Hoppa till innehåll

Välbevarad antikvarisk pärla – en unik fastighet med historia och karaktär!

Stånga, Gotland

Stånga Liffride 435

Pris:
995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
116 kvm / 54 kvm*
Tomtarea:
1 100 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Ansvarig mäklare

Peter Tumegård

Fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Bjurfors Gotland
Peter Tumegård

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välbevarad antikvarisk pärla – en unik fastighet med historia och karaktär!

Unik antikvarisk fastighet i välbevarat skick! Med bygglov för utbyggnad. Tidlös charm och autentiska detaljer – något utöver det vanliga!"

Beskrivning

Unikt tillfälle att förvärva en kulturhistorisk pärla på Gotland – nära både historia och moderna bekvämligheter

Nu har du chansen att förvärva ett stycke historia! Detta klassiska sydgotländska 2-vånings stenhus, känt som Liffridehuset, är en sällsynt kulturhistorisk skatt som tar dig med på en resa tillbaka i tiden. För dig som uppskattar genuint hantverk, historia och karaktär är detta en fastighet att förälska sig i.

Huset bär på en fascinerande historia som sträcker sig över flera epoker. Den äldsta delen uppfördes under 1700-talets första hälft eller mitt och var från början en gäststuga/sal med tillhörande kammare och en vardagsstuga med kök. Under senare delen av 1700-talet byggdes en andra våning till, med en ny sal och en brudkammare, medan den ursprungliga salen omvandlades till kök med bakugn. Huset har sedan genomgått flera förändringar, där bland annat en ny stenflygel med källare och brutet tegeltak tillkom 1927.

Detta hem imponerar med sin autentiska interiör, komplett med tidstypiska tapeter, flerfärgade takbårder och vackra kakelugnar som utgör både funktionella och estetiska inslag (dock bör de besiktas innan de används). De traditionella färgsättningarna – som blågul bröstning med svart bård och vitt tak – skapar en tidlös elegans. Även exteriören, med sin spritputsade fasad och låga skorstenar, vittnar om husets historiska betydelse, medan de varierande fönsterstorlekarna och placeringarna ger en unik charm.

Huset är ett välbevarat exempel på hur en välmående bondgårds mangårdsbyggnad såg ut på 1700- och 1800-talen – en unik chans att förvalta ett kulturarv.
Man har nu även fått bygglov för ny entré och badrum på 23 kvm byggnadsarea i ett plan. Samt Länsstyrelsen i Gotlands län lämnar tillstånd till omläggning av
understruket tegeltak till tät bördning samt håltagning i stomme och tillbyggnad i ett plan på Liffridehuset, fastighet Stånga Liffride 2:1. (Se vidare info i bilagorna)

Förutom sitt historiska värde är fastigheten belägen i ett område som erbjuder något för alla. Här har du nära till Gumbalde Golfbana, en totalrenoverad 18-hålsbana designad av den välkände Pierre Fulke. Anläggningen är inte bara en golfbana i toppklass utan också en komplett resort med hotell, poolområde, paddelbanor och en uppskattad restaurang – en naturlig mötesplats för både golfentusiaster och andra besökare.

I närområdet finns också flera praktiska bekvämligheter. Stånga erbjuder bland annat en ICA-butik, Vid malmgård finns barkspår och bowlinghall ,en skola från förskoleklass till årskurs 6 med fritidshem. För de yngre barnen finns en förskola i Burs, vilket gör området idealiskt för barnfamiljer.

För dig som söker avkoppling och friluftsliv ligger Herta Badplats, en av Gotlands vackraste stränder, bara en kort bilresa bort. Här väntar långa sandstränder och kristallklart vatten. I närheten finns även Lojsta Träsk, en naturskön plats som bjuder in till kanotpaddling, fiske och rogivande skogspromenader.

Detta är en fastighet med själ och historia, fastighet är inte bara ett hem utan en levande tidskapsel. Här får du en unik möjlighet att kombinera historiskt arv med ett naturskönt och bekvämt läge. Oavsett om du söker ett permanent boende eller en fritidsidyll är detta en plats att trivas på – en perfekt blandning av kulturhistoria, natur och moderna bekvämligheter.

