-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerat parhus i Duved med ski-in/ski-out och nära längdspåren.
Duved, Åre
*Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Nu finns möjlighet att förvärva ett välplanerat och relativt nyproducerat boende i Duved på Bäckvägen. Ett optimalt läge för dig som uppskattar att åka både alpint och cross country.
Via transportled precis nedanför huset tar du dig nämligen enkelt ner till Hamrebacken och vidare ut i hela Duveds skidsystem. Längdspårcentralen med elljusspår finns en kort bit strax nedanför huset.
Detta välplanerade boende är fördelat på två plan och omfattar 98 kvm. På nedre plan finns tre till fyra sovrum samt ett smakfullt badrum med bastu. På övre plan finner vi den sociala ytan som inkluderar kök och vardagsrum samt balkong. Övervåningen kännetecknas av högt i tak vilket skapar en härlig känsla av rymd och ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier.
I området bor flertalet permanent, vilket innebär att det är liv och rörelse året om vilket gör att det är ett hemtrevligt område att bosätta sig i. Lägenheten passar även perfekt som fritidsboende och möjligheten för att hyra ut finns så klart.
Välkommen att boka dig på visning.
Entré från norra sidan av huset. I anslutning till entrén finns ett rymligt invändigt förråd. I hallen finns plats för avhängning, här är även högt i tak vilket ger en härlig rymd. Vidare in i lägenheten kommer kök, matplats och allrum i social öppen planlösning. Här är det högt i tak, gott om ljusinsläpp och utgång till en balkong i sydvästläge. Köket som går i svart folierad ek med bänkskiva i sten har gott om förvaring och utrustat med kombinerad kyl och frys, ugn, diskmaskin, spis, samt fläkt. På entréplan hittar vi också en mindre wc.
En trappa ner hittar vi 3-4 sovrum varav ett idag används som walk in closet och ett som hemmakontor. Här finns också det större badrummet med dusch och bastu samt ett teknikrum med tvättstuga. Genomgående ekparkett på golv i hela huset förutom våtutrymmen och hall som har klinkers.
Till huset hör en parkeringsplats och i området finns några gästparkeringar.
Planlösning entréplan
Planlösning souterrängplan
*Parhus i två våningsplan
**Enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Elbilsladdare finns.
Fiber, eget abonnemang tecknas och bekostas av lägenhetsinnehavare.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I kostnad för uppvärmning ingår hushållsström.
Kostnaden för uppvärmning och el är beräknad på ett snitt över året, denna kostnad kan variera beroende på nyttjandegrad och årstid.
Som bostadsrättsinnehavare skall du teckna en hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Antal rum enligt säljaren: 5 rum & kök varav 4 sovrum
Antal rum enligt gällande föreskrifter: 3 rum och kök varav 2 sovrum.
Orsaken till differensen beror på att ett rum måste ha en golvyta på minst sju kvadratmeter enligt definitionen ”rum” i Lantmäteriets författarsamling. I denna bostad, som är anpassad för fritidsboende, finns det två sovrum som är under sju kvadratmeter. Dessa har dock direkt solljus via fönster i respektive rum och är inredda samt nyttjas som sovrum samt walk-in closet.
Duved är ett område som ligger i den västra delen av Åre kommun, cirka 9 kilometer från Åre by. Området är omgivet av vackra naturområden och erbjuder fantastiska möjligheter för skidåkning, både utför och på längden. Duved är ett levande område med många permanenta invånare och ett rikt utbud av service och aktiviteter. Här finns en matbutik, restauranger, butiker, skola och barnomsorg. Duved har också en egen kyrka, som är en av Sveriges äldsta träkyrkor. Duved är ett perfekt område för dig som vill bo nära naturen och skidåkningen, men också ha tillgång till allt du behöver i vardagen. Duved är ett område med historia, charm och framtid.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Duved? Kontakta våra mäklare i Åre! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
