-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ett mycket charmerande hus nära havet!
Beddingestrand, Trelleborg
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
I mysiga Beddinge ligger detta vackra och ombonade hem med fin och sällskapsvänlig planlösning, ljus och stilfull interiör och en underbar trädgård!
Välkomna till Bläcksvampsvägen 8, ett mycket välhållet och charmigt hus med närhet till allt vad underbara Beddinge har att erbjuda. Fastigheten används idag som fritidsboende men det går lika bra att nyttja det som en permanentbostad. Huset har massvis med charm och omfamnar familjelivet samt bjuder in till härliga stunder tillsammans med nära och kära. Inte nog med att själva huset är en dröm utan här har du även en stor uppvuxen och insynsskyddad trädgård som tillhandahåller fina platser för utomhushäng, grillning och uteliv.
Invändigt väntar härligheter som högt i tak, fint brädgolv, braskamin samt rymliga och ljusa rum. Här möts du av ett otroligt vackert och stilrent samspel mellan det ljusa vardagsrummet med braskamin, den generösa matplatsen och det moderna köket. Dessa tre fantastiska rum smälter samman på ett naturligt och harmoniskt sätt och skapar de perfekta platserna för att njuta av goda middagar, skapa minnesvärda stunder och göra ditt hem till en välkomnande plats. Sovrummet på nedre plan nås från hallen och är lika ljust och fint som de andra rummen. På övre plan finner du ytterligare två ljusa och rymliga sovrum som, med sin fina inredning, ger dig en lugnande atmosfär samtidigt som dem kompletterar resten av husets design. Vi får inte glömma det "gömda rummet" som med lite kärlek och renovering kan bli till ett lika fint och harmoniskt sovrum som de två andra.
I Beddingestrand finns allt du kan önska - en härlig badstrand, golfbana, tennisbana, vacker natur, café samt affär och flera restauranger, i både Beddingestrand och Smygehamn. Förutom de vackra omgivningarna och det idylliska läget har man bra pendelavstånd till Ystad, Trelleborg, Sturup, Malmö och Köpenhamn. På Sveriges sydligaste udde, Smygehuk, lockar Rökeriet med sina delikatesser. Dessutom finns ett rikt kulturutbud med bl. a jazzkvällar på Köpmansmagasinet i Smyge.
Sammanfattningsvis är detta hus inte bara ett hem, utan även en plats där du kan koppla av, njuta och leva livet till fullo. Med dess unika charm och fantastiska miljö, är det verkligen ett hem att älska.
ENTRÉPLAN
Entré:
När du stiger in i denna charmiga bostad möts du av ett välkomnande entré med ljust brädgolv och vita väggar. Förvaringsmöjligheter finns i form av en liten garderob samt klädhängare.
Vardagsrum:
Här finner du ett rymligt vardagsrum med vackert brädgolv och vita väggar. Rummet bjuder på en öppen och ljus känsla. En braskamin bidrar till den mysiga atmosfären under kyligare dagar.
Matplats:
Även här har vi ljust brädgolv och vita väggar vilket bidrar till en enhetlig stil genom hela hemmet.
Kök:
Ett mycket stilrent IKEA-kök med vita luckor, ljust kakel längs med kompositbänkskivan. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (2021), ugn (2021), fläkt (2023), mikro (2023) samt diskmaskin (2023). Trägolv och vita väggar.
Sovrum 1:
Sovrummet på nederplan nås från hallen och även här finner du brädgolv och ljusa väggar.
Badrum:
Helkaklat badrum utrustat med dusch (2022), handfat, badrumsskåp och toalett.
Tvättstuga:
Tvättstugan, som nås via en hall från köket, har kakel på golv och vita väggar. Den är inredd med tvättmaskin och torktumlare. Från tvättstugan nås även ett förråd som i sin tur leder er vidare ut till trädgårdens baksida.
OVANVÅNING
Sovrum 2:
Ljust brädgolv och blommig tapet på väggarna. Förvaringsutrymme i form av en garderob.
Sovrum 3:
Ljus brädgolv och tapetserade väggar. Här har du också förvaringsutrymme i from av en garderob.
Sovrum 4/extra rum:
Det gömda rum finner ni på övre plan som med lite kärlek och renovering kan bli till ytterligare ett sovrum eller varför inte till ett kontor/hobbyrum. Plastmatta på golv och vita väggar.
Lilla Beddinge 4:21
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
*1940 (värdeår i fastighetsuttdraget)
Värmesystem:
- Luft/vattenvärmepump med vattenburen värme i huvudsak samt braskamin och en direktverkande elradiator (dusch/wc)
2024
- Lagat taket på två ställen
2023
- Kök: kaklat, ny micro, ny bänkskiva, nya skåp samt nytt golv
- Nytt golv utanför korridoren utanför badrummet
- Nymålat i kök och hall
2022-2023
- Putsat fasaden
2022
- Ny kamin i vardagsrummet
- Ny dusch i badrummet
- Tapetserat i skafferiet
- Ny värmepump
- Bytt eluttag
- Ny uteplats baksida, grus och odlingslådor
- Nytt plank på uteplatsen på framsidan
2021
- Tapetserat i hallen samt båda sovrummen på ovanvåningen
2020
- Slipat och lackerat golven i vardagsrummet, hallen, matrummet och sovrummet på nedanvåningen
Den omgivande trädgården är uppvuxen och bjuder på fina platser för utomhushäng, bärbuskar och trädgårdsland. Trädgården är dessutom lättskött, vilket innebär att du kan njuta av din fritid utan att behöva spendera alltför mycket tid på trädgårdsskötsel.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Byggnadsplan (1948-12-13)
Gemensamhetsanläggning: Trelleborg Lilla Beddinge GA:2 ändamål: Vägar
Fiber finns
Det finns en uppställningsplats med plats för två bilar
Uppvärmningskostnaden är inräknad i el-kostnaden.
El, årsförbrukning kwh: 7 685 (för år 2023)
Nuvarande ägare har hemförsäkring via Länsförsäkringar och betalar 4 399 kr/år.
Driftkostnaden kan vara lågt beräknad på grund av att fastigheten har använts som ett fritidsboende.
Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 890 000 kr
På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.
Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.
Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.
Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.
Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.
Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Beddingestrand? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare