-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fräsch bostad med effektiv planlösning. Rymligt helkaklat badrum med egen tvättavdelning.
Östra Torn, Lund
*I månadsavgiften ingår vatten, värme & bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 247 kr/mån för bredband tillkommer. Varje lägenhet har egen elmätare och ens förbrukningskostnader läggs på månads avierna.
**Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
På lugnt och trevligt område finner vi denna praktiska bostad. Liten trädgård/trädäck i västerläge. Sovalkov ger en naturlig avskild sovplats.
Välkommen in denna välplanerade etta på trivsamma Östra Torn. Här erbjuds ett modernt och genomtänkt boende med smakfulla och stilrena materialval.
Den smarta planlösningen erbjuder sovalkov, praktisk välutrustat kök med en generös matplats i anslutning. Stort helkaklat badrum med egen tvättavdelning.
Bostaden ligger på BV och har ett förråd i separat intilliggande byggnad.
Området är väldigt lugnt och familjevänligt med gemensamma grönytor och lekplatser där barnen kan leka fritt. Bostadsrättsföreningarna i området delar på en fin festlokal/övernattningslägenhet med kök, badrum, fyra sängar och festlokal.
Huset är beläget i närheten av Lunds nya, futuristiska stadsdel Brunnshög och till Sveriges främsta kunskaps- och forskningsstråk med Ideon och två världsledande forskningsanläggningar, ESS och Max IV.
Nära till LTH och Universitetsområdet med fina promenad- och cykelvägar.
Spårvägen trafikerar sträckan från Lund central till ESS och närmsta hållplatsen heter Lund Solbjer.
Enkelt att ta sig runt på cykel och närhet till Hardebergaspåret som sträcker sig mellan Lunds centrum och S Sandby.
Ett område med framtiden för sig.
Välkommen på visning!
Hall: Städskåp, dubbelgarderob, 2 garderober, målad tapet och ekparkett.
Kök: Hällspis med ugn, fläkt, diskmaskin 2024, kombinerad kyl/frys, målad tapet och ekparkett.
Rum: Fönster i väster, fönster och trädäck i väster, målad tapet och ekparkett.
Sovalkov: Fönster i väster, målad tapet och ekparkett.
Badrum: Wc, handfat, dusch, handdukstork, spegelskåp, tvättmaskin 2020, torktumlare, kakel och klinkers.
*Enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I månadsavgiften ingår vatten, värme & bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 247 kr/mån för bredband tillkommer.
Varje lägenhet har egen elmätare och ens förbrukningskostnader läggs på månads avierna.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Lärkan är en äkta bostadsrättsförening som ligger på Östra Torn i Lund. Föreningen består av 42 bostadsrätter som upplåts med bostadsrätt. Av dessa är 12 1RoK, 12 2RoK, 6 3RoK och 12 4RoK. Adresserna är Stralsundsvägen 90 och 92.
Föreningens tomt är friköpt.
Bostadsrättsföreningen Lärkan bildar tillsammans med Brf Hussvalan och Backsvalan samfälligheten Rügen 6. Samfällighetens ansvarsområden är;
-Området i form av grönytor, lekplatser, grillar och belysning.
-Gemensamhetslokalen.
-Samfälligheten är ansvarig för avtalen kring värme, vatten och avlopp samt för sophämtning och fastighetsskötsel.
Ekonomisk och teknisk förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen höjde avgiften med 7% from 2024 samt med 7% from 2025 (kontrollerat 2025-06-02).
Föreningen har ett gemensamt elavtal och varje lägenhet har en egen elmätare. Förbrukningskostnaderna avläses och debiteras månadsvis på avgiftsavin via Riksbyggen (kontrollerat 2025-06-02).
Föreningen har försäkring tecknad i Folksam, i försäkringen ingår styrelse- och fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utfört underhåll:.
2015 Tvätt av fasader.
2016 Underhålls målning av balkonger
2018 Underhåll av dörrar i elcentral
2020 Underhålls spolning
2022 Underhåll fasad, loftgångar och dörrar
2024/2025 lagt om träpanelen på fasaden på innergårdarna. Även lagning av staketet mot bilvägen
Föreningen följer en rekommenderad underhållsplan.
