-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik 5a på lugn adress. Generösa sällskapsytor och egen liten trädgård.
Limhamn, Malmö
*I avgiften ingår kall- och varmvatten, värme, sophämtning samt brf-försäkring.
**Areauppgifter enligt mätning
Loftet räknas ej in i boarean.
Välkommen till en unikt boende med egen trädgård på lugn Limhamnsadress. Ett 20-talshus har byggts om till lägenheter och nu kan ni bli ägare till takvåningen som ger känslan av en läcker cityvåning!
Här njuter ni av generösa sällskapsytor med fin fiskbensparkett, bra takhöjd och härligt ljusinsläpp. Vidare erbjuds tre sovrum, badrum, gästwc samt ett separat loft som idag nyttjas som ett fjärde sovrum. Braskamin i vardagsrummet är ett plus!
Den privata trädgården är guld värd. En grönskande oas med bl a spabad. Dessutom fin balkong i västerläge.
Varmt välkommen på visning!
Entré med plats för avhängning. Badrummet ligger intill.
Kök, matplats och allrum i öppen planlösning. Allrummet nyttjas idag som sällskapsyta men kan avgränsas med vägg om ytterligare sovrum önskas. Här finns en trappa som leder upp till loftet som idag används som sovrum. En stor balkong nås från matplatsen.
Det väl tilltagna vardagsrummet ligger intill matplatsen. Mysigt att kunna tända en eld i braskaminen.
Mellan vardagsrummet och sovrummet (som rymmer två sängar) på bottenplan finns trappan som leder upp till övre plan med två sovrum.
Tvättstuga finns i huset källare.
Golv: kakel i hallen, fiskbensparkett i allrum/matrum/vardagsrum och sovrum på nedre plan, heltäckningsmatta i sovrummen på övre plan (brädgolv under)
Kök
Köksinredning från IKEA, bänkskriva i trä, och kakel över arbetsytorna. Bra förvaringsmöjligheter i skafferi med skjutdörrar.
Vitvaror: kyl (2014), frys (2014), extra bred spishäll (2020), ugn (2020), diskmaskin (2019) samt fläkt.
Badrum:
Badrum: Helkaklade väggar, klinkergolv (elektrisk golvvärme). Wc, dusch samt kommod. Det finns ett extra avlopp för tvättmaskin.
Gästwc: Tapetserade väggar, klinkergolv. Wc samt handfat.
*Areauppgifter enligt mätning
Loftet räknas ej in i boarean.
I avgiften ingår kall- och varmvatten, värme, sophämtning samt brf-försäkring.
*Ombyggt 2010
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Elkostnaden avser hushållsel och inkluderar el för spabad.
Övrigt avser kostnad för trådlöst bredband.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Limhamn Strutsen 2 köpte 2011 fastigheten Strutsen 2 som ligger på Vasagatan på Limhamn. Fastigheten består av en villa med två bostäder samt ett tvåplanshus med tre radhus. Villan är uppförd 1929 och renoverades 2010, 2018 och 2019 Radhusen uppfördes 2012.
Föreningen förvaltas av Redisa Bostadsrättsförvalning
(föreningen administrerar själv avgiftsavier mm).
Årsavgifterna höjdes med 60% vid årsskiftet 23/24.
Inga beslut tagna om framtida avgiftsförändringar. (kontrollerat 2024-05-13)
Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget ingår för medlemmar.
2018 Renovering fönster och fasadputs
2023 Takterassen och renovering av stora delar av taket
Planerade renoveringar
Brandklassade glas mellan huskroppar
Boendeparkering på gatan.
Grundutbud SVT 1, 2 och TV 4. Inte ansluten till någon leverantör. Trådlöst bredband.
Innergård med grillmöjligheter
Cykelparkering
Det finns en gemensam tvättstuga i gamla huset, men då det finns tvättstugor i de nya radhusen nyttjas den inte av alla.
En slutlig köpare uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningen.
Föreningen hänvisar till ekonomisk plan för uppgifter om bostadens storlek, andelstal mm.
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik.
Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Limhamn? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
