-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Sikta mot skyn i exklusiva Skylevel vån 64 mot väster
Lindholmen, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, Bas-kanaler TV, tillgång till gym, yogarum, spa med pool och relax, bemannad reception, fri tillgång till takterrass, medlemskap i gemensam bilpool, utvändig fönster tvätt två gånger per år samt möjlighet att nyttja hotellets tjänster som room service, tvätt och städning mot en kostnad.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Exklusivt med utsiktläge mot väster
Stig upp till Skylevel, där himlen möter staden och vardagslyx blir verklighet. Denna fantastiska trerummare på våning 64 i det prestigefyllda Karlatornet bjuder på en unik upplevelse av Göteborgs pulserande omgivning från land till hav.
Med västerläge som omfamnar dig från det ögonblick du kliver in, erbjuds en panorama som sträcker sig över Göteborgs hamninlopp och staden, ända bort till Vinga i havet vid horisonten. Varje dag finns en levande miljö att njuta av utsikten när du avnjuter solens varma omfamning och magiska solnedgångar från din egen privata balkong.
Denna exklusiva bostad är inte bara en plats att bo på, det är ett statement av stil och komfort för dig med höga krav. Två generösa sovrum välkomnar dig, varav det ena har ensuite badrum och en walk-in closet som gör att du kan organisera din garderob med direkt tillgång från sovrummet intill badrummet. En lyxig och praktiskt känsla.
Köket och vardagsrummet möts i en öppen planlösning som skapar en känsla av rymd och gemenskap. Här kan du laga mat medan du njuter av panoramautsikten som en perfekt kuliss. Det lyxiga badrummet, komplett med tvättdel, blir din egen oas av avkoppling och välbefinnande.
Skylevel är inte bara en adress, det är ett livsstilsval. Med ett unikt koncept som präglas av överdådiga materialval och påkostade detaljer, erbjuds en upplevelse utöver det vanliga. Varje element är noggrant utvalt för att erbjuda en känsla av exklusivitet och komfort som får varje dag att kännas som en världsomfattande semester. Denna del av tornet har en egen stil jämfört med övriga bostäder. Exklusivt påkostat med kök i grått från Binova med vitvaror från Gaggenau och bänkskiva i snygg grå kvartskomposit. Badrummen bryter av med ljusa materialval av marmor med stora spegelpartier och mattsvarta detaljer i nyans. Golvet i bostaden har genomgående mörklaserat plankgolv och bostaden har fönster från golv till tak så att du kan njuta av utsikten och det häftiga läget. Bostaden har golvvärme som uppvärmning och i badrummen finns komfortvärme via elslingor.
Utöver den påkostade bostaden så får du som bor här tillgång till det vidbyggda hotellets SPA och gym utan extra kostnad. Du kan också utnyttja hotellets tjänster i form av room service och tvätttjänster mot extra avgift. På hotellets tak på våning 15 finns en gemensam takterrass med boulebana och gott om sittmöjligheter och solstolar. Alldeles intill denna finns ett gemensamt kök man kan boka. Det finns också ett aktivitetsrum med pingisbord och tv samt en samlingslokal och biorum för bokning. Allt utan extra kostnad. Som extra bekvämlighet finns också ett hund-spa med avspolningsmöjlighet samt ett kylrum där hemleverans av mat kan förvaras till du kommer hem.
Du är även garanterad en parkering i garaget om du önskar!
INFO OM KÖP
Då bostaden är under byggnation kommer det inte vara möjligt att gå på visning. Informationsträff kan ske på vårt kontor. Kontakta mig vid intresse samt om du önskar mer info. Tillträde preliminärt juni 2024.
Klicka på länken nedan för att komma till Serneke hemsida där du kan se läsa mer om projektet och se fler bilder.
Information och bilder Skylevel
Dessa exklusiva våningsplan har i vissa delar av bostaden en extra takhöjd av 2,7 meter. Väggar av ljusbeige nyans och plankgolv av mörklaserad Ek. Innedörrar med svarta beslag. Vattenburen golvvärme i hela bostaden samt komfortvärme på el i badrummen.
ENTRÉHALL
Vid entrén ligger en kokosmatta i brunt. Här finns hatthylla samt garderob och städskåp.
GÄST-WC
Till vänster vid entrén ett av badrummen. Här finns handfat och vägghängd wc i formren design. Takdusch bakom glasväggar och tvättdel för kläder med tvättmaskin och torktumlare.
SÄLLSKAPSYTOR
Ekparketten fortsätter in i de sensationella sällskapsytorna i öppen planlösning med köket. Denna yta är bostaden hjärta med sin storlek om ca 35 kvm. Stort fönsterparti ut mot balkongen ger dig en häftig vy över staden och hamninloppet hela vägen till vinga.
