Hoppa till innehåll
Tjusigt kök i originalutförande.. Karlstorpsvägen 112 - Bjurfors

Retropärla med inglasad balkong och låg avgift!

  • 56 kvm
  • 2 rum
  • 795 000 kr

Karlstorp, Trollhättan

Karlstorpsvägen 112

Pris:
795 000 kr
Avgift:
2 941 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
56 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl, värme, VA och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 125 kr tillkommer för bredband.

**Föreningens information.

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Kajsa Andersson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Trollhättan

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Retropärla med inglasad balkong och låg avgift!

Ljus och trivsam tvåa på våning två (hiss finns). Rymliga rum med gott om förvaring samt en stor & inglasad balkong.

Beskrivning

Ljus, välplanerad och tilltalande tvåa på våning två i huset, hiss finns. Lägenheten är välbevarad och välskött med fina detaljer så som innerdörrar, parkettgolv och garderober i original. Det tjusiga köket är också i originalutförande och ger lägenheten en charmig karaktär och innehar utrymme för matplats intill fönster. Boendet är genomgående ljust och enhetligt med gott om förvaringsmöjligheter och ett rymligt sovrum. Vardagsrum med yta för både matplats och TV-hörna samt utgång till den stora balkongen. Balkongen är dessutom inglasad med skjutbara fönsterpartier och ligger perfekt solvänd med sitt söderläge. Badrummet är stamrenoverat och är förberett för installation av tvättmaskin.

Mycket prisvärt boende i välmående förening med välskötta tvättstugor och bra källarförråd. Lummig gårdsplan med möjligheter till parkering där det finns platser både med och utan el utöver flertalet garageplatser mot separat kö.

Lugnt och familjevänligt område med grönområden, gångavstånd till centrum och smidig åtkomst till E45. Mataffär och konditori i närheten och busshållplats utanför dörren.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Kajsa Andersson på tel 0766478912 för intresseanmälan och mer information!

Rumsbeskrivningar

Hall
Plats för skor och avhängning. Flertalet infällda garderober i den inre delen. Tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Vardagsrum
Tilltagen storlek med mycket ljusinsläpp. Plats för både soffgrupp och matplats. Utgång till den inglasade balkongen. Tapet på väggar och parkettgolv i original.

Kök
Kök i originalutförande och är mycket karaktäristiskt med skjutbara luckor samt en redahylla från husets byggår. Köket är minst sagt en riktig pärla för dig som uppskattar äldre och genuin charm. Här finns gott om förvaring och arbetsytor samt utrymme för matplats framför fönster Tapet på väggar och plastmatta på golvet. Kyl, frys, och spis.

Sovrum
Rymligt sovrum som idag är möblerat både med en enkelsäng, skrivbord och en läshörna. Här ryms gott och väl en stor säng och här finns även gott om förvaring via två garderober. Tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Badrum
Stamrenoverat badrum med helkaklade väggar och våtrumsmatta på golvet. Dusch, toalett, tvättställ och ellutag för installation av tvättmaskin för den som önskar.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Tjusigt kök i originalutförande.
  • Matplats intill fönster.
  • Här bor du i en välskött förening där alla lägenheter har inglasade balkonger.
  • Kök med fina detaljer.
  • Vem vill inte ha en redahylla i sitt kök?
  • Klassiska skjutluckor!
  • Köket med vy från hallen.
  • Stort och rymligt sovrum.
  • Gott om förvaring med tre garderober.
  • Sovrum med vy mot köket.
  • Badrum med våtrumsmatta och kakel. Badrummet stamrenoverades år 2000.
  • Välkommen in till vardagsrummet.
  • Stort vardagsrum som inbjuder till möblemang av både matgrupp och soffhörna. Utgång till balkongen.
  • Stor och rymlig balkong med skjutbara fönsterparti.
  • Balkongen ligger med härligt söderläge!
  • Utsikt från balkongen.
  • Vardagsrum.
  • Vackra detaljer!
  • Entréhall.
  • Hall med vy mot vardagsrum.
  • Huset
  • Entré
  • Närhet till lekplats och grönområde.
  • Planlösning.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Läkaren 4

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
795 000 kr
Lägenhetsnummer
157
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
56 kvm*
Balkong
Ja

*Föreningens information.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 941 kr

Inkl, värme, VA och kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 125 kr tillkommer för bredband.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1964
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Källarförråd och matkällarförråd.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Inglasad balkong, läge söder.

TV/bredband

TV via Com Hem (basutbud ingår månadsavgiften)

Fiber via Telenor, 250/250 mbit/s (125 kr/mån som betalas i ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften)

Parkering

62 st garageplatser och 135 st parkeringsplatser. Det är separat kö till samtliga bilplatser.

Kostnad för garageplats är 200 kr/mån, parkering 75 kr/mån och parkering med el 125 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,50081%
Andel av årsavgiften är
0,50081%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Föreningens tillgångar överstiger skulderna och därför är bostadsrättsföreningens indirekta nettoskuldsättning 0 kr. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
350 kr
Försäkring
150 kr
Övrigt
125 kr
Summa
625 kr

Övrigt: Obligatoriska tillägg till månadsavgiften avser Bredband.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
134
Energideklarationsdatum
2019-03-25

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Läkaren i Trollhättan
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
180
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Läkaren i Trollhättan äger fastigheten Läkaren 4 med adress Karlstorpsvägen 94-112 i Trollhättan kommun. Ekonomisk förvaltning sker via HSB.

På fastigheten finns sex bostadshus med sex våningsplan och en uppgång i vardera hus.

Husen färdigställdes år 1964. Därefter har planerat underhåll utförts med stambyte 2000-2001 och inglasning av balkonger 2002.

Den totala bostadsytan uppgår till 11 373 kvm med 180 bostäder som fördelar sig enligt följande:

42 st 1 rum och kök
30 st 2 rum och kök
102 st 3 rum och kök
6 st 4 rum och kök

Därutöver finns det 3 st lokaler om totalt 620 kvm.

Försäkring

Fullvärdesförsäkring inkl. bostadsrättstillägg via Länsförsäkringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

2000 - Stambyte.
2002 - Inglasning av balkonger.

Parkering

62 st garageplatser och 128 st parkeringsplatser (varav 8 med el). Det är separat kö till samtliga bilplatser.

Kostnad för garageplats är 350 kr/mån, parkering 150 kr/mån och parkering med el 175 kr/mån.

TV/bredband

TV via Com Hem (basutbud ingår i månadsavgiften).
Bredband via Telenor (500 Mbit/s ingår mot ett obligatoriskt tillägg om 125 kr på månadsavgiften).

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, torkrum, mangelrum, hobbyrum, cykelförråd och lägenhetsförråd (+ matkällarförråd).

Fem tvättider kan bokas per månad i valfri tvättstuga. Alla har tvättmaskin och tumlare samt torkskåp eller torkrum.

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Karlstorpsvägen 112

Karlstorpsvägen 112

461 52 TROLLHÄTTAN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Karlstorpsvägen 112

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder