-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sikta mot skyn i exklusiva Skylevel vån 60 - Hög boendenivå med fri tillgång till spa
Lindholmen, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, Bas-kanaler TV, tillgång till gym, yogarum, spa med pool och relax, bemannad reception, fri tillgång till takterrass vån 15, medlemskap i bilpool, utvändig fönstertvätt två gånger per år samt möjlighet att nyttja hotellets tjänster som room service, tvätt och städning mot en kostnad.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
På våning 60 i Karlatornet bor du med vidsträckt utsikt i exklusivt påkostade skylevel. Ett boende utöver det vanliga där himlen är din närmsta granne
PÅKOSTAT - BALKONG MED SOLNEDGÅNG - TVÅ BADRUM - FRITT SPA
Lyxigt och exklusivt boende med nordens häftigaste utsikt. Skylevelvåningarna finns på våning 59-66. I avgiften ingår fri tillgång till hotellets gym och spa.
VISNING - Kontakta mäklaren för personlig visningstid av bostaden och Karlatornet.
Här erbjuds en exklusivt påkostad bostad i Nordens högsta, och mest spektakulära byggnad som sträcker sig 245 meter över stad och älv. Det uppmärksammade projektet sällar sig till två av världens mest mytomspunna byggnader. Arkitekterna bakom Karlatornets gestaltning har nämligen även ritat det legendariska Burj Kalifa i Dubai, samt One World Trade Center som ersatte de raserade tvillingtornen i New York. Det höga läget skapar en känsla av frihet med livskvalitet och moderna exklusivt påkostade materialval. Två badrum.
Denna del av tornet har en egen stil jämfört med övriga bostäder. Exklusivt påkostat kök från Binova i matt mörkantricit grått med vitvaror från Gaggenau och bänkskiva i av ljusgrå kvarskomposit i matt finish. Badrummen bryter av med ljusa materialval av marmor med stora spegelpartier och mattsvarta detaljer i nyans. Fönster från golv till tak ramar in utsikten i varje rum. Golvet i bostaden har genomgående mörklaserat plankgolv och de stora fönstren från golv till tak så att du kan njuta av utsikten och det häftiga läget. Uppvärmningen av bostaden sker via golvvärme. Ett automatiskt fläktsystem med fjärrkyla gör att bostaden håller ett bra inomhusklimat soliga dagar. Balkong om ca 5 kvm med utsikt över Ramberget och hela Hisingen, där du kan se solen gå ner i väster. Bostaden har golvvärme som uppvärmning och i badrummen finns komfortvärme via elslingor.
Utöver den påkostade bostaden så får du som bor här tillgång till det vidbyggda hotellets SPA och gym utan extra kostnad. Du kan också utnyttja hotellets tjänster i form av room service och tvätttjänster mot extra avgift. På hotellets tak på våning 15 finns en gemensam takterrass med boulebana och gott om sittmöjligheter och solstolar. Alldeles intill denna finns ett gemensamt kök man kan boka. Det finns också ett aktivitetsrum med pingisbord och tv samt en samlingslokal och biorum för bokning. Allt utan extra kostnad. Som extra bekvämlighet finns också ett hund-spa med avspolningsmöjlighet samt ett kylrum där hemleverans av mat kan förvaras till du kommer hem.
Sammanfattningsvis ett boende i högt lägt där du bor bland de högsta i Norden. Exklusivt påkostade materialval och en magisk utsikt.
"Internationell lyx möter skandinavisk måttfullhet" som inredningsarkitekten Andreas Martin-Löf uttrycker det.
Dessa exklusiva våningsplan har i vissa delar av bostaden en extra takhöjd av 2,7 meter. Väggar av ljusbeige nyans och plankgolv av mörklaserad Ek. Innedörrar med svarta beslag. Vattenburen golvvärme i hela bostaden samt komfortvärme på el i badrummen.
ENTRÉHALL
Vid entrén ligger en kokosmatta. Här finns hatthylla samt garderob.
GÄST-WC
Till vänster vid entrén ett av badrummen. Här finns handfat och vägghängd wc i formren design. Takdusch bakom glasväggar och tvättdel för kläder med tvättmaskin och torktumlare.
SÄLLSKAPSYTOR
Ekparketten fortsätter in i de sensationella sällskapsytorna i öppen planlösning med köket. Denna yta är bostaden hjärta. Stort fönsterparti utmot balkongen ger dig en häftift vy över staden.
KÖK
Grått kök med en snygg grå bänk av terrazzo-sten som fortsätter upp på väggen. ök. Dolda beslag går i antracitgrått och köket kommer från Binova. Köket är fullt utrustat med helintegrerade vitvaror från Gaggenau.
