-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Trivsamt boende på attraktivt läge!
Knäckekärr, Trelleborg
*Areauppgifter enligt säljaren, enligt taxeringsinformationen är boytan 193 kvm.
Välplanerad familjevilla på omtyckt område med fina sociala ytor, gediget kök, underbart uterum i söder och vidbyggt garage. Välkomna på visning.
Välkommen till Vindilsvägen 7 och denna trivsamma familjevilla som ligger belägen på ett lugnt och barnvänligt område. Här erbjuds bekvämligheter som skolor, affär, idrottsplats samt Söderslättshallen inom räckhåll, vilket gör vardagen smidigare för hela familjen. Dessutom kan du enkelt ta dig ner till centrum och allt det har att erbjuda med en behaglig cykeltur.
Bostadens 200 kvm fördelar sig på 1 ½ plan. Entréplanet erbjuder generösa sociala ytor för umgänge och vardagsliv. Den lantliga köksmodellen från Noblessa är en dröm för alla matlagningentusiaster och har gott om arbetsyta samt förvaringsmöjligheter. Dessutom finns det ett helkaklat badrum med badkar och i anslutning till badrummet finns även ett separat duschrum, vilket underlättar morgonrutinerna och ger extra flexibilitet vid familjens rusningstid.
Inte att förglömma är det fina masterbedroomet som finns på entréplan, som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Här finns gott om plats för dina kläder och personliga tillhörigheter.
Ovanvåningen är perfekt planerad för barnen, med två fina sovrum, en toalett samt ett stort allrum som kan användas som lek- eller studierum. Här finns gott om utrymme för barnens fantasi och kompishäng. Den öppna och ljusa designen ger en känsla av rymd och skapar en trivsam atmosfär där familjen kan samlas och trivas tillsammans. Alla rum är omsorgsfullt utformade med hänsyn till både funktionalitet och stil, vilket gör detta till det perfekta hemmet för en växande familj.
På den välskötta och lättskötta tomten finner ni ett fantastiskt vidbyggt uterum i söderläge, där ni kan njuta av solens strålar stora delar av dygnet. Här finns gott om plats för grillkvällar med familj och vänner, samt tillräckligt med utrymme för barnen att leka och utforska. För bilen finns både garage och uppställningsplats på tomten. Detta hus har endast haft en ägare vilket märks på det omsorgsfulla underhållet. Bland annat har taket bytts, nya fönster installerats, uterum byggts och fiber installerats.
Området runt villan är mycket omtyckt och erbjuder en idyllisk och fridfull miljö för den som söker ett lugnt och tryggt boende. Dessutom kan du njuta av fördelarna med att bo på promenadavstånd till centrum med utbud av butiker, restauranger, badhus, biograf och buss- och tågstation. Du kommer verkligen att uppskatta den perfekta balansen mellan stadsliv och natursköna omgivningar som detta område erbjuder.
Välkomna på visning
Entré:
Marmor på golv och tapet på väggarna. Förvaring: kapprum samt garderob med skjutdörrar med inredning från Elfa.
Kök:
Gediget lantkök från Noblessa med vita köksluckor och ljust kakel längs den gedigna bänkskivan i granit. Den maskinella utrustningen består av spishäll (Siemens, 2016), varmlufts ugn (Bosch), mikro (Whirlpool), kyl och frys (Siemens), fläkt (Constructa, 2006), samt diskmaskin (Siemens). Keramikplattor på golv och tapet på väggarna. Matplats för 6-8 personer. Via köket finns utgång till vidbyggt uterum i söderläge.
Vardagsrum:
Marmor på golv och målad tapet på väggarna. Förvaring: väggfast bokhylla.
Sovrum 1:
Pergo på golv och målad strukturtapet på väggarna. Förvaring: täckande helvägg med skjutdörrsgarderob med inredning från Elfa.
Badrum:
Helkaklat badrum med klinker. Inrett med toalett (IFÖ, 2023), bubbelbadkar (Westerberg, 2002), handfat (2002) samt badrumsskåp. Badrummet renoverades 2002.
I anslutning till badrummet finns ett separat rum med dusch.
Tvättstuga:
Våtrumstapet på väggarna och helsvetsad plastmatta på golv. Inrett med tvättmaskin (Bosch, 2011), torkskåp, handfat, VVB (2018) samt skåp med infällbar strykbräda.
