Vikingavägen 41

Representativ villa i Bollstanäs!

Nu kan vi presentera en enplansvilla i Bollstanäs med ett privat läge med formren arkitektur, stor terrass och underbar uppvärmd och inglasad matsal.

Beskrivning

På lugnt och skyddat läge, knappt 400 meter från Norrvikens vatten och badplats, ligger denna vackra och formrena enplansvilla om totalt 166 kvm. Från den stora terrassen med sol från morgon till kväll öppnar sig utsikten mot trädgården och ängarna bakom denna. Den stora och ljusa villans rena arkitektur är präglad av öppna ytor, ett överflöd av glaspartier och en sällsynt tunn transparens mellan interiör och utemiljö. Den insynsskyddade trädgården är ett kapitel för sig med grönytor, stenläggningar, stor altan som sträcker sig runt huset med flera matplatser och möjlighet till loungedelar. Allt inramat av formrena grönskande häckar och planteringar av olikfärgad växtlighet samt kullerstensslänt.

Den stora villan har en mycket privat atmosfär tack vare den skyddande trädgården, längst ner vid vändplanen i kanten av det fridfulla kvarteret. Under generös takhöjd flyter ekparketten ut längs närmast heltäckande glaspartier med flera utgångar till den inglasade matsalen och terrassen. Här ligger de stora sällskapsytorna i öppen planlösning med köket, en väl tilltagen plats för representation eller familjesammankomster. Utöver de stora sällskapsytorna har villan tre sovrum, ett stort badrum med bastu, sobert kök med påkostad maskinpark, separat gäst wc, groventré, platsbyggda förvaringslösningar, stort garage med ett extra rum, flera terrasser mm.

Ditt nya hem är mysigt beläget nära Norrvikens vatten där man sommartid kan njuta av sköna bad nere vid Bollstanäs strand ca 400 meter hemifrån. Vintertid kan man åka skridskor eller promenera på den 14 km långa bana som plogas upp på isen. Längs stranden finns en trevlig promenadväg som fortsätter runt sjön och ansluter till Birgittaleden som är en 9 km lång vandringsled. För den aktive finns ett nytt utegym vid den sk Bananlekparken lite längre söderut. Bollstanäs skola ligger mellan ditt nya hem och Norrviken samt förskolan Bryggan ligger alldeles intill. "Bippen", Bollstanäs IP, med två konstgräsplaner och stor ungdomsverksamhet för alla fotbollsälskare finns också inom området.

Interiör

HALL
Välkomnande och luftig hall med mörkgrått klinkergolv och vita väggar. Generös takhöjd med öppet upp i nock med infällda spotlights. Plats för avhängning och förvaring i garderob med spegelskjutdörrar längre in i hallen.

GÄST WC
Mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar med fondparti i mörkt kakel. Wc, handfat med underskåp och spegel. Ett fönster från golv till tak.

SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. Inbyggda högtalare i taket. Ett fönster. Taklucka till vindsförråd.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och vita väggar. Generös takhöjd med öppet upp i nock med infällda spotlights och inbyggda högtalare i taket. Vacker täljstenskamin som både sprider skön värme samt förhöjer mysfaktorn. Öppen planlösning mot det snygga och påkostade köket. Stora fönsterpartier från golv till tak ger ett underbart ljusinsläpp och bidrar till att ute smälter ihop med inne på ett naturligt sätt. Utgång till den inglasade matsalen som blir en förlängning av vardagsrummet där det blankpolerade klinkergolvet ger en vacker spegeleffekt. Här ger flera takfönster även en extra dimension till det härliga ljusinsläppet. Golvvärme och luftvärmepump.

KÖK
Parkettgolv och vita väggar samt infällda spotlights och högtalare i taket. Köksinredning i vitt och valnöt. Påkostad inredning med spishäll från Gaggenau (2018), frihängande spisfläkt (Bosch), helintegrerad diskmaskin (2019), inbyggd kaffemaskin (Siemens), tre ugnar varav en är ångugn och en makro (kombinerad mikro och ugn), (Siemens och Bosch), kyl/frys Side-by-Side (2020) samt separat vinkyl. Gott om förvaring och mycket goda arbetsytor med dubbla diskhoar och ett gammaldags skafferi.

SOVRUM
Parkettgolv och vita väggar. En garderob och ett fönster.

SOVRUM
Parkettgolv, vita väggar med mörkgrå fondvägg samt infällda spotlights och högtalare i taket. Fönster i två vädersträck och utgång till altanen. Garderob med spegeldörrar och ingång till stort dressingroom.

BADRUM MED BASTU
Helkaklat med mörkgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. Infällda spotlights och högtalare i taket. Vägghängd wc, duschhörna med glasväggar, badkar, handfat med underskåp och spegelskåp. Ingång till stor bastu med träinredning och inbyggd belysning. Fönster och utgång till altanen via altandörr helt i glas.

GARAGE
Isolerat garage med inrett kontor som även kan användas som ytterligare ett sovrum. Garage med kontor är ca 38 kvm.