TVÅ SOVRUM
Ekgolvet går igen rummen och de har höga glaspartier från golv till tak, där utsikten av lätt insedda skäl är andlös. Det mindre sovrummet har garderob och master bedroom har en egen Walk-in-closet.
BADRUM
Från master bedromm via klädkammaren när du ditt privat ensuitebadrum. Golv och väggar i ljust mönstrad marmor. Atmosfären är diskret exklusiv med vägghängd wc och handfat i formren, skandinavisk design. Här finns badkar, stort spegelskåp, handdukstork och blandare från Dornbracht.
BALKONG
Vardagsrummets stora glasparti är skjutbart och här kommer du ut på våningens balkong. Den milsvida utsikten är svindlande. De flesta dagar inleds och avslutas med en stunds eftertanke härute.
ÖVRIGT
Tillgång till förråd om ca 5 kvm.
Informationen i annonsen är tagen från föreningens ekonomiska plan, upplåtelseavtal samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Bjurfors ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Ändringar kan förekomma.
Planskiss
Situationsskiss
*5 st höghastighetshissar i huset varav 3 st upp till våning 60.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen.
I månadsavgiften ingår värme, Bas-kanaler TV, tillgång till gym, yogarum, spa med pool och relax, bemannad reception, fri tillgång till takterrass vån 15, medlemskap i bilpool, utvändig fönstertvätt två gånger per år samt möjlighet att nyttja hotellets tjänster som room service, tvätt och städning mot en kostnad.
*Successiv inflyttning från 2023
Förråd i huset om ca 2 kvm
Balkong om ca 5 kvm med kvällssol och utsikt över hisingen och man anar Marstrande i horisonten.
Bostadens indirekta nettoskuld har inte riktigt att gått att beräkna då senast tillgängliga årsredovisning för 2023 visar ekonomiska ställningen innan bostäderna tillträtts. När den skrevs så hade föreningen inte tagit sina planerade lån, utan det som redovisas där är byggherrens byggnadskreditiv. Angiven nettoskuld är en uppskattad utifrån den ekonomiska planen, som visar planerade lån, som föreningen förväntas ta och bör vara nära verkligheten. Så snart årsredovisningen för 2024 finns, kommer aktuell nettoskuld att visas.
El samt vatten debiteras efter förbrukning 3 månader i efterskott. Angivna kostnader är hämtade från nuvarande ägare och varierar utifrån behov och förbrukning.
*Betalas av köpare
Skylevel består av 56 lägenheter på 8 våningsplan (våning 59-66) av husets totala 73 våningar. Inflyttning sker under sommaren 2024 då våningarna är färdigställda. Karlatornet 1:4 (skylevel) är en av fyra bostadsrättsföreningar i Karlatornet. Det finns även ett 30-tal ägarlägenheter i toppen samt våning 3-4.
Föreningen äger en del av Karlatornet som en 3D fastighet. Totalentreprenör för Karlatornet var var Serneke Bygg AB. Gemensamma ytor som reception, hisshall och alla bokningsbara rum förvaltas av en samfällighetsförening där samtliga 4 bostadsrättsföreningar, ägarlägenheterna och hotell ingår. Alla betalar en avgift för skötsel till samfälligheten och detta ingår i föreningens månadsavgifter. Även hotell Karlatornet i den vidbyggda huskroppen har en del av Karlatornet. Det är våning 58 som de äger och har sina hotellsviter på.
Skidmore, Owings & Merrill som ritat Karlatornet ligger bakom några av världens högsta och mest spektakulära byggnader, t ex Burj Khalifa i Dubai och One World Trade Center i New York. Den internationellt kända arkitektbyrån har vunnit fler utmärkelser än någon annan.
I månadsavgiften för Skylevel ingår:
-Värme
-Tvkanaler via Telia ett basutbud
-Boendekort som ger kostnadsfri tillgång till gym, pool och spa
-Fritt nyttjande av för Skylevel privat gym och yogarum med eget omklädningsrum och badrum
-Fördelningen är 1 kort/lägenhet för 1 rok samt 2 kort/lägenhet för resterande storlekar
-VIP-medlemskap i hotellet med möjlighet att utnyttja specialerbjudanden på hotellets servicetjänster, såsom exvis klädtvätt och room service.
-Bemannad reception i foajén.
-Fritt nyttjande av gemensamma utrymmen som takterrass med anslutande kök och sällskapsrum,
film/TV-rum, spel/aktivitetsrum samt skötselrum för hunden
-Fritt nyttjande av kylrum och post/paketrum
- Fönstertvätt två gånger per år
- medlemskap i bilpool
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för el- och vattenförbrukning som mäts individuellt samt bredband, om man önskar abonnemang på detta.
Föreningen justerade nyligen sina avgifter på grund av högre kostnadsläge främst för föreningens lån. Enligt ekonomiska planen räknar man med en årlig justering på cirka 1,5%.