Välkommen att uppleva ett hem som andas själ och historia!

Interiör

Ett av gavlarnas fönster har satts igen och ett stort väggskåp har placerats in i den fönsternischen. Ett annat väggskåp ger intryck av att vilja kliva ut på golvet. Små väggskåp, så kallade supskåp, finns också i flera av väggarna. Trots sitt smeknamn användes de huvudsakligen till förvaring av värdefulla handlingar.

Köket visade sig vid undersökning ha fjorton färglager. Det tyder på att det använts intensivt och att gården varit välbeställd som hade råd till ommålningar så ofta. Den röda färgen idag är den återupptagna ursprungskulören.

En av Gotlands märkligaste innerdörrar finns här. När den gustavianska stilen med räfflade dörrspeglar slog igenom, tog man i ordentligt och räfflade hela dörren. Mer fin historia finner ni t ex i den lilla kammaren, där en av Gotlands minsta kakelugnar finns.

Den troligen ursprungliga fyrkantiga kakelugnen från Korsemans verkstad är en matlagningsugn. De stora luckorna döljer en matlagningsplats med en svängel att hänga grytorna på. Vid sidan om kakelugnen är väggen klädd med bräder, dessa för att stå emot vedstapelns stötar.

Golvlisterna är ytterligare en intressant detalj i bostaden. De är olika i alla rum och i de äldsta är de liggande. Detta då man var ovan att göra raka stenväggar, det var då lättare att såga ut dem efter väggarnas form.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Del av Stånga Liffride 2:1

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
2
Boarea
116 kvm*
Biarea
54 kvm
Tomtarea
1 100 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1700-tal
Fasad
Puts
Grund
Torpargrund
Stomme
Sten
Bjälklag
Trä
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Självdrag
Fönster
Enkelglas med innerfönster
Grundmur
Natursten

- Enklare elanslutning finns vid grannhuset.

Ombyggnad, Renoveringar

Huset är genomgående renoverat 1993 i samarbete med Länsstyrelsen.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten borrad brunn, enskilt avlopp.

På fastigheten Stånga Liffride 2:1 finns uppgifter om en enskild avloppsanläggning för rening av WC- och BDT-vatten med tillstånd från 2017 som avser 1 hushåll. Anläggningen är utförd 2018 och består av en trekammarbrunn med efterföljande infiltration på 20 kvm.

Tomt

Tomtarea är beräknad

Planbestämmelser

Byggnadsminne (1999-03-19) eventuella fornlämningar på fastigheten

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut Vattenledningar Och Vattentäkt, 0980IM-09/91.1
Last: Ledningsrätt Fiberkabel, 09-STÅ-534.1

Förmån: Officialservitut Avloppsbrunn Avloppsledning, 09-STÅ-290.1

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Vattenledningar Och Vattentäkt

Ekonomi

Fastställt
2023
Kod
120, Lantbruksenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Ingen elförbrukning har kunnat anges

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Övrigt

- Kakelugnarna och kaminen är ej besiktigade, vilket behöver göras innan de tas i bruk.
- Ny elinstallation behövs.
- Infiltration behöver utökas + trekammarbrunn
- Taket är ett så kallat understruket tegeltak vilket innebär att det saknar underlagspanel och är tätat med bruk underifrån. Detta bör bytas till tät bördning, tillstånd från Länsstyrelsen finns enligt separat bilaga.
- Huset är byggnadsminnesförklarad vilket innebär att att byggnaden har ett kulturhistoriskt värde som ska tas tillvara på.

Länkar

Om Gotland

Att bo på Gotland

Bjurfors är självklart verksamma på en av Sveriges soligaste platser – Gotland. Med vår stora lokalkännedom och med koll på landets flyttströmmar till och från Gotland hittar vi rätt köpare och rätt bostad. Välkommen till Bjurfors Gotland för en lyckad bostadsaffär!

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stånga Liffride 435

Stånga Liffride 435

62360 Stånga

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för mer information gällande budgivningen.

Kontakta mäklare

Läs mer om budgivning

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo