-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Nyrenoverad lägenhet i Slottsstaden
Slottsstaden, Malmö
*I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende kabel-tv på 96kr/mån samt bredband på 100kr/mån. Total avgift 3282 kr. Angiven avgift är inklusive höjningen.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Mycket smart planerad tvårummare som trots sina kvadratmeter erbjuder allt! Låg avgift och insynsskyddat läge mot innergården.
Välkommen till Skvadronsgatan 20A - en myllrande gata med flera välkända matställen i Slottsstaden. Här har du nära Slottsparken med alla möjligheter att få ut det bästa av Malmö! "Nya Kronprinsen" med sitt restaurangtorg ligger runt hörnan och 1,5 km ifrån ligger Ribersborgstranden. Ca 400 m bort nås busshållplats där flera olika bussar stannar, till exempel kan du ta dig till universitetet och Malmö C på mindre än 10 minuter.
Bostadsrättsföreningen har de senaste åren genomfört flera stora renoveringar vilket ger dig ett tryggt boende framöver. Tak, fasad, fönster, innergårdar, avlopps-, målnings- och elarbeten i gemensamma utrymmen har renoverats de senaste åren och är i mycket gott skick. Det gäller även denna lägenhet, som totalrenoverades 2020, då köket integrerades i vardagsrummet och ett mindre sovrum inreddes i det fd köket. I samband med detta nyinstallerades el med DLC standard och jordfelsbrytare. Lägenheten har endast använts sparsamt som extra bostad till nuvarande ägare och är därför motsvarande nyskick, vilket innebär att det inte finns kommande renoveringsbehov. Eftersom lägenheten finns i gårdshuset, en halvtrappa upp, störs du inte av ljud från gatan. Dessutom är fönstren är högt placerade i relation till innergården, vilket ger insynsskydd. Till lägenheten finns två stora förråd, ett i källare och ett på vinden.
Varmt välkommen!
Hall
När du öppnat säkerhetsdörren bjuds du in i hallen som består av ett nylagt svart ekgolv som är slipbart. Det övergår i lägenhetens originalgolv, stavparkett i ek. Takhöjden i hela lägenheten är 2,73 cm och den rymliga hallen kan utrustas med garderober för ytterligare förvaring.
Toalett
Direkt till höger finns en helkalkad toalett med dusch, ett mindre handfat och toalettskåp med spegel.
Sovrum
Sovrummet mäter 2,8 x 2,4 m, vilket innebär att det ryms en dubbelsäng i rummet. Golvet är samma ekgolv som i hallen. Väggarna är vita och taket är tapetserat med William Morris Bramble Red.
Vardagsrum med integrerat kök
Vardagsrummet är nästan 20 kvm (ca 4,4 x 4,4 m) exklusive köksdelen, vilket gör det enkelt att möblera, men även tillräckligt stort för att du tillfälligt ska kunna duka upp middag för flera gäster. En av väggarna i rummet har tapetserats med William Morris Pure Willow Bough, övriga väggar är vitmålade. Köksdelen är särskilt till för dig som älskar att laga mat. De stora arbetsytorna och den höga standarden på utrustningen underlättar arbetet. Det finns såväl integrerad disk- som tvättmaskin i denna del, samt dimbar belysning såväl över som under köksskåpen. Kökslådorna har invändiga lådor för att maximera förvaringsutrymmet. Induktionshällen omges av rejäla arbetsytor, porslinsvasken är extra rymlig och det finns flera elkontakter för dina elektriska köksmaskiner. Ugnen är självrengörande och utrustad med inbyggd stektermometer. Utöver detta finns en inbyggd mikrovågsugn och köksluckor i ek med tryck-och-öppna beslag.
*Betalas av köpare
Brf Skvadronen 20 är belägen i fridfulla och barnvänliga Slottsstaden i Malmö, med närhet till både city och Ribersborgsstranden. Föreningen en äkta förening som bildades 2007, som består av 28 bostadsrättslägenheter och 2 hyresrättslokaler. Föreningens adress är Skvadronsgatan 20 samt Skvadronsgatan 20A. Husen är byggda 1944.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.
Avgiften höjdes med 10% under 2024-01-01.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen. Kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna ingår inte. Föreningens medlemmar måste därför teckna detta till sin hemförsäkring.
Sedan ombildningen har föreningen utfört flera stora renoveringar, där tak, fönster och fasad har renoverats.
Utförda renoveringar:
2007 Spolning av avloppsstammar.
2008 Målning samt renovering av fönster.
2009 Byte av samtliga tappvattenstammar samt ny värmeväxlare, reglercentral och termostatventiler.
2011/2012 Dränering runt gårdshuset och totalrenovering av innergården med ny stenbeläggning, gräsmatta och plantering av växter och träd. Nytt miljöhus och nya cykelställ.
