-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Varmfrontsgatan 18- En pärla i Söderort!
Skarpnäck, Stockholm
*Ink värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 214kr/mån tillkommer för bredband.
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Drömmer du om ett trivsamt och naturnära boende med stadens puls inom räckhåll? Då är Varmfrontsgatan 18 i Skarpnäck något för dig. Här får du det bästa av två världar- lugna gröna omgivningar och smidig kommunikation till innerstan. Bostaden är ljus och välplanerad med generösa fönsterpartier och en härlig planlösning. Balkong som är perfekt för morgonkaffet eller sena sommarkvällar. Låter detta som ditt nya hem? Kontakta mig redan idag för en visning.
Som boende i Skarpnäck finns det bra kommunikationer. Tunnelbanan tar dig till Södermalm på ca 15 minuter. Bra lokalt utbud med restauranger, caféer och butiker samt service finns på bekvämt avstånd samtidigt som du har närhet till större handelsplatser. Nära Nackareservatet med tillgång till fantastiska motionsspår, badsjöar och grönområden. Perfekt för den som älskar friluftsliv.
Hall: Rymlig hall med plats för förvaring samt avhängning.
Kök: Stort och trevligt kök med både bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns all maskinell utrustning som kan tänkas behövas. Vita köksluckor med svarta knoppar, fint golv samt stora fönsterpartier.
Sovrum 1: Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng, hemmakontor och garderob för den som önskar.
Sovrum 2: Vä tilltaget sovrum som rymmer dubbelsäng samt nattduksbord på varsin sida.
Badrum: Bra storlek på badrummet med vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, dusch, WC, samt tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum: Öppet och ljust vardagsrum med gott om plats för umgänge med vänner och familj. Vitmålade väggar och stora fönster gör detta till ett rum att trivas i.
Hall
Rymlig hall med plats för förvaring samt avhängning.
Kök
Stort och trevligt kök med både bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns all maskinell utrustning som kan tänkas behövas. Vita köksluckor med svarta knoppar, fint golv samt stora fönsterpartier.
Sovrum 1
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng, hemmakontor och garderob för den som önskar.
Sovrum 2
Vä tilltaget sovrum som rymmer dubbelsäng samt nattduksbord på varsin sida.
Badrum
Bra storlek på badrummet med vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, dusch, WC, samt tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum
Öppet och ljust vardagsrum med gott om plats för umgänge med vänner och familj. Vitmålade väggar och stora fönster gör detta till ett rum att trivas i.
Varmfronten 1
*Föreningens information
Ink värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 214kr/mån tillkommer för bredband.
Parkando har tre parkeringshus i vårt närområde. Dessa ligger på Pilotgatan 3, Segelflygsgatan 4 och Luftskeppsgatan 1.
För att hyra plats, kontakta Parkando på något av följande sätt:
Telefon: 08-408 396 38
Mail: kundservice@parkando.se
Besöksparkering på Horisontvägen utan kostnad, i mån av plats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Säljarens uppgifter, de är således individuella.
HSB Brf Varmfronten bildades 1 mars 2004 och är en stabil förening. I föreningen finns 119 bostadsrätter, 15 hyresrätter samt 10 lokaler. De lägenheter som är upplåtna med hyresrätt i föreningen utgör ett dolt kapital då kapitalet tillfaller föreningen när hyresrätterna upplåts till bostadsrätt. Lokalerna genererar bra intäkter till föreningen.
Besök gärna föreningen informativa hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/brf/varmfronten
Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser eller garage. Däremot finns cykelförråd på kölista utan avgift.
Avgiftshöjningar:
Inga beslutade eller planerade men beslut tas på budgetarbetet under hösten.
Renoveringar:
Inga beslutade eller planerade renoveringar. Varmfrontsgatan 18 som är absolut sist görs om ca ett år. 2025-03-04
Planerade renoveringar:
2024: Relining av cirka 50 st stående stammar (startas under våren 2024)
Utförda renoveringar:
2023: Byte av altanräckena på de yttre uteplatserna
2022: Renovering av kök hyresrätter, 2st
2022: Nya ljuskällor för gårdsbelysning
2022: Relining av liggande stammar runt om fastigheten
2022: Uppdatering av skalskydd, porttelefoner och bokningssystem
2021: Ny belysning på vindar
2021-2022: Renovering av toalett i tvättstuga, Pilotgatan
2021-2022: Uppdatering av vatten och värmesystem
2020-2021: Belysningsarmatur på vindarna har bytts ut. Genomgång och uppdatering av brandskydd för hela fastigheten har genomförts. Upprustning av innegården utanför portarna 8 - 18 har genomförts, inklusive upprustning av uteplatser. En av våra lokaler (center för daglig verksamhet) vid port 18 har underhållits; avloppsledningar har bytts ut och takhöjd har sänkts.
