-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
På lugnt område med västerbalkong
Södertorp, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Enhetsmätning av elförbrukning tillämpas för att få förmånligt elpris.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I ett lugnt och grönskande område, med närhet till Pildammsparken och Mobilia, ligger denna välplanerade trea med inglasad balkong
I ett lugnt och grönskande område, med närhet till Pildammarna och Mobilia, finner du väldisponerade trerummare som är inflyttningsklar. Här bor du bekvämt på första våningen med rogivande utsikt över föreningens välskötta gårdsmiljö.
Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning bestående av ett trivsamt kök med matplats för 6-8 personer, två lättmöblerade sovrum, ett rymligt vardagsrum, ett badrum och en praktisk gästtoalett. Utöver detta erbjuds praktiska förvaringslösningar.
På Konsultgatan 21 bor du i lugnt och barnvänligt område nära såväl storstadspuls som vackra promenadstråk. På gångavstånd finner du citykärnans utbud av shopping och restauranger samt den pendlarvänliga Citytunnelstationen vid Triangeln. Ett stenkast från bostaden ligger Pildammsparkens lummiga grönområde och shoppingcentret Mobilia. I närområdet ges goda kommunikationsmöjligheter med buss och det korta avståndet till motorvägarna underlättar vardagen för dig som pendlar med bil. Drygt tre kilometer från bostaden ligger den exploaterande stadsdelen Hyllie med köpcentret Emporia i spetsen och dess citytunnelstation.
Brf Södertorp är en välskött HSB-förening som stoltserar med vackra utemiljöer och välskötta bostadshus. Omgivningen bjuder på aktiviteter för såväl gammal som ung med lekplatser, grillplats och boulebana.
Välkommen på visning!
Hall:
Vi välkomnas av vitmålade väggar och stiligt, eftertraktat parkettgolv. Redan här ges känslan av den charm som denna lägenhet skänker dess besökare. Här finns bra med plats för avhängning i form av garderober.
Kök:
Vi går igenom hallen och till vänster sida hittar vi det härliga köket som erbjuder bra med plats för matbord och förvaring. Väggarna är likt resten av lägenheten vitmålade. Dekorativt mycket snyggt mosaikliknande kakel matchas mycket snyggt med en mörk bänkskiva och det härliga parkettgolvet under våra fötter. Här finns alla nödvändigheter för den matintresserade så som ugn, häll, kyl och frys, fläkt samt kockens bästa vän diskmaskinen.
Vardagsrum:
Stort härligt vardagsrum med breda fönsterpartier. Detta skapar ett fint ljusinsläpp på eftermiddagen. Väggarna är målade i vitt och på golvet vilar fin ekparkett. Rummet erbjuder yta för såväl matplats som sällskapsplats där du kan tillbringa mysiga hemmakvällar. Som pricken över i:et ges här tillgång till en fantastisk inglasad balkong i solsäkert västerläge mot gården.
Sovrum:
Vi fortsätter in i lägenheten och intill vardagsrummet finner vi det stora sovrummet som harmonierar med resten av lägenheten. Likt vardagsrummet finner vi den vackra parketten på golvet och vita ljusa väggar. Här finns förvaringsutrymmen i form av rymliga garderober med skjutdörrar. Ett rum med harmoni och ro.
Sovrum: Detta ljusa och framförallt praktiska rum ger lägenheten en extra touch. Rummet kan användas som arbetsrum, sovrum, barnrum eller gästrum för den som är i behov av det. Ekparkett på golv och väggarna vita.
Badrum:
Halvkaklat och praktiska badrum. Badrummets stilrena interiör utgörs av vita halvkaklade väggar samt klinkergolv. Badrumsutrustningen består av WC, handfat och badkar.
Gäst wc:
Perfekt för den större familjen! Utrustningen består av WC och handfat.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Enhetsmätning av elförbrukning tillämpas för att få förmånligt elpris.
Balkong i väster
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB Brf Södertorp är en äkta förening som består av 486 bostadsrätter med adresserna Konsultgatan 2-22 samt 5-35. Bostadsrättsföreningen bildades 1972, samma år som huset byggdes.
HSB Brf Södertorp ligger i södra Malmö. Hos dem finns det mesta man behöver i livet på gångavstånd. Shopping, motion, närheten till centrum i både Malmö och Köpenhamn, Malmö Arena och Hyllie, Eleda Stadion och stadionområdet för att bara nämna några.
HSB Malmö sköter den ekonomiska förvaltningen.
Avgifterna höjdes med 13% från 2024-01-01. Det finns i dagsläget inga beslutade kommande avgiftshöjningar (kontrollerat 2024-04-15)
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Utförda renoveringar
1997 Takomläggning
2006 Balkongerna byggdes ut och glasades in
2009 Utbyte av tvättmaskiner, målning av torkrum. Rötskadade källarfönster utbytta samt vissa ersatta med glasblock. Källardörrar med ingång från gården utbytta i samtliga huskroppar. Rengöring av ventilationsaggregat höghus. OVK- (obligatorisk ventilationskontroll)
2010-2011 Fönsterbyte. I samband fönsterbytet passade föreningen på att byta en del av tegelbalkarna. Värmecentraler byttes.