BALKONG
Vardagsrummets stora glasparti är skjutbart och här kommer du ut på våningens balkong som är ca 5 kvm. Den milsvida utsikten är svindlande och du ska se ett färgspel utöver det vanliga.
KÖK
Grått kök med en snygg gråmelerad bänkskiva ”Clamshell” är en kvartskomposit i matt finish som fortsätter upp på väggen. Dolda beslag och köket är grått och köket kommer från Binova. Köket är fullt utrustat med helintegrerade vitvaror från Gaggenau.
SOVRUM 1 MED WALK-IN CLOSET OCH ENSUITE BADRUM
Ekgolvet går igen rummen och de har höga glaspartier från golv till tak så du ständigt njuter av utsikten. Storlek om ca 13,3 kvm.
Från master bedroom via klädkammaren när du ditt privat ensuitebadrum. Golv och väggar i ljust mönstrad marmor. Atmosfären är diskret exklusiv med vägghängd wc och handfat i formren, skandinavisk design. Här finns badkar, spegelskåp, handdukstork och blandare från Dornbracht.
SOVRUM 2
Ekgolvet går igen rummen och de har höga glaspartier från golv till tak så du ständigt njuter av utsikten. Storlek om ca 10,7 kvm. Här finns en garderob.
ÖVRIGT
Tillgång till förråd om ca 3 kvm.
Informationen i annonsen är tagen från föreningens ekonomiska plan, och materialkatalog, upplåtelseavtal samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Bjurfors ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Ändringar kan förekomma.
För att se exempelbilder på kök och badrum och komplett beskrivning av inredningen, klicka på länken längre ner på sidan.
Föreningsinformation om Skylevel finns att hitta på Sernekes hemsida.
Lindholmen 2:22
Skylevel består av 56 lägenheter på 8 våningsplan (våning 59-66) av husets totala 73 våningar. Inflyttning sker under sommaren 2024 då våningarna är färdigställda.
Föreningen kommer att ingå som en del i en 3D fastighet tillsammans med ytterligare tre andra bostadsrättsföreningar, ägarlägenheter och hotell. Totalentreprenör för projektet är Karlastaden Utveckling AB som tecknat entreprenadavtal med Serneke Bygg AB. Gemensamma ytor som reception, hisshall och alla bokningsbara rum förvaltas av en samfällighetsförening där samtliga 4 bostadsrättsföreningar och ägarlägenheterna ingår. Alla betalar en avgift för skötsel till samfälligheterna och detta ingår i månadsavgifterna.
Skidmore, Owings & Merrill som ritat Karlatornet ligger bakom några av världens högsta och mest spektakulära byggnader, t ex Burj Khalifa i Dubai och One World Trade Center i New York. Den internationellt kända arkitektbyrån har vunnit fler utmärkelser än någon annan.
I avgiften för Skylevel ingår:
-Värme
-Baskanaler från SVT via Telia
-Boendekort som ger kostnadsfri tillgång till gym, pool och spa
-Fritt nyttjande av för Skylevel privat gym och yogarum med eget omklädningsrum och badrum
-Fördelningen är 1 kort/lägenhet för 1 rok samt 2 kort/lägenhet för resterande storlekar
-VIP-medlemskap i hotellet med möjlighet att utnyttja specialerbjudanden på hotellets servicetjänster
-Fritt nyttjande av bemannad reception med möjlighet att beställa diverse servicetjänster (mot ersättning)
-Fritt nyttjande av gemensamma utrymmen som takterrass med anslutande kök och sällskapsrum,
film/TV-rum, spel/aktivitetsrum samt skötselrum för hunden
-Fritt nyttjande av kylrum och post/paketrum
- Fönstertvätt två gånger per år
- medlemskap i bilpool
Utöver lägenhetens avgift tillkommer kostnader för parkering, bredband och telefoni samt vatten och hushållsel enligt individuellt uppmätt förbrukning.
Det har gått några år sedan AML Arkitekter tog fram inredningen för Karlatornet Skylevel. Stilrena kök från Binova, massiva mörklaserade ekgolv i breda plank och en klassisk ljus marmor eller granitkeramik i badrummen. Fullhöga infällda skjutdörrar, golvvärme och automatiska solskydd. Fönster från golv till tak ramar in utsikten i varje rum.
Det har i samband med de slutliga inköpen uppdagats att den valda bänkskivan - en projektanpassad Terrazzo - inte till fullo lever upp till de höga krav vi ställer på funktion och slittålighet. Projektteamet har därför i samråd med arkitekterna tagit fram en ny bänkskiva och stänkskydd till köket.