2019: Renovering av tvättstuga på Pilotgatan med nya maskiner
2019: Renoveringsåtgärder i hyresrätter efter besiktning (badrum mm.)
2018: Nya fläktar i kommersiella lokaler
2018: Värme/vatten, styr och reglagesystem uppdaterat i undercentraler
2018: Renovering av hissar på Varmfrontsgatan 4 och 18
2018: Renovering av balkongräcken
2017-2018: Ombyggnad av lokal till lägenheter.
2017: Renovering av trävirke runt entréer i trapphus
2015: lokalyta byggdes om till hyresrätter.
2015-2017: Större gårdsprojekt
2013: Byte värmeväxlare, spolning av stammar samt se över tak och markytor.
2011: En mycket uppskattad och väl använd grillplats byggdes.
2009: Hissar byts ut och renoverades.
2007: Renoverades trapphusen.
2006: Renoverades tvättstuga och föreningslokal samt en ny tvättstuga byggdes
ÖVRIGT
Besök gärna föreningen informativa hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/brf/varmfronten
Parkando har tre parkeringshus i vårt närområde. Dessa ligger på Pilotgatan 3, Segelflygsgatan 4 och Luftskeppsgatan 1.
För att hyra plats, kontakta Parkando på något av följande sätt:
Telefon: 08-408 396 38
Mail: kundservice@parkando.se
Besöksparkering på Horisontvägen utan kostnad, i mån av plats.
Föreningen är ansluten till Telenor och Tele2 med gruppavtal, i denna ingår bredband 100 Mbit, telefoni och TV-bas. obligatoriskt tillägg på 214 kr/månaden utöver månadsavgiften.
På den grönskande innergården finns även en mycket trevlig lekpark och gemensamma utrymmen för grill och parkhäng. Här finns även en av föreningens två tvättstugor, den andra ligger på Pilotgatan 7.
I föreningen finns en hobbylokal, två tvättstugor, en nyligen renoverad gårdslokal samt en övernattningslägenhet att hyra för de som bor i föreningen. Även cykelförråd finns att tillgå, separat kö.
Övernattningslägenheten ligger på Varmfrontsgatan 4 och kostar 400 kr/per natt.
Gårdslokalen kan hyras för enklare familjetillställningar (ej större fester) och kostar 400 kr/per dag.
Föreningen har ett miljörum vid Varmfrontsgatan 4 där det går bra att lämna flaskor, kartonger och batterier.
Skarpnäck har närhet till både city och grönskande natur vilket gör Skarpnäck till ett attraktivt bostadsområde. Nacka naturreservat, Hellasgården, Söderbysjön, Ältasjön och Flatenbadet ligger inom behagligt cykelavstånd och attraherar många naturälskare. Längs Skarpnäcks Allé finns allt du kan tänkas behöva i serviceväg; livsmedelsaffärer, restauranger, konditori, frisör, bibliotek, apotek, tandläkare, skomakare och gym. För den som vill storhandla finns dessutom Hemköp på Gråhundsvägen med generösa öppettider, manuell chark- och fiskdisk och ett stort varierat sortiment.
Kommunikationerna är mycket goda och med tunnelbanans gröna linje når man T-centralen på 19 minuter. Du har dessutom nära till flera busslinjer, som trafikerar större delen av söderort. Med buss 181 når man snabbt och smidigt Farsta Centrum med sina hundratal butiker. Dessutom finns buss 180 till Kärrtorp, 172 till Norsborg via Hökarängen och Huddinge, 173 till Skärholmen, via Bandhagen och Älvsjö med ett stopp vid Ikea. Samt 816 till Gullmarsplan. För bilburna tar Tyresövägen och Nynäsvägen dig till och från city.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skarpnäck? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
