Hoppa till innehåll

Attraktivt radhus i påkostat utförande. Mitt i Strömslund!

Strömslund, Trollhättan

Torsredsvägen 64E

Utgångspris:
2 795 000 kr
Avgift:
6 000 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
97 kvm**
Typ:
Bostadsrättsradhus

*Inkl. parkering, vatten, renhållning, varmförråd

**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

  2. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Robin Bergendahl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trollhättan
Robin Bergendahl

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Attraktivt radhus i påkostat utförande. Mitt i Strömslund!

Bekvämt boende i bostadsrättsradhus i ett nybyggt utförande utöver det vanliga. Vackra miljöer och efterfrågat läge invid Strömslunds kullerstensgata.

Beskrivning

Charmigt och tilltalande radhus i bekvämt bostadsrättsformat. Här bor man nytt och bekymmersfritt invid kullerstensgatorna och de omtyckta Strömslundskvarteren. Dessutom i bostäder som har varit nominerade till arkitekturpris för sitt fina sätt att förena ny och modern arkitektur med en känsla för att passa in i det gamla.

Bostaden ligger med fri gavel och närhet till förråd, de gemensamma parkeringarna (där en plats ingår) och inte minst med hela den mysiga innergården framför huset. Uteplatsen är stensatt i soligt söderläge och omgärdas av gröna häckar.

Invändigt blir man inte besviken då ytorna är väl tillvaratagna. Genomgående och enhetliga ytor där köket från Marbodal är i tidlöst vitt och vid det ljus burspråksfönstret finns plats för matbord. Från köket är det öppen planlösning mot vardagsrummet som känns luftigt med gott om utrymme för en matplats också. Badrum i smakfull färgsättning utrustat med dusch och tvättmaskin/torktumlare. På övervåningen väntar tre sovrum varav ett med balkong, fina förvaringsmöjligheter samt badrum med dusch.

Strömslund är ett av Trollhättans äldsta områden och här är det populärt att bo. I närheten finns flera förskolor, matbutik, idrott- och motionsanläggning vid Torsbovallen och Skidstugan och Strömslundsskolan med årskurs F-9. I Strömslund är det mysigt att promenera runt i villaområdena där flera hus från tidigt 1900-tal ger karaktär. Centrala Trollhättan nås också på ett bekvämt gångavstånd likaså de vackra promenadstråken kring vårt vackra älvrum.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Robin Bergendahl, 0766-478910 för intresseanmälan och mer information!

Rumsbeskrivningar

Hall
Rymlig hall med praktisk klinkerläggning innanför entrén. Möjlighet till förvaring samt gott om plats för skor och avhängning.

Vardagsrum
Ljust och luftigt med trivsamt ljusinsläpp i sitt sydvästliga läge. Möjlighet att möblera med såväl större sittgrupp som matplats. Genomgående ekparkettgolv vilket enhetligt återfinns i hela bostaden tillsammans med dess vattenburna golvvärme på hela entréplan.

Kök
Välutrustad Marbodalkök med fina arbetsytor och tacksam förvaring. Ugn och micro i arbetshöjd, fullstor kyl och frys, diskmaskin samt häll och fläkt. Plats för matbord framför fönstret med uteplatsen utanför.

Badrum & tvätt
Klinkerlagt badrum med dusch, toalett och tvättställ. Här samsas även huset värmepump tillsammans med tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum
På övre plan väntar tre sovrum med härlig takhöjd och tilltalande takvinklar. Två av dem i en något mindre storlek än det tredje men både med tilltalande ljusinsläpp med stora takfönster. Det största av dem tre vetter mot gården med både egen klädkammare och utgång till balkong med morgonsol.

Badrum
Helkaklat badrum på övre plan i ett motsvarande likt det andra. Dusch, toalett och tvättställ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kråkan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
7
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Föreningens ekonomi

Avgiftshöjning 500 kr/mån/bostad från och med april 2024.

Parkering

Det finns parkeringar på föreningens innergård. En parkering följer bostaden och ingår i månadsavgiften. Föreningen planerar att installera laddstolpar.

TV/bredband

TV och bredband via fiber från Telia.

Gårdsplats/innergård

Mysig innergård mellan husen med träd och planteringar.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd och varmförråd.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
250 kr
Värme
800 kr
Försäkring
100 kr
Summa
1 150 kr
Elförbrukning
7 441 kWh/år

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 000 kr

Inkl. parkering, vatten, renhållning, varmförråd

Ekonomi

Andel i föreningen
14,286%
Andel av årsavgiften är
14,286%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
864 342 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 795 000 kr
Lägenhetsnummer
5
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
97 kvm*

*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2015
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump till vattenburen golvvärme och radiatorer
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Fönster
3-glas

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
43
Energideklarationsdatum
2023-11-16

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Torsredsvägen 64E

Torsredsvägen 64E

46157 Trollhättan

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Torsredsvägen 64E

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}