2012 Värmeanläggning, invändig målning
2016 Byte av hissar, ombyggnad av ventilation. Fasadernas södergavlar har tilläggsisolerats samt putsats. Byte av takbeläggning samt byt av takluckor.
2019 Ombyggnad av plantering Konsultgatan 21-25, oljning av samtliga garage och plank, renovering av aktivitetslokal.
2020 Nya lekplatser och uppfräschning av uteplatser
2020 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2021 Avloppsledningarna spolades under hösten.
2022 Fräschat upp gamla soprum och gjort om till låsta barnvagnsrum i alla låghusen.
2023 Installation av digitala anslagstavlor i trappuppgångar.
Kommande renoveringar
Projektering av upprustning av tak, fasader, tegelbalkar och fasadskivor. Arbetet startade i april 2022 och beräknas pågå i ca 24 månader. Därefter garagerenovering ovan och under mark (2024) samt upprustning av trädgård efter fasadrenovering/dränering
2024 dränering längst med samtliga huskroppar
2024 täta ventilationshusen på höghusen
2027 Vatten och avlopp
2028 Byte betongmarksten
I föreningen finns 47 garageplatser ovan mark (450 kr/mån) och 276 garageplatser under mark (300 kr/mån) Dessutom 83 p-platser som kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad. Kösystem tillämpas.
I övrigt 6 timmars gästparkering i området (kontrollerat 2024-04-12)
Kabel-TV distribueras av Sydantenn, basutbud med möjlighet till extra utbud. Bredband distribueras av Sydantenn, 300/300 Mbit/s med möjlighet att beställa 1000/1000 Mbit/s (kontrollerat 2024-04-12)
Föreningens lummiga gårdar erbjuder möjligheter till avkopplande stunder. I området finns det goda sällskapsytor, lekplats samt boulebana. Grillar och sittgrupper finns över hela området. Det sker även löpande aktiviteter för föreningens medlemmar.
I källaren finns cykelförråd, barnvagnsrum. Föreningen har tre gemensamma tvättstugor belägna i källaren. Föreningen har också en aktivitetslokal som går att hyra som är belägen i samma byggnad som fastighetskontoret. Det finns dessutom ett gym som man får tillgång till för 400kr/år.
Till varje lägenhet tillhandahålls ett källarförråd. Föreningen har ytterligare 131 förråd som man kan hyra extra för 60kr/mån. Kösystem tillämpas.
Föreningen har 13 st cykel/moped förråd nere i garaget till uthyrning för 100 kr i månaden.
Enhetsmätning av elförbrukning tillämpas för att få förmånligt elpris. Elförbrukningen faktureras med månadsavgiften. Individuell avläsning sker i november varje år.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/malmo/sodertorp
Föreningen utför tillsyn innan inflyttning av lägenheten. Tillsynen bokas av säljaren med köparen och Mats Nilsson, tel: 040-190270.
I Södra Innerstaden i Malmö är pulsen hög. Här möts människor över något gott att äta på krogarna runt Möllevången eller på en konsert i Folkets Park. Men området omfamnar mycket mer än så. Här kan man hitta hem nära Europas största stadsidrottsområde eller i eleganta Rörsjöstaden där inspirationen kommer från Paris.
Det mest kända området i Södra Innerstaden är utan tvekan Möllevången. Det kallas allmänt för ”Möllan” och är hela Malmös matkvarter. Här finns restauranger som serverar rätter från alla världens hörn och butiker som säljer svåråtkomliga ingredienser för den som själv vill laga kvällens middag. Möllevångstorget är hjärtat i stadsdelen med en livlig och populär torghandel som erbjuder allt inom frukt och grönt.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det prisade Malmö Chokladfabrik som huserar i kvarteret. Butiken Möllans Ost är himmelriket för den som gillar ost – här finns det alla sorter.
En av Malmös viktigaste mötesplatser är Folkets Park. Den anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta. Här bjuds det på konserter, teaterföreställningar och ett intensivt klubbliv men det finns också mer familjevänliga nöjen som karuseller, minibondgård, minigolfbana och en plaskdamm. Den har också en populär lekplats och på vintern är det många som åker skridskor på Folkets Parks isbana.
I det vackra området Rörsjöstaden har husen arkitektonisk inspiration från nationalromantik, jugend och nyklassicism. Väl omhändertagna bostadsföreningar med exemplariskt skötta innergårdar, puts och studs, är lite av ett kännetecken för Rörsjöstaden. Här tronar S:t Pauli Kyrka.
Rådmansvången ger ett boende mitt i city med utmärkt läge ovanför Pildammsparkens grönska, shoppinggator utanför porten och Triangelns tågstation under fötterna. Precis bortom Pildammsparken ligger Stadionområdet som är ett av Europas största stadsidrottsområden. Mellan Pildammsparken och Stadiongatan ligger Borgmästaregården, som uppfördes i mitten av 1960-talet.
Nobelvägen löper från Malmös östra infarter genom bostadsområdet Katrinelund. Här bor man nära både cityliv och grönområden. I området Flensburg ligger köpcentret Mobilia som rymmer fler än 100 butiker under sina tak.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Södra Innerstaden? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