Karlatornet Skylevel stoltserar med stilrena kök från Binova, massiva mörklaserade ekgolv i breda plank och en klassisk ljus marmor eller granitkeramik i badrummen. Fullhöga infällda skjutdörrar, golvvärme och automatiska solskydd. Fönster från golv till tak ramar in utsikten i varje rum.
Det har i samband med de slutliga inköpen uppdagats att den valda bänkskivan - en projektanpassad Terrazzo - inte till fullo lever upp till de höga krav vi ställer på funktion och slittålighet. Projektteamet har därför i samråd med arkitekterna tagit fram en ny bänkskiva och stänkskydd till köket.
Valet har fallit på en stilren gråmelerad skiva i kvartskomposit. Det är ett tåligt material som harmonierar väl med det mörkt grå köket. Bänkskivan ”Clamshell” är en kvartskomposit i matt finish. Detta för att skapa en kalkstensliknande känsla men ändå med en mycket tålig yta.
Karlastaden tillhandahåller olika garageplatser samt uteplatser. Mer info garage.karlastaden.se/.
Dessutom finns p-platser ute eller i p-hus via Götepargs stad. P-bolaget.goteborg.se
Baskanalar 5-7 st ingår i månadsavgiften via Telia. Du kan även välja annan leverantör av TV om du önskar via eget abonnemang. Bredband tecknar man själv avtal via lämplig leverantör.
Som boende i Karlatornet har du tillgång till flera faciliteter i byggnaden. Ta hissen direkt ner till hotellets gym och spa med relax, pool och bastu. Hissen kan du också ta till garaget under Karlastaden eller till våning 15 där den gemensamma terrassen finns. I kylrummet på entréplan kan du hämta livsmedel du beställt på nätet. I tornet får till och med hunden sitt; välkommen till Karlatornets eget hundspa. Här finns även ett mysigt biorum, aktivitetsrum och sammanträdesrum som man kan boka gratis.
Tillträde hösten 2025
BO PÅ EXPANSIVA LINDHOLMEN
På Lindholmen bor du vattennära i ett område som är på väg att bli Göteborgs hetaste. Lindholmen är ett växande område där närheten till vattnet och naturen är viktiga ingredienser när innerstaden breder ut sig på andra sidan älven. Här växer nya stadsdelar upp i ett område med historiska anor.
EN HÅLLBAR BLANDSTAD
Här blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Hela området utvecklas nu till ett storstadsområde med nya kvarter som kommer att bli ett av Göteborgs hetaste och fräckaste bostadsområde. Inte minst med nya stadsdelen Karlastaden. På Lindholmen hittar du en skön mix av nöjen. För den matintresserade finns ett stort utbud av restauranger, barer och bagerier. Lockar kultur hittar du Aftonstjärnans biograf, konstnärsateljéer, evenemangshall och teater. Allt detta jämte Lindholmen Science Park, som är stadens mest kunskapsintensiva och expansiva område samt en viktig knutpunkt för det växande Göteborg. Här verkar forskare, universitet och gymnasieskolor sida vid sida med boende och företag. Med framtiden i fokus är en hållbar vardag och gröna värden viktiga faktorer, när Lindholmen växer fram.
Med Nordens högsta hus Karlatornet i centrum, växer här Karlastaden fram. En modern blandstad med Göteborgs första riktiga skyskrapa för boende. Här kommer finnas allt som en stad behöver. Förskolor, affärer och butiker i markplan blandas med restauranger och caféer samt saluhall och kulturhus. I Karlatornet byggs även en utsiktsplats, som är öppen för alla göteborgare och besökande turister. Ett helt nytt landmärke växer fram i dina kvarter.
NÄRA TILL BÅDE HAV OCH GRÖNSKA
Följ den träskodda kajen, som går från Älvsborgsbron längst Älvstranden och vattnet. Perfekt att ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket. Koppla av och se på båtarna som glider förbi och verkligen njuta av harmonin, som infinner sig. Vill du njuta av utsikt över hela stan, ligger vackra och natursköna Ramberget alldeles i närheten.
För den idrottsintresserade finns ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor har etablerat sig här. Lundbys kulturskola har ett brett utbud för barn, här kan de bland annat spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik.
TA DIG ENKELT TILL CENTRALA GÖTEBORG
Cityfärjan Älvsnabben går från kajkanten och tar dig bekvämt och snabbt in till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och är samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det går också en gratisfärja kontinuerligt från Lindholmen Science park direkt till Stenpiren. På färjorna tar du enkelt med dig cykeln, för fortsatt cykelfärd på andra sidan. Det finns också bra förbindelser med buss och spårvagn till centrala Göteborg. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Lodjursstråket 1 (Karlatornet vån 60 Skylevel)
417 51 GÖTEBORG
Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
