-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam tvåa med rymliga rum och balkong i härligt solläge.
Gamla Näsby, Kristianstad
*Värme, vatten och kabel-tv med basutbud ingår i månadsavgiften.
Välkommen till denna välplanerade tvåa! Här erbjuds ett trivsamt hem med rymliga rum att flytta rakt in i.
Välkommen till denna charmiga och välplanerade hörnlägenhet på andra våningen, som erbjuder rymliga rum och en modern känsla. När vi kliver in i entrén möts vi av gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Golvet är klätt i praktisk klinker och väggarna är målade i en lugn beige ton, vilket skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär. Från hallen nås samtliga rum.
Till höger om hallen ligger det stiliga köket, fullt utrustat med kyl, frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin. Här finns även en matplats framför fönstret som ger en fin utsikt. Köket är elegant inrett med ekfärgade luckor, mörk bänkskiva och kakel som skapar en fin kontrast. Det mörkare golvet i köket ger en ombonad och trivsam känsla.
Till vänster om hallen nås det funktionella badrummet, som är utrustat med dusch, toalett och handfat. Väggarna och golvet är klädda med våtrumsmatta och våtrumstapet, vilket gör det lättskött och praktiskt.
Vidare genom hallen når vi det ljusa och rymliga vardagsrummet, som har fönster i två väderstreck och fylls med härligt dagsljus. Här finns gott om plats för både soffmöblemang och matbord, och de nya ytskikten i fina färger samt den stiliga fondväggen ger rummet extra karaktär. Från vardagsrummet når man den mysiga balkongen i bästa söderläge, där du kan njuta av solen och den trevliga utsikten över ett lugnt villakvarter.
Sovrummet är rofyllt och har ett vackert brädgolv. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och eventuellt ett skrivbord eller annan förvaring. Väggarna är målade i en grön nyans som skapar en lugn och behaglig atmosfär.
Lägenheten ligger på ett utmärkt läge på Vångavägen, bara en kort promenad från högskolan, mataffärer och stadskärnan. Föreningen är välskött och har genomfört alla större renoveringar. Här finns möjlighet att hyra garage och parkeringsplatser inom föreningen (separat kö), och gratis parkering på gatan utanför.
Denna bostad kombinerar både funktionalitet och trivsam design – välkommen på visning och upplev detta fantastiska boende på plats!
Eken 9
Värme, vatten och kabel-tv med basutbud ingår i månadsavgiften.
Det finns 8 st garage att hyra för 275 kr/mån och 17 st parkeringsplatser för 150 kr/mån.
Garageplatserna har en lång kötid.
Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen ligger i ett bostadsområde där det är blandad bebyggelse med flerfamiljshus och villor. Föreningen består av tre huskroppar med vardera tio lägenheter fördelat på treor, tvåor och ettor och är byggt på slutet av 40-talet. Föreningen registrerades i februari 1949.
Med lokaltrafiken, som har täta avgångar tar man sig till Kristianstads centrum. Resan dit tar ca. 10 minuter.
I föreningens närhet, med ca. tio minuters gångavstånd, finns apotek, bank, dagligvaruhandel och butiken Ö o B. Det gamla regementet P6, som numera är Kristianstads högskola, finns också i vår närhet och inte långt från denna finns det nya badhuset och ett stort natur- och strövområde.
Årsavgifterna för 2021 höjdes med 2.0%.
inga planerade för 2022.
Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas av innehavaren själv.
Utförda renoveringar:
2008 - Bytt fönster
2008 - Stambyte gjort i lägenheterna
2009 - Bytt tak
2017 - Stambyte gjort under fastigheterna
2017 - Elsanering
2017 - Målning i trapphus, cykelrum och soprum
2017 - Renovering av tvättstuga
2017 - Relining gjorda i lägenheterna samt under fastigheten
2017 - Nya garageportar
2020 - 3 st källarbadrum har renoverats
2020 - Ny målning av tvättstuga
2020 - Lagning av underdel på alla balkonger samt fönster och dörr isatta i uterummet av säkerhetsskäl.
2021 - Ny asfalt på parkeringsplatserna samt nerfarten till garagen
2021 - Ny energideklaration utförd
2021 - Nya garageuppfarter samt asfaltering av alla parkeringsplatser.
Planerade renoveringar:
Byta ut dräneringen vid våra uteplatser.
Det finns 8 st garage att hyra för 275 kr/mån och 17 st parkeringsplatser för 150 kr/mån.
Alla parkeringar är idag upptagna, nästa som flyttar hit blir först i kön.
Fiber. Internet ingår ej.
Tele2 bas TV-utbud ingår.
Det finns en gemensam uteplats som alla innehavare har nyckel för att komma in till.
Där finns både grillplats och utemöbler.
Föreningen har en gemensam tvättstuga och en festlokal som går att låna kostnadsfritt. I källaren finns också gym-rum 27.an, På föreningens gård finns ett stort, låst cykelrum.
Det ingår två förråd, ett på vinden och ett i källaren.
Föreningen har ett släp som man kan få låna.
Kristianstad ligger omfamnad av vildmark, sjöar, skir bokskog och kustnära natur. Stadskärnan präglas av breda sekelskiftesboulevarder, grönskande parker, gågator och torg. Här förenas den stora handelsstadens alla möjligheter med småstadens sköna atmosfär.
Stadens handelstraditioner är starka och det strategiska läget har gjort Kristianstad till något av en huvudstad för denna del av landet. Innerstadens galleria lockar många besökare precis som det nybyggda köpcentrumet C4. Där andra gamla garnisonsstäder tvingats till reträtt har Kristianstad tvärtom utvecklat ett ständigt växande näringsliv.
Kvällssolen faller mjukt över stadens gågator. Atmosfären en varm sommarkväll känns nästan lite kontinental. Ibland kallas staden faktiskt för Lilla Paris. Varför inser du när du strosar på de breda, grönskande boulevarderna, kantade av ståtliga sekelskiftepalats. Helge å är stadens blygsamma svar på Seine, där den rinner längs den lummiga Tivoliparken.
Den klassiska Tivoliparken är stadens berömda stadspark. Parken lever från tidiga hundpromenader och picknickluncher under höga trädkronor, till eftermiddagarnas brännbollsspel och kvällarnas nöjesarrangemang. Mitt i stan ligger också det aktiva kulturkvarteret med teater, konserter, muséer, bibliotek mm.
Kristianstad ligger mitt i Vattenriket. De omgivande våtmarkerna, med bland annat Sveriges lägsta punkt, erbjuder unika biotoper samt frilufts- och vildmarksliv. Vattenrikets fascinerande besökscentrum Naturum ligger i centrum och har blivit en av stadens främsta turistattraktioner. Till vattenriket hör självklart även kommunens 4,2 mil långa kust – till Åhus klassiska stränder har du exempelvis bara en kvart i bilen.
Att bo och leva i Kristianstad gör livet enkelt. Du har absolut närhet till skolor för alla åldrar och all tänkbar service. Kristianstad är en aktiv och sportintresserad stad som kretsar mycket runt den nybyggda arenan och stolta handbollstraditioner. Det strategiska läget vid E22:an placerar dig på Öresundsbron eller en bra bit upp i landet på under en timme.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Näsby, Kristianstad? Kontakta Bjurfors mäklare i Kristianstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