Inga större renoveringar finns inplanerade (Kontrollerat 2025-06-02).
Parkeringsplats 250 kr/mån, carport kostar 400 kr/mån, garageplats 500 kr/mån. Det finns el ladd box till alla carports och garage platser och det tillkommer en kostnad för det man förbrukar.
Det finns i dagsläget inga lediga platser. Står 3-4 personer i kö just nu (Kontrollerat 2025-06-02).
Det finns även åtta markerade p-rutor längs Stralsundsvägen. Biljett till dessa löses i automaten eller via valfri parkeringsapp. Det finns möjlighet att lösa en månadsbiljett till ett bra pris
För att ställa sig i kö för parkering eller vid frågor om kön vänligen kontakta styrelsen via mail.
Föreningen har Telia som leverantör.
Digital TV, IP-TV samt bredband med hastigheten 250/100Mbit tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
De gemensamma ytorna mellan husen tillhör en samfällighet som förvaltas gemensamt av bostadsrättsföreningen Lärkan, Hussvalan och Backsvalan. På området finns flera lekplatser, sittgrupper och grillplatser.
Gemensamhetslokalen vid dammen går att hyra både för fest och för övernattning. Det finns kök med kyl/frys och diskmaskin. Porslin, glas och bestick finns för 30 personer. För övernattning finns fyra sängar. Mer information och hur ni bokar lokalen finns på föreningens hemsida.
Varje lägenhet har tillgång till ett kallförråd i längorna intill garagen.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare..
Besök gärna föreningens hemsida http://www.hemsidan.com/larkanlund för mer information.
Kontakt med styrelsen: Styrelse.brflarkan@gmail.com
I Östra Lund finns ett av stadens finaste villaområden med stora tomter och trädgårdar men också en helt ny spännande stadsdel med lantlig känsla som växer så det knakar. Här bor man lugnt med bekvämt cykelavstånd till utbudet i centrum.
Södra Råbylund är en helt ny stadsdel som är under stark utveckling med nyproducerade radhus, bostadsrätter, förskolor, skolor, handel, service och en stor idrottshall. Området är fridfullt och naturskönt med fina promenad- och joggingstråk, grönområden, utegym och lekplatser. Ytterligare ett trevligt inslag är Råbysjön som har en kajkant och planteringar mot ett av bostadsområdena. Många, i synnerhet barnfamiljer, lockas till området på grund av det lugna läget nära stans centrum. Det tar bara 10–15 minuter att nå stadens innersta centrum och Lund C med cykel eller buss.
I området Linero finns det ett boende för alla. I dagligt tal brukar man dela upp området i två delar; övre och nedre Linero. Övre Linero är i huvudsak ett villaområde med stora villor. Nedre Linero består till största delen av bostadsrätter och hyresrätter. Det är den här blandningen av boendeformer som ger människor ifrån alla yrkeskategorier en möjlighet att bo i området. I Linero finns ett litet centrum där de flesta affärer samt kyrkan finns. Här finns också ett fint bibliotek där man anordnar en mängd aktiviteter.
Från området Östra Torn och Mårtens fälad tar du dig med cykel in till Lunds centrum på cirka tio minuter. På Mårtens Fälad finns stora tomter och trädgårdar. I huvudsak består den av tvåvåningsvillor byggda på 1960-talet. Det är ett attraktivt bostadsområde som räknas till Lunds mest populära. På Östra Torn ligger bostadsområden med studentikostklingande namn som Spexaren och Djingis Khan, samt Brunnshög. För barnfamiljer är området perfekt, med bland annat tre olika skolor.
Strax intill ligger Vipeholm. Det är namnet på både ett bostadsområde och en park. I Vipeholm kan du hitta ett lugnt och trivsamt boende i natursköna miljöer. Det finns utmärkta promenad – och cykelvägar så du tar dig snabbt och enkelt till centrum. Här finns också en utmärkt förskola med tre olika avdelningar och fina uteplatser för barnen att leka och utvecklas på. Förskolan har ett projekt som man kallar ”Gröna skolgårdar”. Tanken var att skapa en inspirerande utomhusmiljö för barnen, som ska utmana och locka till lek. I området finns också Vipeholms gymnasieskola.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Östra Torn? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