2015 Spolning av avloppsstammar. Fönsterproblem åtgärdades av FTT Service.
2018 Omfattade renovering av tak, fönster och fasad.
2019 Relining av avloppsstammar.
2020 Ny torktumlare och större service av maskinparken.
2022 Elarbete.
2023 Trapphusmålning.
Kommande renoveringar/underhåll:
I dagsläget finns inga kommande renoveringar (kontrollerat 2023-11-09)
Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser. I området råder kommunal boendeparkering. För mer information besök: https://malmo.se/boendeparkering
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 77 kr/mån. Föreningen är även ansluten till fiberbredband via Bahnhof. Hastighet: 1000/1000 Mbit/s. För detta utgår en obligatorisk kostnad om 100 kr/mån.
Föreningen tillhandahåller en gemensam innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
Ett par gånger per år anordnas gemensamma trädgårdsdagar där föreningens medlemmar hjälps åt att ställa i ordning trädgård och hus. De medlemmar som inte kan närvara på trädgårdsdagarna blir tilldelade uppgifter som de kan utföra när det passar dem bättre.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i gathuset där det finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Till varje lägenhet hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Cykelparkering erbjuds på innergården. Barnvagnar kan parkeras direkt innanför porten (i utrymmet till höger). Det finns även ett stort gemensamt förråd (tidigare skyddsrum) som kan användas till förvaring av barnvagnar, cyklar och liknande.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information, www.skvadronen20.se
Till bostadsrätten ingår både vinds- (nr 2) och källarförråd (nr 12).
I avgiften ingår värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende kabel-tv på 96kr/mån samt bredband på 100kr/mån.
Total avgift 3282 kr.
Angiven avgift är inklusive höjningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Får det vara en smash, dubbel skruv eller en kardemummabulle? I Slottsstaden finns verkligen det mesta för den som gillar ett aktivt liv men också goda möjligheter att njuta av en lugn fikastund. Det säger en hel del om vardagslivet i Slottsstaden där det ligger fint placerat mellan havets lugn och citys puls. Det här området lockar många olika grupper som pensionärer, småbarnsfamiljer och yngre med sin sköna mix.
Slottsstaden, som följer Slottsparkens kant, är en del av Västra Innerstaden i Malmö. Stadsdelen tog sin form redan under 1950-talet och många som flyttade in då har bott kvar i området sedan dess. Detta har gjort att Slottsstaden i folkmun kallats för Käppastan. Är man till åren kommen är det ibland skönt att ha en käpp att stödja sig på.
I Slottsstaden har det sedan ett par år tillbaka pågått ett generationsskifte och idag är området väldigt populärt för såväl äldre som yngre medborgare. De trevliga flervåningshusen i kombination med läget gör området attraktivt för unga människor likväl som småbarnsfamiljer. Det finns flera förskolor och grundskolor med mycket gott rykte som sedan länge är etablerade i Slottsstaden. Närheten till Malmös centrum, shoppingcentret Triangeln och Citytunneln är givetvis också positivt.
De tre gatorna Köpenhamnsvägen, Mariedalsvägen och Regementsgatan är huvudgatorna i området och här finns många mysiga specialbutiker som blomsteraffärer men också caféer och restauranger. I Slottsstaden finns mängder med grönområden, all tänkbar service och goda kommunikationsmöjligheter med innerstadsbussar och cykelvägar. För den som vill går det också att promenera in till city eller Pildammsparken på bara några minuter.
Fågelbacken och Hästhagen är två sammankopplade områden som är belägna mellan Slottsstaden och Davidshall. Fågelbacken består av varierad bebyggelse och angränsar mot Mariedalsvägen. Flerfamiljshusen innehåller både bostadsrätter och hyresrätter, de flesta lägenheterna är tvåor och treor. Majoriteten uppfördes runt 1940-1950-talen. Områdets mest kända byggnad är Kronprinsen. Byggnaden, som stod färdig 1964, är Sveriges femte högsta skyskrapa och täckt med 1,9 miljoner små mosaikbitar.
Området Hästhagen angränsar mot Fersens väg och namnet härstammar från förr då Malmö husarregementes hästar betade där och den militära historien lever kvar i flera gatunamn. Den nuvarande bebyggelsen består främst av flerfamiljshus från början av 1900-talet och en av områdets mest kända byggnader är Sockerbolagets hus, som numera är kontor. En mörk tegelbyggnad med vackert grönt koppartak från 1922 som stoltserar med charmig arkitektur.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Slottsstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