Valet har fallit på en stilren gråmelerad skiva i kvartskomposit. Det är ett tåligt material som harmonierar väl med det mörkt grå köket. Bänkskivan ”Clamshell” är en kvartskomposit i matt finish. Detta för att skapa en kalkstensliknande känsla men ändå med en mycket tålig yta. Bänkskivan finns nu att se i Karlatornets Showroom på Lindholmen. Varmt välkommen att boka tid för ett besök!
Karlastaden tillhandahåller olika garageplatser samt uteplatser. Mer info garage.karlastaden.se/.
Dessutom finns p-platser ute eller i p-hus via Götepargs stad. P-bolaget.goteborg.se
Baskanalar 5-7 st från SVT ingår i månadsavgiften via Telia. Du kan även välja annan leverantör av TV om du önskar via eget abonnemang. Bredband tecknar man själv avtal via lämplig leverantör.
Som boende i Karlatornet har du tillgång till flera faciliteter i byggnaden. Ta hissen direkt ner till hotellets gym och spa med relax, pool och bastu. Hissen kan du också ta till garaget under Karlastaden eller till våning 15 där den gemensamma terrassen finns. I kylrummet på entréplan kan du hämta livsmedel du beställt på nätet. I tornet får till och med hunden sitt; välkommen till Karlatornets eget hundspa.
Balkong mot västerläge om ca 5 kvm.
I månadsavgiften ingår värme, Bas-kanaler TV, tillgång till gym, yogarum, spa med pool och relax, bemannad reception, fri tillgång till takterrass, medlemskap i gemensam bilpool, utvändig fönster tvätt två gånger per år samt möjlighet att nyttja hotellets tjänster som room service, tvätt och städning mot en kostnad.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den ekonomiska planen då lånen ännu ej är tagna och kalkylerats på andel av årsavgift 1,63 %
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning, siffrorna är tagna ur ekonomiska planen.
BO PÅ EXPANSIVA LINDHOLMEN
På Lindholmen bor du vattennära i ett område som är på väg att bli Göteborgs hetaste. Lindholmen är ett växande område där närheten till vattnet och naturen är viktiga ingredienser när innerstaden breder ut sig på andra sidan älven. Här växer nya stadsdelar upp i ett område med historiska anor.
EN HÅLLBAR BLANDSTAD
Här blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Hela området utvecklas nu till ett storstadsområde med nya kvarter som kommer att bli ett av Göteborgs hetaste och fräckaste bostadsområde. Inte minst med nya stadsdelen Karlastaden. På Lindholmen hittar du en skön mix av nöjen. För den matintresserade finns ett stort utbud av restauranger, barer och bagerier. Lockar kultur hittar du Aftonstjärnans biograf, konstnärsateljéer, evenemangshall och teater. Allt detta jämte Lindholmen Science Park, som är stadens mest kunskapsintensiva och expansiva område samt en viktig knutpunkt för det växande Göteborg. Här verkar forskare, universitet och gymnasieskolor sida vid sida med boende och företag. Med framtiden i fokus är en hållbar vardag och gröna värden viktiga faktorer, när Lindholmen växer fram.
Med Nordens högsta hus Karlatornet i centrum, växer här Karlastaden fram. En modern blandstad med Göteborgs första riktiga skyskrapa för boende. Här kommer finnas allt som en stad behöver. Förskolor, affärer och butiker i markplan blandas med restauranger och caféer samt saluhall och kulturhus. I Karlatornet byggs även en utsiktsplats, som är öppen för alla göteborgare och besökande turister. Ett helt nytt landmärke växer fram i dina kvarter.
NÄRA TILL BÅDE HAV OCH GRÖNSKA
Följ den träskodda kajen, som går från Älvsborgsbron längst Älvstranden och vattnet. Perfekt att ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket. Koppla av och se på båtarna som glider förbi och verkligen njuta av harmonin, som infinner sig. Vill du njuta av utsikt över hela stan, ligger vackra och natursköna Ramberget alldeles i närheten.
För den idrottsintresserade finns ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor har etablerat sig här. Lundbys kulturskola har ett brett utbud för barn, här kan de bland annat spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik.
TA DIG ENKELT TILL CENTRALA GÖTEBORG
Cityfärjan Älvsnabben går från kajkanten och tar dig bekvämt och snabbt in till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och är samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det går också en gratisfärja kontinuerligt från Lindholmen Science park direkt till Stenpiren. På färjorna tar du enkelt med dig cykeln, för fortsatt cykelfärd på andra sidan. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala Göteborg. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Lodjursstråket 1 (Karlatornet vån 64 Skylevel)
417 51 Göteborg
Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
