutrymme i garderoberna längst med ena sidan. Plastmatta på golvet mot målade väggar.Badrummet är helkaklat med klinkergolv. Golvvärme och handdukstork. Badkar, toalett, tvättställ, spegelskåp med hyllor och skåp under tvättstället. Två skåp bredvid tvättstället.
Jordabalken 16
Tomtarea 179 m² (friköpt). Trädgård i söderläge med gräsmatta och mindre trädäck.
Detaljplan (1989-03-09)
Till huset finns en garageplats i länga. Samfälligheten har ett antal p-platser där det är fri parkering för de boende.
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 415 000 kr
Förråd
Com Hem, grundutbudet ingår i avgiften till samfälligheten. Diskussion om fiber pågår i föreningen.
Com Hem
Gemensamhetsanläggning: Lund Jordabalken GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet. Här finner du varierande bebyggelse där alla hus har sin egen identitet.
I Norra Lund är närheten till naturen i kombination med spännande arkitektur högst bidragande till områdets popularitet.
I stadsdelen Norra Fäladen i Lund ligger bostadsområdet Annehem, ett av stadens nyare områden som växer snabbt. Det är ett renodlat villaområde där den äldre delen mestadels består av trähusbebyggelse, vilket är ganska unikt för Lund. Området, som tidigare främst var för arbetarebostäder, har på senare tid blivit väldigt populärt bland akademiker. I Annehem har du alltid nära till naturen och till rekreationsområdet Sankt Hans backar.
I trakten ligger även Kungsmarken, det enda sammanhängande området i södra Sverige där markanvändningen varit oförändrad under tusentals år. Här finns ett naturreservat med minnen från forna tiders jordbruk. Till största delen består det av en golfbana kombinerat med övrig öppen mark, utom den norra delen som täcks av lövskog. Här har man hittat lämningar från tidig järnålder och här finns också flera olika fågelarter och växter som lever i symbios på slätten.
Norra Fäladen, strax norr om trafikleden Norra ringen, byggdes till stor del i slutet av 1960-talet. Här bor en stor andel av studenterna vid Lunds universitet i bostadsområdena Delphi, Kämnärsrätten och Klosterängen. Det är i den västra delen av området man finner Sankt Hans backar. Högstadieskolan Fäladsgården har genom sin arkitektur och sina verksamheter gjort området till något unikt. I mitten av området ligger Fäladstorget med bland annat matbutiker och Sankt Hans kyrka.
Det färgstarka området fredslyckan är även det ett mycket populärt område. Här bor du nära såväl vacker natur och grönska som stadsliv och all vardagsservice du kan behöva. Hela området byggdes utifrån tankar på såväl variation som helhet, vilket du kan se på områdets unika karaktär och tidlösa arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ladugårdsmarken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare