-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välkommen till en charmig 30-talslägenhet i mysiga Fålhagen – nära allt och perfekt för pendlaren!
Fålhagen, Uppsala
*I avgiften ingår: Vatten, värme, bredband, tv (basutbud) Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Fast elavgift tillkommer om 27kr/månad+ förbrukning
**enligt uppgift från den ekonomiska förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och rymliga gavellägenhet på Fålhagsleden 6 D, en trivsam bostad med kvarvarande tidstypiska detaljer och en planlösning som fungerar som en mini-fyra. Lägenheten bjuder på ett härligt ljusinflöde från fönster i tre väderstreck och har en balkong med sol under eftermiddag och kväll, perfekt för både avkoppling och umgänge.
Planlösningen är väl genomtänkt med tre rum i fil samt ett extra sovrum avskilt från övriga bostaden. Här finns en ljus och välkomnande hall, ett fint renoverat kök med möjlighet till en mindre matplats, vardagsrum, matrum och sovrum med flera stora fönster som släpper in ljus från två håll. Det smakfullt renoverade badrummet är utrustat med stilrena materialval, tvättmaskin samt elektrisk komfortgolvvärme för extra bekvämlighet. Matrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt och har utgång till balkongen.
Köket är från 2015 och badrummet är renoverat 2015. Under 2021 genomfördes flera viktiga åtgärder i bostaden: golven i vardagsrum, matsal, hall och kök slipades och behandlades, samtliga väggar målades och all el samt eluttag byttes ut (från ojordat till jordat), vilket ger en modern och trygg standard.
Bostaden ligger i mysiga Fålhagen, ett område som kombinerar lugna villakvarter med närhet till stadens puls. På bara fem minuters promenad når du Uppsala resecentrum, vilket gör pendlingen enkel med tåg, buss eller bil – E4:an ligger nära för längre resor. Direkt tvärs över gatan finns Coop med generösa öppettider, och i området finns även affärshuset Kvarnen med mataffär, apotek, systembolag och restauranger. Vaksala torg, med sin genuina torgmiljö, handel och marknader, ligger också inom bekvämt promenadavstånd. Allt city har att erbjuda nås lätt till fots.
Föreningen är stabil och välskött med de större renoveringarna bakom sig. De grönskande innergårdarna erbjuder utemöbler och grillplats, vilket skapar en trivsam miljö för både avkoppling och sociala stunder.
Denna bostad är perfekt för dig som vill bo centralt i Fålhagen med charmiga 30-talsdetaljer, gott ljusinsläpp, balkong och ett utmärkt pendlarläge – här får du det bästa av både lugn och stadsliv!
*enligt uppgift från den ekonomiska förvaltaren
I avgiften ingår: Vatten, värme, bredband, tv (basutbud)
Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
Fast elavgift tillkommer om 27kr/månad+ förbrukning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB 5:an består av 4 hus om totalt 144 lägenheter på Fålhagsleden nr 2, 4, 6, 8, som alla har egna trädgårdar mellan husen.
Föreningens lägenheter fördelas på: 76 st 1 rok, 58 st 2 rok, 10 st 3 rok
Föreningen höjde avgiften med 1 % från 1 januari 2026. Inga ytterligare höjningar är i dagsläget planerade.
(kontrollerat med förvaltaren 2026-05-05)
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg som gäller för samtliga bostadsrätter, mer information finns under fliken försäkring på föreningens hemsida.
2025 - Renovering av hyreslokal
2024 - Låsbyte på garageportar
2024 - Byte av radiatorventiler och termostater
2024 - Ny leverantör av städtjänster
2023 - Införande av IMD
2021 - Besiktning av balkonger (Resultat: Utan anmärkning)
2020 - Tak- och fasadrenovering
2020 - OVK besiktning
2019 - Stamspolning
2015 - Förnyelse av innergårdarna med diverse planteringar.
2015 - Byte av cirkulationspump, styr- och reglersystem samt expansionskärl i undercentral
2015 - Radonmätning (Resultat: Utan anmärkning)
2014 - Översyn av rabatter intill fasaderna inklusive montering av avskiljare för jord/dräneringsgrus.
2014 - OVK-besiktning
2013 - Stamrensning/underhållsspolning
2013 - Anläggning av lekplats på 6:ans gård
2013 - Kontroll av balkongplattor samt rostskyddsbehandling av balkongbalkar.
2013 - Ommålning av samtliga trapphus.
2010 - Alla fönster byttes ut till vändbara treglasfönster. Alla lägenhetsdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar.
2008 - Nya stadgar antogs.
1995 - Stamrenovering och byte av elledningar.
1985/1986 - Grund och fasadrenovering. I samband med detta byttes balkongerna ut och nya bottenplattor gjöts.
1938/1939 - Byggnadsår
Inga kommande renoveringar i dagsläget
(kontrollerat med förvaltaren 2026-02-05)
Parkering: Föreningen förfogar över 6 st garageplatser som uthyrs enligt kölista som administreras online genom medlemsportalen. Kötiden varierar, men är ofta över 10 år.
Kostnaden för garageplats är för närvarande 800 kr/månad.
Bredband: 1000 Mbit fiber från Sappa (ingår i månadsavgiften).
TV: Sappa Duo (basutbud ingår i månadsavgiften).
Grillplats
Tillgång till tvättstugor och torkrum (finns i varje fastighet)
Tillgång till källar- och/eller vindsförråd beroende på hus
Tillgång till gemensamma ytor såsom hobbylokal och grillplatser
Föreningslokal med plats för ca 16 personer finns för medlemmar att hyra för 150 kr/dag.
Förråd: I samtliga fastigheter finns det källarförråd och/eller vindsförråd till de boende. Förråden varierar i storlek och placering.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