OVANVÅNING
Sällskapsrum:
Pergo lönn på golv och målad strukturtapet på väggarna (vägmaterial: spånplatta på hela övervåning). Förvaring: förvaringsutrymme under bänk utanför stödben.
Sovrum 2:
Pergo på golv och målad strukturtapet på väggarna. Förvaring: fristående garderob med förvaringsutrymme utanför stödben.
Sovrum 3:
Pergo på golv och målad strukturtapet på väggarna. Förvaring: fristående garderob med förvaringsutrymme utanför stödben.
Toalett:
Tapet på väggarna och keramikplattor på golv. Inrett med toalett och handfat.
Vindilen 4
2021
- solskydd i uterum
2019
- ny asfalt garageuppfart
2018
- ny VVB
- nytt tak, nya stolar samt lamellgardiner uterum
- ny väv och ny motor markis
2017
- ny luftvärmepump Daikin
- nytt tak inkl papp, reglar och nya takrännor
- robotgräsklippare inkl eldragning och installation
2016
- vattenfelsbrytare
2015
- bytt norrfasaden på förråd samt nya dörrar och fönster
- fiberinstallation
2014
- Elfa hyllor och garderob tvättstuga och garage
2013
- Elfa garderob skjutdörrar i hall
- helrenovering trappa i hall
- nya fönster mot norr
2012
- mur mot vändplats i söder
2006
- nytt kök
2004
- nya fönster mot söder inkl inklädnad med aluminium
2002
- renovering badrum
2001
- Elfa skjutdörrsgarderob i sovrum
2000
- renovering uterum, golv och ny dörr till kök
1991
- uterum
1973
- inredning av övervåning
- jordfelsbrytare finns
- fast egendom som tas med vid utflyttning: skeppsklocka vid entrédörr
- lös egendom som ingår i köpet: 2 garderober i förråd samt fristående kyl och frys
- larm finns via Verisure, abonnemang finns att överta
- mindre svacka i golv på övervåning
- en samfälligheten kring TV-antenn fanns inskriven i säljarnas köpeavtal med kommunen, men har troligen tagits bort, då det saknar giltighet idag
*Areauppgifter enligt säljaren, enligt taxeringsinformationen är boytan 193 kvm.
Lättskött och fin trädgård med vidbyggt uterum i söderläge och stenlagd uteplats med markis.
Friggebod om ca 6 kvm samt förråd i anslutning till garaget.
Parabol finns och TV-antenn
Fiber finns indraget via Open Universe.
Tomtindelning (1969-08-20) Stadsplan (1969-08-11)
Garage och uppställningsplats
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 650 000 kr
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Trelleborg är inte bara centralort i Trelleborgs kommun utan även staden som infriar många människors stora dröm – att få äga ett boende nära havet. Den tre mil långa vackra kusten ger flera boendemöjligheter som du bara kunnat drömma om!
Grönområden och parker finns det gott om i denna delen av Trelleborg. Promenera i alléerna i Östervångsparken och spana in de vackra träden och de fina rosenrabatterna. En ypperlig plats för en medhavd picknik under vår- och sommarmånaderna, då även barnen kan plaska i bassängen som finns belägen i parkens ena del.
För den som vill ha en aktiv fritid erbjuder Trelleborg mycket. Med bland annat närhet till Vångavallen, som ju är hemmaplan för Trelleborgs FF och IFK Trelleborg men också Söderslättshallen där de flesta arrangemangen kring inomhussport i staden hålls.
I norra delarna av Trelleborg finns gott om förskolor/skolor med bra renommé. Därav har detta blivit ett område där flera barnfamiljer väljer att slå sig till ro.
Granlunda med dess lugna omgivning är enligt många ett av Trelleborgs absolut bästa bostadsområden med trevliga grönområden, lekplatser, promenadstråk och koloniområden.
Ett annat fridfullt område i utkanten av staden ärKnäckekärr, perfekt för familjer med nära till skolor och till centrum.
Lillevång har det bästa läget om man pendlar. Korta gång/cykelavstånd till busshållplatser. För övrigt ett lugnt och populärt område som uppkom i början av 90-talet, med tillgång till mindre mataffärer och pizzeria. Här brukar man ibland arrangera vårfester.
Prästahejdan ett bostadsområde som byggdes under 1970-talet och som idag har störst fokus på det klassiska kedjehuset.
Från den norra delen av Trelleborg tar du dig smidigt in till centrum med buss eller cykel, där ett stort urval av butiker, restauranger, caféer och service väntar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Knäckekärr? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Bokad visning.